мансардный этаж
подскажите, знающие люди, хочу купить квартиру 41 метр на мансардном этаже, в паспорте дома прописано, что дом 17ти этажный, а вот мансарда - это 18й этаж, тех этажа нет, после мансарды, идет воздушная прослойка и собственно сама крыша. так вот вопрос: Смогу ли я потом продать такую квартиру? по словам застройщика прописаться я там имею права. Но! смущает тот факт, что сбербанк кредитует этот дом, и вот на все 17 этажей он кредиты дает , а вот на мансардный этаж нет.
а разве это жилое помещение? Прописаться можно только в помещении, имеющем статус жилого
застройщик говорит, что там тоже будет прописка. где и куго еще можно узнать про прописку, про последующую продажу, кроме самого застройщика?
Если застройщик сразу не заявил в разрешительной документации, что крыша является жилой мансардой, то она так и останется крышей. А крыша, между прочим, эта относится к местам общего пользования, так же как и подвалы.Так что со стороны банка это будет рассматриваться,как будто вы решили в ипотеку лифтовый холл взять :).
У нас в доме ,в первой очереди, застройщик так продал 18 этаж, и теперь наше ТСЖ судиться с владельцами-застройщиками, на предмет права обладания.
Во второй очереди , застройщик сам себя исправил и верхние квартиры сделал двухуровневыми, в разрешительной документации.
Это моя тема.Мы хотели приобрести мансарду,но к сожалению там что-то с электричеством(не могли подключить).У нас,в случае покупки этого помещения,прописка была невозможна.
а вы заранее это знали - про прописку? вам застройщик сказал? т.е. если нам застройщик говорит что прописка возможно, то не врет? а какой статус этой квартир был - жилая или не жилая? вроде говорят если жилая, то и прописка возможна.
Про прописку нам сказал сразу наш риэлтор.Помешение идет как не жилое.Муж звонил в компанию-застройщика и ему обьяснили, что -да, прописки нет, тк это помещение не пригодно к проживанию по строит. нормам. Но в дальнейшем, они намерены строить дома с мансардным этажом, которые пригодны для жилья и , стало быть в них можно прописаться.