Подскажите планировку.
C:\Users\1\Pictures\elu38_6_section.jpg.gif
Наша 3-ка, я так хотела сделать из 16 кв. кухн, но начиталась, что нельзя, не зарегистрируют?
Но 9м. кухня мне мало, что делать? :-((((
Баааатюшки мои, да у вас такой холл, что кухню можно без проблем перенести на площадь холла и совершенно спокойно присоединить к комнате 18 метров.
Отличная планировка, и квартира получится очень просторная!
Наташ, может, я не того-с, не разобралась, но там прилично придется тянуть коммуникации до этого холла
Семен Семеныч :)
Щас нарисую
Вот у меня сейчас прям такая ситуация. Кухня переносится в холл, стенки, по которой бы можно было провести канализацию, нет. Пол в квартире поднялся на 8 см, но зато у люде дополнительная комната.
не переживайте, все законно и узаконено
я хорошо знаю нормы перепланировок, ничего незаконного не допускаю
мне сказали что в этом доме некоторые перенесли кухню в эти 16 м. Чем им это грозит?
Принудительным возвращением в первоначальное состояние.
Вы можете сделать это в двух случаях: если у вас 1ый жилой этаж либо все этажи под вами так сделали и узаконили это.
Вы так реагируете на незаконные перепланировки всегда, как будто лично переживаете за каждую :chr6
Я не переживаю, я просто предвкушаю как вас за жопу возьмут в будущем и будет здесь не раздел Интерьера, а Стена Плача :-(
Понимаете, если вы что-то предлагаете, то сразу предупреждайте людей что любые перепланировки надо все-таки сначала утверждать. Незнание закона не освобождает от ответственности и очень жалко будет тех людей, которые берут кредиты, делают перепланировку, а потом все это окажется незаконным, и как следствие большой штраф и сделать все взад.
Дорогая Кашелка, за жопу, как вы изволили выразиться, нас не возьмут. И можете не предвкушать.
Про то, что это нужно узаконивать заказчики осведомлены, зачастую это узаконивается вместе с возведением стен и документы на квартиру заказчики получает разу с новой планировкой. А если это не новостройка, то я предлагаю только то, что можно узаконить просто проявив желание. Так что не предвкушайте, мы вас не порадуем.
Да мне вообще пофигу, а вот ВЫ должны ЛЮБОЕ свое сообщение начинать с того, что предупреждать о том, что перепланировки надо узаканивать. Люди в своей массе юридически неграмотны, и именно ВАМ они верят.
Я ничего не должна никому.
Я в каждом своем сообщении - рекомендации предлагаю только те перепланировки, которые можно узаконить. Узаконивать их или нет - забота заказчика.
Позвольте с вами не согласиться. Можно это узаконить или нельзя люди поймут только тогда, когда начнут это узаканивать, а не когда какая-то Бугримыш скажет. Вы всего лишь дизайнер-самоучка, а не чиновник в строительном департаменте.
:)
Насчет самоучки вы не правы - это раз.
А во-вторых, нормы для всех одни, и для дизайнеров, и для чиновников. Давая советы на форуме я не обязана объяснять как и где все это нужно узаконивать, достаточно того, что я просто не рекомендую того, что нельзя будет узаконить.
Что касается моих заказчиков, я отслеживаю этот вопрос всегда самым пристальным образом.
Опять же, возвращаемся к моему первому посту - не понимаю чего вы так переживаете :)))
Мы тут обсуждаем мое образование или нормы перепланировок?
Оно у меня соответствующее, позволяющее заниматься тем, чем я занимаюсь.
У вас новостройка с правом собственности?
Если да, то рисуйте как хотите чтобы они стояли, и идите в мосжилинспекцию с техническим паспортом и проектом на гидроизоляцию коридора и вентиляцию будущей кухни.
Если права собст-ти нет, то в этом случае разговор придется вести с застройщиком и управляющей компанией. Скорее всего они попросят за узаконивание какую-то сумму и выдадут вам техпаспорт уже с утвержденной новой планировкой.
это как? ВЫше пишут что кухню в жилую нельзя перемещать, или холл не относится к жилой, только пока не пойму как кухню в холл. :-)
а разве 16м - это не жилая комната?
холл - это общее помещение, в нем никто не живет. поэтому и переносить туда можно. а в комнату - нет.
http://s010.radikal.ru/i313/1104/48/d79bb8604a9a.jpg
http://s60.radikal.ru/i168/1104/3f/932e76374c5b.jpg
вариант переноса к балкону на мой взгляд менее удобный
Наташа, посмотрите пожалуйста, в паспорте фото без стен, как есть на самом деле. Красным стены я нарисовала, потому что они уже определены.
Первый ваш вариант, где рабочую зону привязываем к 16 метрам,можно влезть в санузел и забрать 60 см. на рабочую зону?
Скорее всего нет, но если делать как я нарисовала, и не понадобится.
Вы не хотите кухню-гостиную? То есть вы хотите чтобы была отдельная кухня и отдельная гостиная?
Мне бы размеры :) я бы вам тогда точнее сказала.
А что значит стены определены?
Если даже они уже стоят, но не являются несущими (из блоков выложены), то это не проблема совершенно.
в паспорте сдела свой проект :-)
и скоммуниздила в яндексе дизайн кухи-гостинной, мне понравиля, хоть муж не отдает большую комнату, наверное придется ему смириться, посмотрите?
Тогда бегом утверждать перепланировку что бы ставить стены там, где они будут нужны.
ИМХО кухня в центре неудобно, потому что там вечная тусня и везде ее будет слышно.
Пардон, заглянула в планировку:) сдаюсь, у вас кухня прямо просится в холл или большую комнату - короче по той стене что от входи напротив. Тогда остается куча отличных изолированных комнат. Кстати насчет что нельзя в комнату переносить - у меня куча людей так живет и ни к кому никто не пришел. И сама когда искала квартиру, такие варианты встречались через один, и никто их узаконивать при продаже и не собирался
да, уже вроде решилась на кухню-гостинную, в дальнейшем планируем продавать, боюсь проблем.
ну отлично
только санитарную зону я бы увеличила, постирочную отдельную с гладильной туда разместила, да и гардеробная войдет натуральная
дибилизм какой то, в своей квартире не могу делать что хочу :-(
Для чего тогда покупается свободная планировка.
Это я не вам, просто бешусь.
это чтобы Вы (или Вам) своей свободной планировкой не нарушили покой других - мы ж в многоквартирных улеях живем...
я согласна, что запрет входа из спальни в санузел - бред.
У нас такого понятия "свободная планировка" не существует.
То есть оно есть, но означает вовсе не то, что нам хочется. Свободная она только в рамках общегородских законов (как то не располагать кухню над жилой зоной соседей снизу, не делать вход в санузел из спальни - кстати мне знакомы случаи, что в некоторых УК такой узаконивали, если есть второй санузел в квартире с полным набором сантехнических благ). Так что дебилизм - да, но что тут говорить если то, что в СВАО мосжилинспекции узаконивают, в ЮАО - даже документы не принимают. Как повезет.