Вопрос про текст ДКП
Здравствуйте! Прошу помощи. Продаем квартиру в новостройке в МО без риэлтора (просто продажа). У меня есть рыба ДКП в Москве на вторичку. Можно ли ее использовать? Или в МО какие-то свои требования или что-то особенное для новостроек? (хотя это уже как вторичка получается)
И еще такой вопрос - собственность на квартиру есть, а вот сам дом не заселен еще и ключи не получали (коммуникации не подключены, стиль работы СУ155). А для регистрации нужна же выписка из домовой книги? Что в таких случаях делают? Спасибо всем, кто ответит))
у нас есть покупатель, мы не на Кр.горке. Вы можете еще чем-нибудь помочь?))
я использовала тот же договор, что заключила с застройщиком, в вашем случае ваш договор с СУ 155 . Плюс включила условия банка (покупатель был ипотечник). Если не секрет, какой район?
ага, тоже так уже думаю)) осталось решить вопрос как на все это получать выписку из домовой, копию финансово-лицевого и пр. Район Трехгорка))
А что за условия банка? Банк их сам выдвигает? или о чем это?
у нас был открыт л. с., но сказали, что можно было и не открывать л. с. и тогда бы дали справку что л. с. не открывался, задолженности нет. Условия банк дает сам при подписании предварительного договора (сбербанк). покупателя трудно найти?
а кто дает справку, что л/сч не открывался?
Ого, что за предварительный договор? В свое время сами брали иптеку - никакого предварительного договора не было у продавцов с нашим банком...
Покупателей достаточно, звонков много, на просмотр уже не все едут, а до сделки только один дошел)) Главное - цену правильно поставить))
Справку дает управляющая компания которая эксплуатирует дом. Но у вас его никто не эксплуатирует (нет отопления, водоснабжения)? А ключи разве у вас на руках? Предварительный договор между покупателем и продавцом, сдавали его вместе с др. документами в банк при одобрении квартиры банком.
ключей нет и УК дом не передан)) поэтому и думаем - что на регистрацию-то подавать?))) вроде документы обязательные...
Спасибо за ваш опыт)))