Салтыковка -Престиж,Комфорт,Грин Парк!
Девочки!Всем привет!Кто что знает про этот поселок,и про эти комплексы,кто-то может живет в этих комплексах.На сайтах посмотрела,что у них не плохие таунхаусы,но определенной инфы нет,хочу в выходные поехать посмотреть.А вот что вокруг,меня интересуют школы,спортивные секции детские,магазины,может бассейн есть,вообще инфраструктура...
Салтыковка-престиж сама по себе симпатичная, но инфраструктура вокруг весьма условная. Магазин - обычное "сельпо" и ларьки-рынки на станции, никаких разумеется бассейнов-секций в шаговой доступности нет. Школа одна на всю Салтыковку, расположена практически рядом с комплексом, за качество ничего не скажу. Относительная цивилизация начинается в Балашихе, до которой минут 10 на машине. Дорога, кстати, узкая и раздолбанная, в часы пик и "дни дачников" придется помыкаться в пробках. Контингент вокруг очень смешанный, от коттеджей дворцового типа до полусгнивших хибар за поваленными штакетниками. Вода местная - ОЧЕНЬ железная, налитая прозрачная ванна через 15 минут делается рыжего цвета.
Спасибо за ответ!Я надеялась,что там все таки более цивилизованно.Очень жаль,придется начинать все по новой... искать,искать,искать...
Мы ездили в Салтыковку примерно месяц назад. Смотрели там квартиру. Тауны там очень дорогие из-за метража. И как нам сказал менеджер, то и не стоит их покупать, т.к. в обслуживании очень в копеечку влетит. Одних коммунальных платежей в месяц примерно 20-30 тыс. будет.
Там конечно тихо, воздух чистый, но глушь полная. Салтыковка - это можно сказать деревня. Часть посёлка элитная с огромными коттеджами, там как раз и строятся эти комплексы. Но при этом дороги. как выше писалось узкие и все раздолбанные. Если зимой там на машине попрыгали основательно, то что же там сейчас? В грязюке утонешь. Детский сад обещают в самом комплексе, но если честно, то меня очень смутило это, т.к. неизвестно будет ли вообще сад и сколько он будет стоить. Так же на территории планируется супермаркет, клиника, фитнес. Он опять же это всё планируется и не факт, что будет. До ж/д станции пешком минут 20 по тем же раздолбанным дорогам мимо не только дворцов но и старых домов, а кто в этих домах живёт никому не известно.
Школу не видела, но знаю, что это обычная деревенская школа. А вот до поликлиники, почты и сбербанка нужно пешком через железнодорожный переезд идти минуя рынок-толкучку.
Для меня вопрос нормальной инфраструктуры - это самое главное, поэтому не согласилась на Салтыковку. Ну и чисто для меня в глуши жить нереально. Мне нужно, что бы под боком были нормальные магазины, а не сельпо, где даже чипсов не было. Уж о кинотеатрах и торговых центрах и речи нет.
В общем там нужно иметь дачу, что бы приехать и отдохнуть в тишине на выходных, но не больше. Через неделю там волком завоешь от скуки.
Спасибо за ответ!Подскажите,раз вы искали квартиру в этом районе,может вы еще что-то можете подсказать,где были,куда можно попробовать съездить,может вы уже что-то нашли?Как еще варианты рассматривали?
Мы вообще хотели таунхаюс. Цены везде написаны очень даже ничего, но на месте выясняется, что бы его довести до ума, что бы жить, нужно ещё примерно 3-4 млн. вложить. Ну это в принципе во всех новостройках так. Продаются только коробки без стен и отделки. В Салтыковку поехали смотреть именно квартиру. Планировки там вообще труба с моей точки зрения. Все комнаты непонятных форм. Кухня вообще узкая и длинная. Гостиная такая, что нормально даже мебель не расставишь. Прихожей вообще нет. И очень тёмная, т.к. балкон малюсенький и ещё застеклённый.
Потом поехали смотреть таун в Борисовку. Там всё понравилось, НО инфраструктуры ноль. Этот посёлок находится в поле. Своим ходом вообще не добраться. Как сказали одни из потенциальных покупателей, которые вместе с нами смотрели, что каждому члену семьи нужно иметь по машине. Прописка в ближайшей деревне. Соответственно вся инфраструктура там. Или на машине нужно ехать в Щербинку или Бутово.
По дороге заехали посмотрели новостройку в Бутово-парк. Ничего плохого или хорошего сказать не могу. Нам по деньгам не подошло. Потом ездили смотреть тауны на Сходню в ЖК "Новосходненский". Тауны некозистые, узкие и в 3 этажа. гостиной вообще нет. На первом этаже узкий гараж, с\у и небольшая кухня. А под боком, буквально в 3-5 метрах за обычным забором деревня. Т.е. на участочке даже игрушку нельзя будет оставить, т.к. украдут моментально. Тем более на территории будут строить обычную школу и в комплексе будет проходной двор.
