круглый дом на улице Довженко
Никто там не живет?
Смотрим 2-к квартиры, есть несколько предложений в этом доме.
Расскажите что-нибудь о нем и окружающей "местности", пожалуйста.
Хороший дом.Тихо. Рядом пруд в нем даже купаются некоторые. Фитнес с аквапарком и детским бассейно в пешей доступности, голь клуб. Сдавать потом можно дорого очень востребованный район для сдачи там рядом сплошные посольства. Рядом еще парк вверх правда идти надо в горку, но очень там приятно. Контенгент ителлигентный проживает. Да все там хорошо, покупайте. Вот только ,если окна во двор выходят, то эффект акустический получается, но я в детстве жила и привыкла, когда звук отражается от стен и можно на 7 этаже слышать людей ,говорящих шетопом во дворе.
Работала рядом. Инфраструктуры нет никакой абсолютно. Один убогий магазин в пешей доступности. До любого метро только транспортом с боооольшими пробками. И как раз возле этого дома до Киевской ходит один единственный автобус 205. И еще один всторону Университета, 78 вроде. Каждый не чаще раза в полчаса. Есть еще редкие переполненные маршрутки.
вот это плохо, что пробки большие.
Мы на машинах, так что автобусы особо не актуальны. Мне показалось, что наоборот, по московским меркам там в плане пробок еще ничего.
Советуете окна на внешную сторону, да? Такую подороже продают квартиру.
А для меня Довженко самое лучшее место,тихо, нет никакой суеты, до Киевской 10-15 мин.на маршрутке(ходят часто).На машине вообще без проблем ,очень удобное транспортное расположение...Рядом магазин "Пятёрочка",не супер конечно ,но с голоду не умрёте...Для прогулок с детьми вообще красота,двор очень зелёный,пруд близко,пешеходные дорожки вдоль р.Сетунь...Один везкий минус это сами кв. в круглом доме:кривые и косые стены и потолки...У нас двушка,окна все во двор смотрят,к дворовым звукам привыкли быстро,а первое время даже от карканья ворон просыпались :-)
О, спасибо за позитив! Нам тоже этот раион нравится. Смотрели дома на Сетуньских проездах, вроде бы поближе, но там как-то не понравилась публика (может просто на таких попали).
Пока выбираем или Довженко (плохо, что вы говорите квартиры кривые-косые, мы как-то не заметили) или Пырьева.
Переулки на Пырьва кошмар - даже из машины вйти страшно ночью. И если маленькие дети, то гулять на Пырьва только по "помойкам". Мне вот очень генеральские дома на Мосфильмовской нравились, там огромные квартиры, классный вид с верхних этажей. Соседи все сплош КГБешные генералы в прошлом (это дома 11,13,15 по моему точнее по карте гляньте. Они кирпичные , зимой парилка (в смысле тепло), весной ,если вид на Москву ,то под окнами овраг, так в нем соловьи поют, правда за ним мосфильм (киностудия) и иногда там громко что-то снимают, но редко
Плюсуюсь к генеральским домам на Мосфильмовской. Но вы цены смотрели в Инете? Мы смотрели и Довженко и Молсфильмовская, 11, 13, 15 - 25 млн, 27 млн...
Генеральские дома были отличные в середине 80х. Контингент, консьержка... Сейчас часть квартир перепродана, вместо дедов-генералов живут их внуки - алкаши и наркоманы. Ничего общего с тем, что было 30 лет назад.
А еще можно Дружбу рассмотреть, там прям парк напротив с уточками и белыми лебедями, детская площадка в нем есть, садик в квартале,школа, соседе преподы из Универа- интнллигенты, правда там кухоньки маленькиеи планировки дурацкие, затао ночью выйти не страшно кругом посольства и менты дежурят
Вы работали в представительство Экко.
С прошлого года по просьбе жителей улицы Довженко пустили по рабочим дням маршрутку Киевский вокзал-ул.Довженко. Они ходят реально часто. Каждые 10 минут. Иногда приходят 2 маршрутки вместе, а за ними едет пустой автобус.
А у 67 маршрутки тут вообще конечная. Так что маршрутка до м.Университет никак переполненная ехать не могёт, т.к. она пустая от нас уезжает.
В генеральских домах ( если это Пудовкина 6) с парковкой плохо, дома в яме. На пригорке дом высокий построили, света ещё меньше стало. Когда смотрели для себя, то были проекты по реконструкции дорог и строительством их в непосредственной близости от этих домов. Активно продавались квартиры. Район 2-й мосфильмовской произвёл очень депрессивное впечатление. Куча стремного контингента. Кусок между Довженко и У Пальме больше всего понравился. 12 и 8-е дома однотипные. 12 к 1 кооперативный в прошлом, много деятелей культуры. 12 к 2 бывшее 4 управление. Все зависит от подъезда и , да же конкретно этажа. Есть подъезды с впаркованными в дверь машинами, а есть со «свободным входом». Есть квартиры с видом на пруд. Парковка более-менее. Возле пруда ещё продолжается застройка. Сложно представить количество людей на пруд. Хотя место очень приятное. Сейчас дублёр строят очередной.
Я всё знаю. :-) Пишу вам непосредственно с улицы Довженко. :-)
Я живу по соседству с 6м домом, в соседнем доме.
Напишу вам то, что пока никто не написал.
Инфраструктура - в самом 6м доме Сбербанк, библиотека, аптека и магазин для алкоголиков - когда бы я ни пришла в него за хлебом - ВСЕГДА стоит алкотня перед магазином и в самом магазине. Уже не хожу туда, надоела мне эта братия и вонь в магазе.
Открыли "Пятёрочку" не так давно, как-то покупала там реально тухлую курицу, которую в том же магазине замыли хлоркой и продали и прокисшее молоко. Хожу туда крайне редко.
