сдали квартиру. вопрос!
нужны мнения
квартира в долях, сдаем.
состояние было жуткое. нашлись знакомые знакомых, нужно было срочно въезжать, они согласились на то состояние, что было...
наша цена была 12000, но они торговались, сошлись на 10.
оплатили за мес. вперед, въехали. поменяли там сливной бачок, смеситель в ванной, поклеили обои в одной комнате.
сегодня должны оплатить за след. месяц.
моя тетушка (с которой я в долях в собственниках) говорит, что мы не можем взять с них 10 000, потому что они вложились!
а я считаю, что раз мы уступили сразу в стоимости, то сейчас можем брать всю сумму.
кто прав?
если тупо читать то что вы написали, вы сдали квартиру в том виде в котором она была, без каких то условий.
если они завтра позолотой СЕБЕ потолок покроют, то вам это тоже в зачет квартплаты на ближайшие 10 лет засчитывать?
;) это понятно))
но смеситель и бачок в отличие от позолоты - вещи необходимые для комфортного проживания)
при сдаче оговаривалось что будут какие то улучшения за ваш счет, или квартира за 10 тысяч рублей снималась как есть?
я могу пустую квартиру снять, купить в нее мебель и посуду, и тоже сказать что это за счет арендодателя, ведь без посуды и мебели проживать комфортно нельзя :)
И без ужина с доставкой из ресторана :)
при сдаче я предлагала, если готовы подождать, то я сама вызываю сантехника, меняю все за свой счет, они ждать не захотели...
А сами квартиранты как думают? Мое мнение спросить у них сколько это стоило и траты разбить напополам между вами и ими. На будущее договориться, что они оповещают вас о своих желаниях что-либо сделать в квартире, ну и оговариваете кто платит тогда и вообще какую сумму вы готовы оплатить. А то забабахают вам евроремонт и будете им за это всю жизнь выплачивать =))) Или просто кондей, например, поставят, он стоит недешево и в свете событий прошлого лета оочень нужная вещь =)
а с какой стати автор должен нести расходы за ремонт? Она и так сделала им дисконт.
собственно цена и была установлена с учетом необходимости вложиться, паче, в зависимости от того где квартира, и 10тр вполне может быть "халява плиз".
Если не обговаривали с ними заранее возможность ремонта за ваш счет, то никаких скидок по квартплате не делать. На будущее, если не хотите таких скользких ситуаций, сразу предупреждайте, что вкладывать деньги в квартиру в ваши планы не входит.
Их же устраивало состояние-цена. Ведь если сделать ремонт и поменять сантехнику, то и цена будет соответствующая. Многие так делают, снимают убитую с дисконтом, делают скромненький ремонт, и живут. Этот ремонт им отобьется за счет экономии на арендной плате.Так что расслабтесь, и берите свои деньги.