Разъясните по покупке и выписке.
Ситуация такая: подобрали мы квартиру, в ней прописаны мать и сын. Риэлтор говорит что надо закладывать в банк деньги под регистрацию, а когда регистрация завершится в банке останутся 300 тыс. под выписку матери и сына, и они выпишутся в течение 2-х недель.
Я переживаю, а вдруг они не захотят выписаться или у них не получится, у меня будет квартира с прописанными чужими людьми? Риэлтор говорит что сейчас все так делают и это нормально и если те не выпишутся тогда они начнут судиться с ними, а мне это надо, по судам бегать?
Расскажите, я не права? Правда все так делают? Как можно получить чистую квартиру?
выпишите их по суду, 100 тысяч адвокату заплатите, 200 себе оставите.
главное что бы среди невыписавшихся не было отказников от доли при приватизации, ну и в договоре сроки выписки прописаны
А ребенок несовершеннолетний, не будет проблем с этим? Не может быть такого что им просто некуда будет выписаться и государство встанет на сторону ребенка? Долго ли длится такой суд?
Они эту квартиру купили, отказников быть не должно.
А мне страшно :-(, меня интересует могу ли я как-то оформить все без этих проблем?
можете. скажите что не будете покупать пока там ктото прописан. с вероятностью 50% (а на самом деле больше скорее всего) придется искать другую квартиру
Да, похоже альтернатива, хотя при осмотре квартиры они сказали что нормальная продажа. Вот я и переживаю, а вдруг у них что-то обломится с покупкой квартиры и останусь я с квартирой и двумя жильцами?
да не останитесь, за пару тройку месяцев выпишите их, еще и по деньгам в плюсе будете
главное документы грамотно составить, чтобы не вышло что вы им в дкп прописали право пожизненного пользования квартирой :)
А несовершеннолетнего ребенка могут выписать вникуда? И мне придется бегать по судам еще 3 месяца :-(
зачем вам бегать? денег под выписку оставлено достаточно, чтобы и адвоката нанять, и себе на булавки оставить.
могут
если могут что же они сейчас не выпишутся в никуда а потом пропишутся в новую квартиру или не пропишутся пока к мужу непонятно
я не автор.Но такую квартиру брать бы поостереглась.Тем более при осмотре говорили одно а перед сделкой другое.За свои же деньги и будете судиться.если им нужна сделка и деньги то захотят.
вот Вы Отто пишите не будет проблем.А если ребенок собственник а ему не купят столько площади как было то суд встанет на его строну.
так если он собственник, то продажа идет с одновременной покупкой, а то опека не пропустит. а несовершеннолетнего выписывают в след за родителями
а какие документы показывает продавец при выемке оставшихся 300тыс.руб.чтобы доказать что ребенок выписан у ребенка паспорта ведь нет..поясните кто знает
вам не кажется что про
1) то что ребенок собственник
2) то что есть согласие опеки
3) то что взамен покупается другая квартира
можно было бы и сразу указать?
я вам про возможную альтернативу писал, а вы как то неуверенно сомневаясь указывали, что квартира под чистую продажу идет???
впрочем, это ничего не меняет...
если ребенок собственник, то не может быть, чтобы они ничего не покупали взамен
невозможно теперь физически продать не купив ребенку. регпалата не примет такой договор
Я только что продала свою квартиру, 2 бумаги, которые от меня потребовались: 1) выписка из домовой книги с нового адреса, где прописаны теперь я и дети и 2) выписка со старого адреса, т.е. квартиры которую я как раз и продавала, что там никто не прописан.
Т.ч. они должны выписаться и прописаться на другой адрес, а вы покупать пустую квартиру, без прописанных в ней людей.
Если сомневаетесь, то не берите, могу дать телефон своего риелтора, спросите у него, просто, для успокоения.