За хлебом-молоком хожу либо на Улофе Пальме в магаз, либо на Университетский. Могу ещё сходить на Пырьева в "Перекрёсток", прогуляться вдоль реки Сетунь.
Транспорт. Каждые 5-10 минут ходит маршрутка 205м, ходит по кругу Киевский в-л - ул.Довженко, автобус 205 ходит строго по расписанию - 3-4 автобуса в час, через каждые 15-20 минут.
Автобус 67 ходит по расписанию до м.Университет и до м.Профсоюзная. Где-то 2 автобуса в час. По будням ходят по тому же маршруту маршрутки, но мы с ребёнком их не любим - водят лица кавк нац., гоняют, курят и вообще.
Очень-очень минусы. Все алкоголики и тунеядцы живут как раз в 6м доме. Щас потеплеет, они попрутся на лавочки, да детские площадки, да с бутылочкой.
И апофеоз - бродячие собаки. Их много. Их РЕАЛЬНО много. Они постоянно размножаются - регулярно бегают щенки, а всякие добрые люди их ещё и кормят. Очень много здоровенных кобелей. Видела не раз, как люди берут сових собак на руки, чтобы вот эти вот бродячие не набрасывались. Причём, видела, как несли на руках стаффа.
Очень-очень плюсы. Зелено, очень-очень зелено и спокойно. У нас почти нет чужих. У меня спокойно гуляет ребёнок во дворе, я не переживаю. Именно у нас во дворе алкотня не собирается, а бродячие собаки всё-таки чтут комендантский час и выбегают после 22-23 часов.
Я раньше жила в другом районе - болела каждый месяц ОРЗ, ОРВИ. Живу здесь - зима прошла спокойно - т-т-т. Всё-таки очень чистый воздух. Рядом пруд. В пруду купаться НЕЛЬЗЯ. Ребёнок у меня походил там босичком пару раз, потом ноги чесались неделю. Но гулять с коляской, с мелким карапузом, кататься на велике - это супер, это просто счастье какое-то!
Мы сами ездим за продуктами в Ашан на Университет, либо в Ашан на МКАДе, либо к свекрови едем, ну это уже совсем в другой район, там и затариваемся.
Мужу ездить на работу, на всякие встречи ОЧЕНЬ удобно. 3-5 минут и "трёшка". С утра пробки на Мосфильмовской, ну это и понятно, дорога узковата, а домов-то понастроили, тот же ЖК "Воробьёвы горы". От Киевской ехать домой после 18:30 в час "пик" придётся не 15 минут, как днём, а 30-40 минут, но это терпимо. Маршрутки 205, кстати, очень комфортные.
Знаю, что часто очень жестоко стоит Ломоносовский проспект. Сама ехала несколько раз от м.Университет до дома 1,5 часа, вместо тех же 15 минут.
+1 вот и я говорю рассмотрите генеральские дома по Мосфильмоской д.11,13,15 и ул. Дружбы там совсем другая публика. У генеральских домов каждые 3 часа караульные меняются они из академии прямо мимо шагают - не забалуешь!
Какие отрезки на ул. Дружбы лучше рассмотреть, посоветуйте пожалуйста. Д. 2 например как?
Классный дом, кирпичный. Ул. Дружбы коротенькая , да еще и половину китайское посольство занимает. Так что рассматривайте все,что есть, там еще во дворах, если подешевле хотите хрущевки есть тоже кирпичные, а есть еще более современные 9-ти этажные ,но они по Ломоносовскому считаются , там планировки нормальные . Вы погуляйте по этому кварталу Мосфильмовская- Ломоносовский -Университетский-Дружба , номера домов понравившихся запишите и в ин-те тогда уже смотрите. Весь квартал утопает в зелени, сзади кирп. 9 эт. целое футбольное поле есть.
Про спорт. Ну есть гольф-клуб. Не знаю местных людей, кто туда ходит.
Есть фитнес-клуб на Улофе Пальме, он ОЧЕНЬ дорогой. У меня туда подруга ходит.
Есть фитнес-клуб в ЖК "Воробьёвы горы". Срднеяя ценовая категория.
Есть ещё на Минской в ЖК "Золотые ключи" фитнес-клуб. Это если через парк пройти, мимо пруда.
Недалеко есть церковь очень хорошая, очень старинная. Если вам это актуально.
И ещё про плюсы. :-) Мы вот в 22-нуль-нуль из окна смотрели АФИГЕННЫЙ салют. :-) Это в том случае, если окна выходят на Парк Победы. А если нет, то можно на улицу выйти и всё видать, никуда ехать не надо.
И, кстати, до Парка Победы ровно одна остановка на 130 автобусе. Это нужно через парк пройти, мимо пруда, до остановки на ул.Минской.
И не такой он и дорогой фитнес на Улофа Пальме по сравнению с Worldclass например, а гораздо круче, чего там только нет и для детей и для взрослых, и для беременных и вода методом ионизации очищается (аллергию не вызывает) и детский клуб. А система оплаты дифференцированная - можете выбрать график посещений и цена получится супер. А в гольф может никто из местных не играет, зато выглядят поля этого клуба классно ( и с Пырьва видны и с Довженко)
Именно с ВорлдКласса подруга у меня перешла в Премьер Спорт.
Никто ж не спорит, что там круто. Круто так, шопипец.
С Довженко виден гольф-клуб частично, только с 6го дома, и только с нескольких подъездов.
С Пырьева вид, конечно, на гольф лучше. Ну там и дома новые совсем.
Количество предлогов "с" выдает в вас понаеху:-)
И да, салют в 22 нуль-нуль , даже "афигенный" - это самое главное преимущество "сДовженки"