Требования в СНТ
Хелп! Извините за глупые вопросы. В СНТ нужно разрешение на строительство? Или можно построить и потом оформить дом? Какие требования к отступу от строений соседей и отступу от фасада (дороги) есть в CНТ? Где это можно узнать?
В Своем СНТ и узнавайте. Есть общие правила, а есть те, которые СНТ для себя разработали.
Тогда общие - 3 м от красной линии для жилого дома и 1 м для хозпостроек.
а если точнее, то 3 метра от соседского забора до стены дома. Но в случае, если свес кровли превышает 50 см, то 3 метра - от свеса кровли.
Я ж не просто так ради своего удовольствия ссылки на СНиПы даю. Почитайте, а после уже вопросы задавайтее
все правила и "законы" СНТ можно признать ничтожными если ни противоречат основному законодательству.
По моему для СНТ строить можно когда и что хочешь, проекты никакие никому не нужны.
Оформлять при этом тоже не сложно - дом все равно не признают "жилым" и в свид о праве собственности не будет указано "жилой дом", т.е. прописаться вы туда не сможете. Если вам это не надо - то стройтесь на здоровье!
Могут быть проблемы с соседями по поводу дороги (разбомбят по ходу стройки_, по поводу ее переоражтивания на какое-то время, по поводу шума и т.п - но это уже в частном порядке решается.
Да и оформить проще - по-моему до 14 года (если не ошибаюсь) можно по амнистии оформить дом.
при чем тут СНиПы. Вопрос был про правила СНТ, ответ был про правила СНТ. И потом у себя на участке в СНТ вы можете строить вдоль и поперек СНиПов. Снипы ведь основаны на простом здравом смысле, это не жесткие законы - это правила и нормы, просто так рекомендуют, чтобы избежать того-сего, улучшить то-се, минимизировать то и это и т.п. Это при сдаче дома госкомисии смотрят на соответствие со Снип. А то, что понастроено в СНТ НИКАКИМ СНиПам не удовлетоворит никогда!!!!
Если строения на участке будут противоречить СНИПам, то, по желанию соседей, оформленному через суд, сносить строения владелец участка будет за свой счет. А так, конечно, можно строить по любым правилам..
Согласна. Но если учесть, что у соседей тоже могут быть строения построенный через Ж, то им это не надо. А как правило так и бывает. Ну может быть кто-то и есть законопослушный соблюдает все нормы. Также хочу сказать, что все эти суды ох как долго длятся...ох сколько денег из истца вынут прежде чем он добьется (а может и не добьется) правды. Сама участвовала в подобном - судились с Москвой (не с Васей-соседом) 3 года!!!!!! Правда не в нашу пользу, но 3 ГОДА!!!!! А если с Васей - то можно и 10 лет судиться...
У нас например участки 15 м шириной. Там нам либо дом нужно строить длинным как сосиска, чтобы по Снипам пройти, либо наплевать на все эти нормы:)))
Есть три типа строений поэтому большой вопрос каким СНИПам касательно каких строений будут сносить и будут ли вообще. Вообще противоречие СНИПам не повод для сноса, они вообще то не действуют нынче, снипы-то. :) Отменили их. Очень много ньюансов так что снести что то ой, как сложно, а если это СНТ то практически невозможно.
Запросто. Они не действуют. :)Лень искать детально, вот ссылка для №общих черт" http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=6777
Да и во время действия СНИПов мало что сносили. Ну вот Вы построили дом а утеплили не по СНИпам и что? :) Это повод для сноса? Нет, конечно.
Дело в том, что у меня например, хозпостройка (строение третьей степени ответственности) и чё? :)
Лилуня если эти правила "расширяют" Фед закон то не ничтожны (например в законе сказано 3 метра а в СНТ 4,5 - это законно а вот 2 - нельзя). Так что не все так однозначно.
По амнистии можно оформить если с какого-то года был уже дом и участок.
Они недействительны. :( Это во-первых. Во-вторых даже нарушение СНИПов не является основанием для сноса строения.
Хи хи, вычитала "4.7. Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м." Че делается, чё делается, а у нас прям в лесу. :)
Я бы от них не отступала бы всё равно! Вы дачница молодая, а я с огромным стажем))) И помню как за лето три комиссии каждый миллиметр нам мерили. За каким-то фигом заставили сделать в сарае перегородку. Да и домики у нас всех строго 6х6 были. Я человек совковой закалки, то бишь осторожный
Ну по возможности - да, просто когда утверджают, что при отступлении от СНИПов снесут все, меня улыбает. Сейчас, чтобы пришла комиссия, надо еще заплатить и оснований у них заставлять меня что-то делать на моей собственности нет, только через суд. а оно им надо?
Я как раз столкнулась с обратной стороной - когда одни дебилы в жару жгли дрова в лесу и ни-че-го поделать нельзя было. :(
Или вот "4.7. Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м" ну мне что, весь лес вокруг сносить? :) Я разорюся.
Снипы уже не действовали, да я смеюсь, просто этих нарушений - пол-Москвы можно посносить, поэтому и отменили. Насчет пожарных - не знаю, не вникала. Но безусловно все в курсе, что участки в лесу. Вот только опять -же обратная сторона - деревья рубят когда хотят и где хотят и всем начхать.