Потом ездили в Реутов в ЖК Новокосино2. Всё бы ничего, но дом на этапе котлована и заселятся будет в лучшем случае через 1,5 года. И очень смутил момент, что компания ни с одним банком не работает по вопросу ипотеки. Нужно сразу вносить 100% оплату, никаких рассрочек. Не наш вариант, т.к. нам нужна ипотека и заселение хотя бы через пол года. Потом по рекомендации риэлтора поехали в Котельники, мрн. Белая Дача. Это вообще похлеще всего вместе взятого. Потыркались в пробке пока ехали туда. Приезжаем. Под окнами домов Реал, авторынок, какой-то сроительный что ли рынок ещё. Это пол беды. Заехали во двор и потом 20 мин. не могли выехать. Дорог вообще нет. Грязь по колено в прямом смысле слова. Лужи, что утонуть можно, колдобины. Куда не свернёшь везде помойки переполнены так, будто мусор месяц не вывозили. Мы уже потом навигатор включили, т.к. не могли найти дорогу, что бы выехать. В одну сторону сворачиваешь - тупик, в другую - помойка, в третью обрыв. В общем когда выбрались, то ещё минут 30-40 ползли до МКАДа по пробкам.
В общем подумали и решили покупать трёшку во вторичке. Сейчас будем продавать свою двушку в Новогиреево и подыскивать для себя вариант.
Спасибо за ответ!Мы вот тоже загорелись жить в таунхаусе.Но как что не посмотрим,метраж большой,а планировка неудачная,да еще многие с тех. этажом,нам он допустим не нужен,а деньги за него плати.У нас хоть и есть машина,вожу только я,все равно хотелось бы,чтобы школа в пешей доступности,чтобы дети могли сами до нее дойти,мало ли что с машиной,или я не смогу отвезти.Вообщем опять в раздумьях....
Что бы школа рядом была - это только тауны на территории Москвы, но, например в Бутово на этапе фундамента примерно 15 млн. стоит. Мы рассматривали до 7,5 млн. По ценам как раз в Борисовку попадали, но эти существенные НО с инфраструктурой всё перевесили. Там таунхаусы примерно 150 метров.
На этапе строительства мы не рассматриваем,боязно деньги потерять.В деньгах тоже есть ограничения,если таун до 8,5 млн и пара млн.на ремонт.И конечно инфраструктура.Я на Салтыковку обратила внимание,что там дома малоэтажные,как альтернативу тауну.Не хочу жить в многоэтажке .
Вот мы эту малоэтажку и смотрели. Я могу Вам их брошюру отсканировать и выслать на почту.
Внешне домики ничего, на этаже 8 квартир (вроде, уже не помню). Лифт есть. с/у один большой, примерно 6 метров и один маленький гостевой. Но мне очень не понравилась гостиная, совмещённая с кухней и отсутствие прихожей.
Вы мне в личку скиньте свою электронку, я тогда Вам вышлю информацию, которая у меня есть.
Девочки-риэлторы,может вы продавали в этих местах недвижимость,может что-то вы знаете!!!!
Про инфраструктуру вам все правильно написали. Мы живем в Салтыковке, привыкли уже. Фитнес центр и бассейн есть в 5 мин. на маршрутке в сторону Горьковского шоссе. Там же много всяких спортивных секций, торговый центр рестораны, макдональдсы и прочие атрибуты инфраструктуры :)
Само место где находятся танхаусы- тишь и благодать. Не знаю для кого как, но для меня это важные составляющие комфортной жизни (сосны тишина и чистый воздух) после загазованной Москвы с ее бешеной инфраструктурой приезжая в родную Салтыковку отдыхаешь душой :) Нужную еду я всю в супермаркетах по дороге куплю. Хлеб, пиво и чипсы вполне можно купить в магазинчиках около станции а так же на рынке. У станции сейчас много магазинов открыли так что и мясо и колбасу и сыр можно купить, и все чего надо, даже Евросеть появилась :)
Многие детей возят в московские школы- в Новокосино (это 4-5 км на машине) но это через переезд и Носовихинское шоссе достаточно плотно стоящее в пробках.
А по поводу оплаты, в Грин парк это 65р.за метр, при танхаусе в 200кв метров это 13 тыс. рублей+ свет и газ. В Салтыковке Престиж это 43р. за метр.
Вот именно, что нужно машину иметь, что бы в Москву ребёнка в сад и школу возить или элементарно в нормальный супермаркет съездить. На себе ведь сумки переть по электричкам не будешь :-(
Вот у нас нет машины и нам нужна инфраструктура в шаговой доступности.
По поводу тишины и ёлок, то можно рассмотреть вариант покупки квартиры в Зеленограде. Я там 25 лет прожила. Дом практически в лесу стоит. Сосны под окнами, лес в 30 метрах от дома. Тишина и чистый воздух. Кстати заезжали в тот же день, что и в Салтыковку и я скажу, что в Зеленограде воздух чище :-) И это район Москвы. как не крути, т.е. прописка Московская, все московкие льготы. Я бы сама с удовольствием туда вернулась жить, но пока Ленинградку не приведут в порядок, по пробкам мотаться больше нет желания.
При покупке таунхауса машина нужна однозначно, как минимум одна на семью.
Ну или покупать таун на территории Москвы, например в Южном Бутово, но там цены ого-го какие.