раздел квартиры
Девушки, квартира приобретена за год до официального брака. У мужа(тогда еще друга) была половина суммы, вторую половину взяли в банке. Квартиру купили, записали на будущего мужа. Через месяц мой брат выплатил кредит за нас.И уже в браке, мы 4 года отдавали моему брату беспроцентную сумму денег. Сейчас, после 8 лет брака, стоит вопрос о разводе. Муж сказал, что квартира его и сына. Я не при чем)). У меня есть какие-то шансы?
если есть документы (договор займа, расписки и т.д.) что вы выплачивали половину квартиры в течении брака, то шансы есть.
или ваш брат деньги под честное слово дал?
а на слово никто не поверит...
ЗЫ. квартира ЕГО, а не "его и сына"
Очень маленькие. Практически стремящиеся к нулю, если только нет договора займа с братом с указанием именно целевого займа на квартиру.
странное вложение - на 4 года без процентов в квартиру МЧ своей сестры даже без расписки...
вы с братом похоже оба ...эээ... потрясающе немаркантильны :)
Ну да бог не ермошка, БМ ваш я думаю квартиркой энтой подавица.
А я как-то на порядочность супруга очень надеялась. Ведь г---вна друг другу не делали совсем.
Мы живем сейчас в квартире его родителей(3 комн.), а они в нашей(2 комн.)Выходит, мне надо уходить с ребенком в съемную...а у них во как))
стоп-стоп. Так он готов хотя бы сыну полквартиры не на словак, а по документам отдать?
Проконсультируйтесь с юристом.
Мложет что-то и удастся выгадать? Хотя бы 1/4. Раз свидетели есть.
Полная бесперспективность. Это заинтересованные лица, извините. Свидетели нужны при расписке, а так кто кому и для каких целей давал - это не свидетели. Я завтра вам вагон друзей пригоню, которые подтвердял, что я Вам давала что-то. и что? Выплачивать мне будете?
каждый второй может сказать что деньги на квартиру, купленную его супругом до брака дали его родственники, и привести в качестве свидетелей всех своих родных...
что-то такое припоминаю...если оформить на ребенка хоть половину и он там прописан, то вы вроде можете там жить штоли, этого конечно мало,но хоть что-то
люди, я права?
простите мою нескромность: инициатор развода вы? если вы, то не дурите, сделайте вид что помирились, и придумайте что-нибудь с переоформлением, хоть чтоб половина ваша была, потом разводитесь сколько влезет
короче порылась я, вам нужен юрист грамотный, в собственность вряд ли получится, а вот жить до совершеннолетия вполне реально, особенно если у вас нет другого жилья
я пока нашла только гк статья 36 Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей
2. Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
эх надо было мне идти на юридический:)
автор, удачи вам!
никто не мешает ребенку проживать с матерью по месту ее жительства
никто не мешает ребенку проживать с отцом по месту своей регистрации
при чем тут эта статья гк?
она говорит только о том, что опекун не имеет права проживать отдельно от несовершеннолетнего опекаемого, и все.
да, в случае если ребенок автора останется сиротой, не дай бог, его опекун может ставить вопрос перед органами опеки о проживании на жилплощади опекаемого.
Но вам не кажется что у топикстартера немного иная ситуация?
я так поняла, что ей негде жить, раз пишет про съемную, мое имхо надо развивать тему с ребенком, что она должна жить с ним, воспитывать его и тд и тп, подключать опеку...может папашка и испугается
А кто ей мешает жить с ребенком? Никто. Причем тут папашина собственность и чего должен он испугаться? Де-юро квартира куплена папашкой до брака, какие еще вопросы могут быть к нему?
автор может съэкономить кучу денег если не будет снимать, вот и все что я хотела сказать, может ей не на что снимать, надо рассмотреть все варианты, раз вариант с оформлением в собственность не катит, то хоть так, может автора это устроит, никто до меня таких предложений не высказывал
да ерунду вы пишете, уж простите.
определяется при разводе с кем живет ребенок.
если с отцом то ребенок остается в этой квартире с папой , а мама идет куданибудь, ветром гонимая...
