Вопрос по наследству.
Здравствуйте! Моя мама умерла в 2008 году и оставила мне в наследство квартиру. Но свидетельство о собственности на эту кв. я получила только в 2010 году. Я собираюсь продавать квартиру в этом году, но налог платить не хочется. Скажите, с какогого времени считается, чтио квратира у меня в собственности - со дня смерти мамы или со дня получения свидетельства?
со дня получения свидетельства о собственности, безусловно. Право собственности возникает с момента его государственной регистрации, и никак иначе - прямо прописано в законе.
это не относится к наследству. В этом случае право собственности возникает с момента открытия наследства
Извините, тут вот мнения разошлись, а как бы поточнее узнать? Может, кто нибудь даст ссылку на НПА?
Мне дело в том что квартиру продавать сейчас или нет, вот в чем вопрос. Если со дня смерти - я подожду до сентября, будет 3 года. А если до июня 2013 - то продам сейчас и заплачу этот долбаный налог!
Собственно прямое упоминание об этом есть в ГК, налоговые уже замучились каждый год разъяснять, что "белое действительно белое":
ГК. Статья 1152. Принятие наследства
..............................................
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
