Как искали риелтера?
хочется подешевле.минимальный процент от сделки:сколько?
как искать через крупную фирму?или по знакомым?
и вообще приветствуются любые советы по экономии в этом вопросе)
как правило по рекомендации знакомых. Стоимость услуг оговаривается индивидуально, я так думаю разные цены на простую покупку, на альтернативу и на разъезд.
Ищите лучше по тем знакомым, кто уже проводил сделки с недвижимостью и доволен своим риелтором. Всё-таки, думаю, качество предоставляемой услуги и добросовестность, честность риелтора важнее, чем цена услуги. А Вам важно найти оптимальное соотношение цены и качества. Крупные фирмы за небольшую комиссию не работают, хотя иногда отдельные их агенты называют невысокий % или комиссионные, но в этом случае точно обманывают. С риелтором можно за % от сделки договориться, а можно - за фиксированную сумму после оценки риелтором всего предстоящего объёма работ. У некоторых частников одна сделка с жильём под ключ по Москве стоит от 100 тыс. руб. и выше, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и от предстоящего объёма работ. Можно и дешевле найти, если техническую часть работы возьмёте на себя.
Нам порекомендовали родственники, которые уже неоднократно сами имели дело (купля-продажа) с конкретным риелтором, но мало того - этим риелтором довольны и многие их знакомые, которым они ее рекомендовали.
Мы тоже остались очень довольны и уже дважды наши друзья после нас не пожалели о нашей рекомендации. Вот так.
По другому мы бы не решились, лучше уж самим и пенять потом на себя.
Это было в 2008 году, платили 2% тогда. Контакт не дам, извините, человек только по рекомендациям работает :)
Мы недавно делали сделку по продаже загородного дома + кв-ры в Москве и покупке кв-ры в Москве. Сделка была сложная (особенно по загородке), но я очень довольна риэлтором (кстати, я к ней обратилась по рекомендации, все знакомые, которые с ней делали были довольны). Она провела сделку, конечно, виртуозно. Уложилась в четкие сроки, по цене жилье продали хорошо, да и купили именно то, что я и хотела. Так что по рекомендации безусловно надежнее.
Ну, если Ваша недвижимость в Москве или рядом, чистая продажа, и рыночная цена Вашей недвижимости стопудово выше 10 000 000 рублей, тогда у Вас есть шанс найти такого риелтора. Вероятнее всего, это будет частный риелтор, которому с агентством не надо делиться. С агентами, работающими на фирмах и делающими сделки "налево", связываться не советую хотя бы потому, что это люди нечестные. Раз они своё руководство обманывают, то и Вас могут обмануть запросто.
Муррка хватит нести ахинею... частный риэлтор такие дрова может наколоть.... автор ищите по рекомендациям лучше. Тут проводили сделку, так там частый риэлтор такую чушь порол... хотя говорил что опыт работы более 5 лет. Жуть просто... Непонятно кто себя риэлтором назовёт и возьмёт с Вас 1 процент, а потом за его некачественную услуги Вы то и поплатитесь... Прочитайте у меня подпись!
Ну-ну.. сказки не рассказывайте ... Покажитесь анонимус и назовите отделение Миэля. На курсы русского языка походите, чтобы не делать элементарные орфографические ошибки.
это не сказки к сожалению. всем известно что в агентсвах только новички. нормальные агенты поняв что к чему уходят на вольные хлеба. остаются только те кому не стыдно воровать.
Вы, наверное, из Миэля, поэтому на анонима наезжаете? Вот интересно: какой процент Миэль своим агентам сейчас платит от сделки? А какой процент из денег клиента идёт на кормёжку миэлевского руководства, бухгалтерии, секретариата, менеджеров по персоналу и прочих нахлебников? Да, и не забудьте написать, в какую сумму обходится Миэлю покупка и/или аренда дорогих офисов, в том числе в центре Москвы. Просветите народ. Всем ведь интересно. ;-)
ИМХО, те, кто в крупных агентствах работают, либо имеют недостаточно большой стаж и опыт, соответственно, недостаточно большую личную клиентуру и отсутствие личных связей для проведения проверок и в органах БТИ, регистрации и т.п., либо это совсем новички, стажёры. Других причин отдавать 50% своего дохода чужим дядям и тётям я не вижу. Если есть такие причины - напишите о них. Интересует именно Ваш интерес, почему именно Вы соглашаетесь на таких условиях работать. ;-)
В частном порядке доход идёт примерно в 2 раза меньше. Итог что через агенство, что частным образом доход один и тот же.
Есть ещё определённые плюсы, но я думаю Вы их знаете..
А знакомым, которые обращаются, это как объясняете? Я возьму с тебя в 2 раза больше, потому что мне агентство надо накормить? Или не обращаются? :)
Я-то знаю, потому и не работаю в агентстве, хотелось бы Вашу мотивацию услышать. Своим знакомым тоже с пеной у рта доказываете, что скупой платит дважды, и поэтому лучше сразу дважды агентству заплатить?
:-) Риелтор из агентства не меньше "дров" наколоть может. Особенно из крупного агентства, где сплошь и рядом стажёры и новички. Вообще на плохого риелтора можно где угодно нарваться, это проще, чем хорошего найти. Но сейчас про цену речь идёт, а не про "дрова". Автор именно про деньги спрашивает. А про то, что скупой платит дважды, всем известно, здесь не могу с Вами не согласиться.
Я полностью с Вами согласен что нарваться можно в любом агенстве... Но обращайться к частнику без рекомендаций уж извините, но это совсем абсурд. В любом крупном агенстве есть руководители которые контролируют сделки своих сотрудников. Если и частники действительно которые проводят сделки дешёво и очень качественно, но таких надо ещё найти. Уж очень много сейчас "риэлторов" которые гордо называют себя так и сдирают со своих клиентов по полной.
Да, много таких, кто дискредитирует профессию риелтора, развелось на московском рынке недвижимости. Я уже писала выше в этом топе о том, что важно для автора: правильное соотношение цены и качества предоставляемых услуг http://eva.ru/topic/155/2636629.htm?messageId=65938499
а мне вчера такую ахинею нес агент из Инкома..пипец просто.. втирала на тему "даже если объявится другой наследник, то проблемы будут не у вас, а у продавцов, а квартира от вас никуда не денется".. Изначально покупателей держат за полных идиотов
продать надо двушку в бибирево(около 6 млн)
просто мы с мужем пассивные очень,нужен человек,который будет нас толкать,руководить, документы не оформлены.. только решили продать квартиру
Уважаемые форумцы!Если вы совершаете любую сделку, опытный риелтор нужен, однозначно.Это вам не юбку продать или купить за 200 р.Можно, конечно, на авось. Дело- сугубо личное каждого.Многие правы, ищите грамотного риелтора по рекомендации.
