Реально сдать комнаты?
Добрый день!
Имеется 2 комнаты (изолированные) в ЦАО в многокомнатной коммуналке, но живет 1 человек. Состояние квартиры плохое, комнаты пустые. Насколько реально сдать это богатство? И почем? Спасибо.
Сдать можно что угодно, вопрос цены. Если купите элементарную мебель, то сдадите от 15 тысяч за комнату.
Спасибо! То есть мебель ключевой момент? И можно не обращать внимания на общее состояние квартиры?
А как обстоит дело с вопросом законности сдачи? Все комнаты в собственности у всех соседей. Они могут быть против моих жильцов на законном основании?
Нет, не ключевой. Если сдадите дешевле, то снимут и без мебели (гастеры с помойки натаскают), но в качестве контингента проиграете, т.к. приличные граждане вряд ли захотят снимать пустую комнату.
Заключаете договор жилищного найма с жильцами, регистрируете их и сдавайте на здоровье. Согласия собственников остальных комнат не требуется.
А без регистрации не сдать? или проблемы с соседями будут?
И как же места общего пользования? Читаю мнения юристов на этот счет - ст. 246 и 247 ГК требует согласия всех собственников. Или это как всегда - читаю закон как мне удобно?
Спасибо.
Снимаем очень долгое время комнату в коммуналке, мебели не было и ремонт делали сами,с помойки мебель не таскали, потому как необходимое купить под силу и в бюджетных магазинах, икея и т.д,платим 5000руб. но все поддерживаем в рабочем состоянии, если нужно сантехнику починить или поменять трубы все делаем сами. Согласие соседей спрашивали, когда нас селили, но нам с соседями очень повезло мы живем как одна семья, дружим очень!Сейчас у нас стоит вопрос покупки собственной жилплощади, и мы уже страдаем друг за другом(((, жалко будет расставаться с соседями! Думаю если вы не хотите делать косметический ремонт и покупать мебель, то обязательно найдутся, такие как мы, и обустроят себе жилище, самое главное, чтоб люди были уверены, что Вы сдаете на долгий срок! К стати могу вам посоветовать жильцов, если соберетесь сдавать!