Ссора с риэлтером
Квартира третий месяц в продаже, покупатели смотрят, но что-то им не нравится. Цена реально практически самая низкая из подобных на рынке. Ниже только с прописанными жильцами и в убитом состоянии.
Но не продается. Я спросила риелтера, может мало рекламы, она сказала, достаточно. Читаю тут, все рекомендуют из рук в руки печатную. Предложила ей, она сказала, что не надо.
Тогда я разместила сама на неделю, чтобы посмотреть - сработает-нет. Она сегодня позвонила, сказала, что я все испортила, что раз я так поступаю, то она всю рекламу снимет. А я ей должна заплатить за два месяца рекламы. Теперь вот думаю, на сколько мы попали с этой рекламой?
Риелтер знакомая, договор мы не заключали, все документы мы собрали заранее. Договаривались на определенную сумму.
Я понимаю, что она боится, что я ей не заплачу, хотя в мыслях не было. Оговаривали, что если мы сами клиента найдем - она всю сделку доведет до конца.
Рекламу размещает, я так понимаю, только на ЦИАНе, остальные цепляют оттуда.
Наверное я не права. Но хочется задействовать все пути продвижения квартиры. И ссориться не хочется.
Сколько стоит размещение рекламы в месяц?
бесплатная там реклама и в винере тоже. Что ж это у вас за риэлтор, который циан считает эффективной рекламной площадкой, с него выхода 0% всегда.
Я бы меняла риэлтора. Точнее я именно так и поступила в ситуации, несколько аналогичной вашей. Квартира выставлялась в виннере и руках, по завышенной цене. Звонила риэлтору сама с предложением снизить цену-в ответ услышала "ну а куда мы тогда уедем? (в смысле что мне уже не подберем вариант). В виннере реклама не обновлялась, то есть повесили объявление и болтается оно там, последний интервал между обновлениями составил 1 месяц. В руках в течении недели ни разу не вышла реклама, хотя риэлтор утверждала что размещается раз в неделю. Я покупала и проверяла-как прошла неделя все для себя решила. Показов за 3 месяца было 3 штуки, риэлтор не шевелилась совершенно, я периодически сама звонила поинтересоваться как у нас-уверяла что звонки идут, но вяло. Рынок стоит и вообще звонков никаких-не только по моей квартире. В общем я с ней распрощалась-совершенно не понятная мне ситуация, человек совершенно не шевелился, вот вообще никак??? Про рекламу спросила-предложила возможные затраты компенсировать в разумных пределах (виннер у нее с работы, то есть ей лично ничего не стоил). Она ничего с меня не взяла.
Нашла своего проверенного риэлтора (у нее поменялись телефоны, и я ее сперва не могла разыскать, потом подняла общих знакомых и нашла)-в итоге разместились по адекватной цене, просмотры пошли буквально на следующий день и меньше чем за месяц покупатель был найден.
Так что ссорьтесь пока не поздно и договаривайтесь с человеком заинтересованным.
Она может быть хорошей, знакомой и все такое, но если вас ее работа не устраивает изначально и пошли уже такие наезды с ее стороны, да еще и третий месяц тишины-то надо делать выводы.
агента послать, денег не платить (на 99% уверен, что у вашей квартиры была только бесплатная реклама)
Да, и еще более реально взгляните на цену. То, что кажется вам шикарным вариантом-остальным видится несколько иначе. Если просмотры идут активно, но покупатель не находится-то значит тут вопрос соотношения цены-качества
M-да, даже не знаю, что делать, вернее, знаю, только как сказать не знаю.
Получается, что со знакомыми лучше дела не иметь, но ведь она имеет хороший процент, должна быть заинтересована. Почему так?
Непрофессионализм. Вот почему так. Что по поводу рекламу, то она просто разводит Вас. Или же если она выкладывала платную рекламу, то пусть назовёт источники и покажет что она действительно оплачивала.