если с матерью, то ребенок идет туда же держа маму за руку , а папа машет рукой им вслед.
Логическая цепочка "ребенок тут прописан, поэтому я буду жить с ним" не работает.
Правило "ребенок ДОЛЖЕН жить с одним из родителей" не означает "мама имеет право жить по месту регистрации ребенка против воли собственника".
Но , кстати, если БМ будет в суде выписывать, полюбому надо заявить ходатайство о сроке на выезд, полгода-год дадут скорее всего
если на ребенка будет оформлена часть квартиры, то в принципе, если место жительства ребенка будет определено с матерью, можно попытаться вселиться на часть ребенка. Просто прописка ребенка в квартире отца никаких прав матери не дает
а с чего вы решили что я риэлтер, тем более рядовой?
анонимусы то все наполеоны, как один :)
ну, давайте основания, по которому матери разрешат проживание в квартире БМ против его воли с сыном, при том что место жительства ребенку будет определено судом с матерью (а не матери с ребенком)
в квартирном вопросе тусите, да еще судя по-всему и девушка:)
хотя только у мужиков может быть такой взгляд на вещи, только прямо-больше никак:)
а большинство судей то женщины, и трактовать закон можно по-разному:)
я так понимаю, обосновать ссылками на статьи кодексов и законов вы свое мнение не можете? :)
а судья может быть какого угодно пола, но над ней висит квалификационная комиссия, и если она в отличие от вас будет подыгрывать "своим", быстро мантии лишится.
а вообще трындеть не мешки ворочать, так что завязывайте
А с чего вы решили что ребенок будет проживать имено с матерью а не с отцом?
Если хоть 1\10000 оформлена на другого человека, то он уже может там жить. Даже не будучи прописанным. Но и прописаться может.
Как раз слышала, и вселяют суды на крошечные доли, это из практики. Рейдеров вселяют, насчет детей - не знаю. Не может быть право собственности без права проживания. Собственность это право владения (т.е. проживания) в том числе.
ах, вы слышали... одна бабка вам рассказывала?
или ссылка на свежее решение суда есть?
Да умерьте пыл. "Слышала" было в ответ на Ваше "никогда не слышали про "определение порядка пользования". Перечитайте ветку, прежде, чем язвить не по делу. Не только слышала но и получала такие решения суда.
Я другой аноним. Решений суда по данному вопросу масса. Вы уж простите, но Вы не всезнайка, а кто и на каком основании может ограничить мое право пользования даже квадратным сантиметром в квартире законом не указывается. Нет никаких оснований не вселять на законные сантиметры. Вот и вселяют. Погуглите в конце концов, если Вам обязательно нужны ссылки на решения суда.
я ни в коем случае не всезнайка.
но вот решение московского суда об отказе в удовлетворении иска о нечинении препятствий в пользовании собственнику 1/3 квартиры:
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=230507
ну и еще ссылки не упоминания о таких решениях
http://dolya.org/?1001
http://www.askrealtor.ru/section-blog/47-vselenie/93-propiska-na-dolu
если вы представите мне в обмен ссылку на решение суда, где владельца 1/10 вселили в непустую однушку (или двушку), я вам буду крайне признателен
Родители оплатили покупку квартиры дочери, находящейся в браке. Предупреждали, что этот факт нужно оформить. Дочь с зятем этого не сделали. Документы (квиток на взнос наличных, сберкнижка (не СБ) с которой снимались деньги) сохранили. Лет через 10 дочь с зятем разводятся (2 детей), он претендует на половину этой 2-комнатной квартиры (тоже кстати рассчитывали на порядочность) В суде доказали факт уплаты, квартиру оставили за дочерью. У мужа была своя площадь - однушка. История, к счастью, не про меня:) Автор - у Вас есть шансы! ищите адвоката
Вы юрист или адвокат? в курсе подобных дел или участвовали в них в качестве одной из сторон? В браке или нет значения не имеет, имеет значение грамотный адвокат и наличие доказательств. В данном случае, наверное, автор может рассчитывать на взыскание части средств
ой, уймитесь уже, а? сами то кто будете?
