Что после просмотра квартиры ?
Какие действия начинаются ,если просмотренная кв-ра понравилась покупателям?
Сестра продает кв-ру самостоятельно.
Забавный вопрос.
Раз продаёт самостоятельно, то она должна знать что дальше. Если же она в этом не разбирается, то лучше нанять специалиста, если не хочет остаться без квартиры.
Вопрос обычный.
И адресован тем -кто может бесплатно на него ответить)))
Ваше желание заработать я понимаю- поймите и желающих съэкономить)))
На этапе звонков и просмотров нам не нужен риэлтор , а дальше видно будет...
Спасибо))) Про сбор ясно...а вот в тот момент когда покупатель говорит-беру , залог?( сколько) расписка? ( какая) -и как разумнее для продавцов?
Вы настаиваете именно на залоге? Аванс скорее всего Вы имели ввиду. Стоимость аванса зависит от стоимости объекта(в среднем 50 т.р.).
Взять аванс договорится обо всем что предстоит и зафиксировать письменно. Собрать документы и заниматься организацией сделки. Найти банк забронировать ячейку, договорится и составить ППФ, проверить ее 150 раз. Собраться всем в определенный день, заложить деньги в ячейку под допуски. Подписать договор и отвезти на регистрацию. КАК ТО ТАК. Я надеюсь у вас свободная продажа и покупатель со свободными деньгами?
А покупатели что без риэлтора? Документы им на квартиру показали, потом аванс/залог 25т.р.( без агенства), указывается в предвариельном договоре о продаже( пусть свой принесут -договора типовые у агентств). Пусть их риэлтор вам скажет что нужно, они ведь хотят купить, если непонятно будет, распрашивайте и не стесняйтесь, пусть проконсультирует не убудет.
как человек покупающий жилье.. понимаю.. что ваша сестра рискованный человек... анализируя данный вопрос.. точно уверенна.. что продавать лучше..через проверенного риэлтора.. и с документами понятно(несведущему человеку слишком геммор большой)и потом как то опасливо самой на прямую
Мы продавали квартиру сами, у покупателей тоже не было риэлтора.
Они до этого несколько лет назад окупали квартиру и ничего страшного в этом не увидели.
Пусть, Ваши покупатели вносят залог или аванс.
Залог от аванса, отличается тем, что если внесен залог и сделка по какой то причине не состоялась , то двойной так сказать тариф.
Аванс просто возвращается .