Где же найти настоящего риэлтора?
Вкратце, нам нужно продать 3-ку в Москве, купить двушку в Москве, и еще одну двушку в Подмосковье . И никак не можем решится из-за страха того, что можно остаться вообще без ничего в наше время. Как себя перестраховать?
Ну ладно? Среди вашего круга общения никто никогда сделки с недвижимостью не совершал?
Если страх нарваться на недобросовестного частника по рекомендации сильнее, чем страх переплатить значительную сумму и еще быть надутым агентством-то обращайтесь в проверенное агентство.
Ну или оставляйте все как есть. Лет через 80 (или раньше) наследники все сделают за вас ;)
Представьте нет! что тут удивительного? или у вас знакомые как в ашан ходят в агенства за недвижимостью? а вообще спасибо за ваш совет, очень помог! Сами то знаете такие "проверенные" агенства? или как их проверить?
Ну как минимум в моем близком окружении все подруги-родственники приобретали себе жилье, и не раз. Из 10 близких таких знакомых только одна продолжает жить с родителями. А уж если брать знакомых по работе-учебе-отдыху-форумам и так далее, то там вообще через каждого второго-пятого на риэлтора нарвешься )))
К слову, мои знакомые в агентства не ходят, все как-то с частниками больше, знаете ли...Так что про проверенные агентства не скажу, я к ним не обращалась.
Проверенные риэлторы тоже разные бывают, кто-то устроит вас, но не устроит меня ;) Так тоже случалось, у всех разный уровень притязаний и требований к работе риэлтора. В общем ищите, и найдете.
Найдите агенство(не шарашкину контору), прийдите на консультацию, пообщайтесь, сделайте выводы стоит ли обращаться в выбранное Вами агенство или нет.
только не в агенство! ваш Миэль такие цены ломит! ужас! всем известно.что в Миэле цены завышают на все,а в Инкоме обманывают и сделки срывают,цену на сделке повышают.
"Нормальные комиссии" - понятие относительное. Моё мнение с Вашим оппонетом совпадает полностью: во всех крупных фирмах комиссии сильно завышены, а в средних агентствах комиссии, как правило, тоже существенно выше, чем у мелких агентств или у частных риэлторов. В "Миэле", в "ИНКОМе" и в других агентствах руководство фирмы навязывает огромный финансовый план своим риэлторам, и те вынуждены работать в соответствии с этим планом, отжимая деньги у клиентов как честными, так иногда и не честными способами, чтобы не потерять работу. Кухня эта общеизвестная. Нормальные честные риэлторы, получив бесплатное обучение и набрав достаточный опыт, уходят из таких фирм, создают собственные маленькие агентства или работают частным образом. Остаются только новички (стажёры) или опытные профессиональные "отжиматели" денег (т.е. люди, нечистые на руку). Основной источник клиентов в крупных фирмах, как правило, - массированная дорогая рекламная компания. Угадайте, за чей счёт оплачивается вся эта дорогущая реклама в СМИ, все эти кожаные кресла в переговорных, аренда шикарных офисов в центре Москвы, огромный штат руководителей, юристов, бухгалтеров, маркетологов, рекламщиков, менеджеров по персоналу и других нахлебников, получающих там хорошие зарплаты? Уж точно не за счёт благотворительных средств добреньких владельцев компании. :-D
+1, в Миэле нормальные комиссии, если нет скрытой комиссии.
А уж какие суммы платили мои клиенты в виде этой же скрытой, я лучше промолчу.
а еще в миэле цены на квартиры выше,чем на самом деле.Продавали в соседнем доме три двушки,одну продавли через миэль.Цена выше на 800 тысяч! Ходили смотреть,тк сестре квартиру ищем около нас.
А уж про новострой вообще молчу,если новый дом отдают Миэлю,так сразу цены взлетают.Доходит до смешного,когда квартира без отделки стоит на 1 млн дороже,чем у застройщика в соседнем корпусе такая же квартира с отделкой.
Согласна с вами на все 100%. Плюс еще для продавцов ( их клиентов) существенно пытаются занизить цену на продаваемую квартиру.
я тоже занимаюсь поиском квартиры в подмосковье. Хочу обратиться к риэлтору, с которой работал мой сын. Он покупал 10 лет назад квартиру, 3 года назад продал и купил другую. И всё через одну и ту же женщину-риэлтора. В каком агентсве она работает, я не знаю. Квартиру ищу сама, а вот по сделке обращусь к ней. Сын хорошо о ней отзывается.
продавала квартиру через хирш, покупала через инком, никто меня не обманул, внимательно читали договор, вносили свои изменения, на всякие разводки не велись.
риелтор из хирша молодой,достаточно грамотный, "рыл землю", продал квартиру мне за месяц - я довольна.
Покупатели покупали через инком. Не знаю, как насчет скрытой комиссии, но то, что квартиру мою никак не проверяли - это доподлинно. Хорошо, что у меня с ней все в порядке было, а если бы нет?
