Что делать дальше?
Внесли аванс за квартиру, по результатам поверки не хотим ее покупать (нет запрошенных нами документов, нет прозрачных ответов на наши вопросы риелтеров) Аванс оформлен на представителя агентства, мы подписывали в агентстве гарантийное письмо на внесенные деньги. Агентство считает, что результатов проверки достаточно и они положительные, мы считаем наоборот. На информационном письме написали, что результатами проверки не удовлетворены. Агентство не хочет отдавать нам деньги, мотивируя это тем, что с проверкой все ок и мы должны покупать квартиру. Переговоры с риелтером ни к чему не привели. Имеет ли смысл идти на примирительную комиссию или сразу в суд заявление писать?
Агентство, к слову, Инком(((( уж сколько раз твердили миру, но вот обожглись мы об этих уродов
Так Вы хотели, что бы они Вам проверили? Они же от имени продавцов действуют, или я что-то не так поняла?
нет, от нашего имени. Планировали покупать квартиру через агентсво, они нам ее нашли, "типа" проверили и теперь хотят чтобы мы на сделку шли. Мы результатами проверки не довольны и слишком много "но" вылезло, т.е. после аванса, который оформлен на представителя агентства, хотим отказаться от покупки этой квартиры. У продавцов частный риелтер
а какие но? расскажите поподробнее, тогда может можно быдет найти аргументы. Дело в том что тот договор, который вы заключали, вообще проверок не подразумевает и по нему есть ответственность.
третий собственник отсутствовал на авансе,не видели его вообще, не видели от него доверенности на продажу. Нет справок из БТИ, НД, ПНД. Говорят, что все принесут на сделку.Не хотим попасть в ситуацию, когда психологически будут давить на подписании договора, а документов там и не будет. Запрашивали - не предоставляют дополнительно
бти для сделки ненужно, нд пнд тоже. А по доверенности на продажу я бы покупать не стала. Я так понимаю, вы просто передумали покупать эту квартиру и вам надо найти причину забрать свои деньги назад?
Примирительная комиссия какие вопросы решает? Они нас настолько психологически уже достали, что не хотим уже видеть их, в суд готовы подать. аванс 15 иыс, нос нас агентство взяло 30 (не предупредив, что аванс 15 будет)
Вопросы примирения решает. :) Может Вы напрасно горячитесь? Ну обещают же к сделке предоставить - скажите, что не будете покупать, если не предоставят.
На нас почему-то очень сильное психологическое давление началось после аванса. Т.к. покупаем квартиру первый раз, хотим сначала все осознать и только после этого идти на сделку. Сама квартира нравится, но то, что не отвечают на ваши вопросы, заговаривают зубы после аванса, давят психологически на том, чтобы срочно провести сделку, настораживает. Аргументы, что третий собственник занят и может подъехать на аванс, для меня как-то не убедительны. Не увидев его лично до сделки, не хотим принимать решения. Два раза настаивала на встрече с ним, не приезжал. Говорят, приедет на сделку, а если нет. Не предоставляют документы, которые прописаны в авансовом соглашении. При этом, мне кажется, что риелдтер заняла позицию продавца, а не нашу. Вообщем, потеряно доверие к риелтеру, а нанимать еще одного для контроля ее действий какой смысл?
Это правильно, конечно, но они уже тоже, видимо, заняли принципиальную позицию.
Поэтому всегда и советуем - ищите риэлтора по рекомендации, без доверия здесь никак.
Автор, вот мы нашли тоже квартиру, понравилось. Продавец как-то быстро аванс потребовал оформить, а сами тоже с документами тишь и гладь нашему риэлтору от их риэлтора. На мой прямой вопрос про БТИ , нёс какую-то ерунду, что не нужны они нам. По факту я уже сама копала , какая планировка в этом доме ( они разные в каждом подъезде) выяснилось, что кухню расширили за счет второго санузла, а это неузаконеная перепланировка выходит. Прекратили общение с таким продавцом, т.е. намерянно с самого сначала осмотра квартиры скрыл этот факт.
Правильно поступаете, что всё хотите выяснить до сделки. Кстати к слову, документы из БТИ действительны 1 год., обращайте внимание на дату.