Оцените для сдачи 1-ку
Всем доброго дня!
Нуждаюсь в вашей помощи.
На данный момент сдаю квартиру за 20 тыс.+ свет. Коммунальные услуги (3тыс.) и телефон оплачиваю сама.
Подробнее о квартире. 1-ка 31м2 общ.площ., туалет и ванна совмещены, с застекленным балконом. Косметический ремонт был сделан 1,5 года назад, сантехника новая, мебель 80-90-х годов (кровать и диван недавно купленные). Вся техника ( TV, стирал.машина (новая Канди), холод., утюг, пылесос).
Металлическая входная дверь в квартиру, подъезд чистый, окна во двор.
Кирпичный 5-ти этажный дом, 3 этаж.
Дом теплый,слышимость "0".
До метро Измайловская пешком 12 минут.
Соседи спокойные.
Квартиранты очень аккуратные.
Вопрос в следующем. Есть ли смысл коммунальные услуги и телефон предложить оплачивать квартирантам.
А то чистой прибыли остается 17 тыс.
Всем ответившим спасибо!
мы снимаем на первомайской такую же квартиру по метражу за 24+свет +телефон.
Есть смысл. Ваша квартира стоит дороже 20 тыс. Мониторила примерно месяц стоимость однушек по Измайлово (в ЦИАНе). Так вот, на Первомайской-Измайловской за такую цену уже давно ничего не сдается, варианты изредка проскакивают только на Щелковской (в основном в Гольяново). Единственный момент - скоро начнется сезонное снижение цен на небольшой процент, а к сентябрю опять пойдет подъем. Если к сентябрю объявите о нововведениях или просто поднимете цену тысяч на несколько - ваши жильцы точно никуда не денутся.
Спасибо за развернутый ответ.
С квартиросъемщиками действительно очень повезло (тьфу-тьфу). Но я их тоже не беспокою :)
Как вы считаете, разумно ли предложить им с мая месяца платить ком.платежи? При этом цену за квартиру оставить ту же. Т.е. 20 тыс за квартиру + 3тыс. платежи.
Или надо учесть падение цен к лету?
пусть они лучше Вам больше дают денег, Вы сами будете платить коммуналку. Потом будет забыли заплатить, потеряли квиточек, а у вас долг будет по квартире. (Этого не желаю ни кому). Вы очень хорошая хозяйка. Удачи Вам!
У меня ситуация похожа на вашу. Сдаю квартиру с ремонтом за 20, хотя цена на нее рыночная 23-24, но я довольна квартирантом и повышать не буду цену. И ему выгодно и мне спокойно, что он от меня не денется и я не потрачу потом кучу времени, нервов и денег на поиски нового квартиранта и не понятно останусь ли довольна в итоге.
Непонятно, каким образом вы потратите кучу денег. Сдавая такие дешевые квартиры, хозяева агентам обычно не платят.
Я думаю, имелось ввиду потратить кучу денег на последующий ремонт после неблагонадежных съемщиков.
Хотя я один раз столкнулась с известным агенством, когда хотела сдать свою квартиру.
За услуги по поиску клиента они запросили 100% (с меня)
