Проверка доков при покупке

14.04.2011 16:32

Квартиру для покупки нашли сами, по словам риэлтора и продавца в собственности больше 3-лет, перешла по договору ренты от дяди к племяннику. Он и есть - 1 собственник. Как проверить, что договор ренты исполнен? а не выслана тетя в неведении на n-количество времени куда нить в Подмосковье? Какие подвохи могут быть тут?

подскажите, плиз

14.04.2011 16:35

вообще рента исполняется по предьявлению свидетельства о смерти рентополучателя.

оТТо C.B.

14.04.2011 16:47

и все? свидетельства о смерти достаточно? или все же можно сходить с продавцом за расширенной выпиской из домовой книги? или что-то еще?

подскажите, плиз

14.04.2011 17:05

ну как бы комплексную проверку надо делать. в которую входит и архивная выписка, и еще документы.
я бы не рисковал, и заказал бы сопровождение сделки у риэлтера, не так это дорого по сравнению с полным обслуживанием

оТТо C.B.

14.04.2011 17:06

а как это???

Anonymous

14.04.2011 17:13

ну договариваетесь с риэлтером что он структурирует вашу сделку, проверяет покупаемую квартиру и т.д. и т.п.
тыщ 50-60 наверное можно уложиться

оТТо C.B.

14.04.2011 17:15

я уж испугалась. у вас написано у нотариуса))

Anonymous

14.04.2011 17:22

блин , в соседней теме про нотариуса...
болею я, не обращайте внимания :)

оТТо C.B.

14.04.2011 17:30

Архивная выписка - это понятно, а в комплексную проверку что входит?
Каким образом, к примеру, все различные обременения проверяются?

подскажите, плиз

14.04.2011 17:38

какие обременения?

Anonymous

14.04.2011 17:41

такие как, залог или договор ренты какой-нить...

подскажите, плиз

14.04.2011 19:03

у вас же на квартиру итак рента была? какая еще? а залоги все видны в СОС. Можете выписку из ЕГРП заказать

Anonymous

14.04.2011 20:06

Когда дядя умер? Не подавал ли он при жизни иска о расторжении д-ра? Есть ли очевидные "обиженные" претенденты на эту квартиру?

Anjelika7 **K**

Открыть в форуме