явно же "я сам есенина не читал, но считаю..." (с)
если вы такая грамотная, то скажите, вот вы от имени автора подаете иск в суд в ее интересах, на какие нормативные акты и статьи будете ссылаться в иске, на какие нормы опираться? конкретно, постатейно?
если вы такой грамотный, то скажите, в приведенном случае раздела квартиры в браке, на какие нормативные акты и статьи должен был ссылаться адвокат в иске, на какие нормы опираться? конкретно, постатейно?
в каком иске? о претензии автора на долю имущества в квартире мужа?
я таких оснований не знаю, поэтому назвать не могу.
а вот вы утверждаете что у нее есть основания претендовать на добрачную собственность мужа. И вы теперь хотите чтобы я вам ссылки на НПА дал, подтверждающие вашу позицию, и по моему мнению несуществующие???
где вы вычитали что при разводе жена может претендовать на долю того что было куплено и оплачено мужем до брака с ней? при том что доказательств того что они взяли займ у ее брата и возвращали его в браке нету?
ой, уймитесь уже, а? я ничего от вас не хочу, это был риторический вопрос:), а вы в него вцепились сразу, да еще на ночь глядя, спокойнЕе надо, спокойнЕе и доброжелательнее:) К тому же "вы" пишется с большой буквы
не надо увиливать, вы несете чушь, а когда вас просят ее подтвердить какими либо ссылками на нпа начинаете вилять как хвост у собачки при виде сахарной косточки.
"К тому же "вы" пишется с большой буквы"
==========
если это так, то почему вы пишете это слово с маленькой буквы? :D :D :D :D
сначала сами начните писать правильно, потом других учите. это касается и правовых вопросов, кстати
удивляюсь тому, что вам надо было либо обращаться ко мне на вы с большой буквой и требовать по отношению к себе тогоже, либо обращаться ко мне с маленькой и удовлетвориться этой маленькой мстёй.
но обращаться ко мне с маленькой и напоминать чтобы я к вам обращался с большой, это както... непоследовательно...
я так понимаю, что за невозможностью аргументированного спора с вашей стороны по правовым вопросам, вы решили окончательно перейти на орфографию? :)
ЗЫ. если вы сейчас перейдете к следующей стадии "я вообще удивляюсь что мужики делают на бабских сайтах", в вас окончательно разочаруюсь не только я (что вам в принципе наверное не важно) но и любой мыслящий посетитель данного форума :)
Извините, но я это уже не раз проходил, после орфографии :)
как раз то огромное значение имеет то, что квартира была куплена ЗА ГОД до брака. Доказательств того, что брат помог погасить кредит который брали именно на квартиру, нет. Да и вообще нет доказательств, что брат Автора давал деньги, даже просто так, свидетельские показания в данном случае судом приняты не будут. Что там Автор может взыскать.
Ну и так, на всякий случай, я так да, юрист.
ну так и в моем случае не было прямых доказательств того, что внесенные деньги принадлежали родителям. Они оба на тот момент не работали, мать домохозяйка. Книжка была не на их имя. Только в квитке на взнос наличных была фамилия отца, а это ничего может также не означать - зять мог передать их ему
не важно где отец взял деньги:-) и никакой суд не станет это устанавливать "копил всю жизнь". А вот, то что плательщиком был отец супруги и явилось основание для признания квартиры личной собственностью жены. Если бы платеж был от ее имени, то квартиру разделили бы
Да Вы не объясните ничего. Для девушки без разницы, до брака квартира была приобретена или в браке, кто был плательщик а кто не был, и на кого была оформлена собственность. Варианты с тем, кто платил тоже далеко не всегда играют роль в суде. Помимо этого должны быть другие доказательства и основания. Важнее всего то, на кого оформлена собственность. А кто платил или не платил суд чаще всего не волнует, а если вдруг и взволнует, на это есть выщестоящая инстанция.
Пожалуйста, прекратите писать бред. ТО есть если я приобрету квартиру, а через 10 лет выйду замуж, то мой муж, по Вашей логике будет иметь право на часть этой квартиры? Да щаз. Ни на что автор права не имеет, только право потратить кучу денег на таких "адвокатов" как Вы, впустую.