Что делать с риэлтором?
Нашли риэлтора через знакомых,хотели продавать квартиру.Договор с ней не заключали,договорились на 2 % от стоимости квартиры.Нашелся покупатель,заплатил аванс.Обстоятельства далее сложились так,что необходимость в продаже отпала.Сколько мы должны заплатить риэлтору?
А сам риэлтор в каком объеме видит компенсацию своих трудозатрат?
Сложно однозначно скзать сколько Вы ему должны, т.к. есть квартиры труднопродаваемые, а есть такие, по которым достаточно несколько раз рекламу дать.
Честно говоря, многие в Вашей ситуации вообще ничего не платили бы, считая, что нет сделки - нет результата.
Я бы в первую очередь послушала, сколько хочет р-л, если сумма адекватна, то выплатила бы.
ну,она считает,что все равно должна за работу получить деньги.Мы просто совсем не в теме,если честно,не хочется платить,если не должны,но и непорядочно поступать не хотим.
Спасибо,что откликнулись.Риэлтор,видимо,так и хочет 2 %,уточню у мужа.А если бы сложилась следующая ситуация - мы бы нашли сами покупателя,только после того,как предыдущий уже заплатил аванс,то есть отказались от сделки.В этом случае что бы мы были должны риэлтору?не исключаю и такого развития событий.
У Вас нет договора, хотите не платите. Тут уже зависит от Вашей порядочности. Т.к. сделка не была осуществлена, то ни о каких 2% речи идти не может.
То есть если она нашла нам покупателя,а мы потом отказались,даже после уплаты аванса?Какие-то негласные правила существуют в таком случае или все держится исключительно на нашей порядочности?
Какие правила?) Нет договора - нету правил) Как хотите так и поступайте. Покупателя то она нашла, но сделка то не прошла. Рекламу тоже скорее всего она бесплатную давала. Вообщем советовать сколько заплатить я не могу, но в данном случае сделка сорвалась из за Вас. Для этого и нужно оформление отношений между клиентом и риэлтором, чтобы потом не было таких ситуаций.
Нет,на рекламу ей отдали 25 тыс,это за 4 мес.И после уплаты аванса она взяла 10 тыс.
Что ж у неё за реклама то такая?
За рекламу Вы платили. За принятия аванса платили.
За что она ещё то хочет денег?
да,теперь и мне про рекламу интересно стало.С ней муж контактировал,так что знаю с его слов.Реклама была в Из рук в руки,больше не помню где.Что она еще хочет не знаю.Но буквально вчера клялась мужу,что ни копейки себе из рекламных денег не взяла.
Т.е. потратила она ровно 25.000, не больше и не меньше!))) Врядли. Значит уже врёт)
С Вас просто хотят 2% низачто стрясти.
Только что спросила у мужа,оказывается еще деньги брала якобы на телефонные звонки клиентам.А сколько стоит реально реклама?Уже наверное и концов не найдешь.
Не замарачивайтесь) реклама не стоит 25т.р. Если ещё учесть что она и на звонки деньги брала(что вообще дико), то можете посылать её далеко и на долго)
Понятно.а правда ли то,что риэлтор обычно берет 30% аванс за услуги?Не знаю,понятно ли о чем я.
Вы больше слушайте своего "риэлтора", он Вам нарассказывает)
В агентсвах принято принимать аванс-предоплату в случае заключения договора на покупку-приобретение объекта недвижимости, в этом случае эти деньги в дальнейшем пойдут на аванс за выбранный объект. При продаже денег обычно не берут заранее. Частники же делают что хотят, поэтому ноу комментс)
Если все же считать эти 25 тыс и 10 за аванс,то получается,что 30% дама получила.Можно я вас еще помучаю немножко? Если бы мы отказались от найденного ею покупателя уже после внесения им авансом и продали бы другому,которого сами нашли,то при таком раскладе что-то меняется в оплате услуг риэлтора?
Тут мы возвращаемся обратно) Если договор есть - то в нём всё прописано. Если договора нет - то каждый поступает как хочет.
договора нет.Я просто хочу узнать,есть ли принципиальная разница в этих ситуациях.То есть понятно,что от сделки с ее покупателем мы отказались,но в одном случае вообще передумали продавать квартиру,а в другом случае сами нашли другого покупателя.Есть ли дело риэлтору до этого?