как можно не получить деньги?
У нас покупает вроде бы нормальное солидное агенство Мы продаем с опытным риеэтором, врученным нам по рекомендации сомнений в ней у меня нет.
Но как сказал один человек в топике, все что касается недвижимости никому не верить и все проверять.
Вот и спрашиваю на что обращать внимание.Что вообще должно произойти что квартиру зарегистрировали а денег в ячейке нет?
Расскажите варианты кидалова.
Я впервые продаю квартиру и мне , это пока не понятно как это все происходит.
В Москве? "что квартиру зарегистрировали а денег в ячейке нет?" из разряда фантастики, а зачеммм, договор то тоже будет не исполненный, то есть квартира у вас останется, совсем несложно.
Лет 6 назад был достоверный случай, когда риелтор-азербайджанец смог забрать из ячейки в банке деньги под ДКП с поддельным штампом о регистрации и скрыться с ними.
Внимательно продумывайте условия доступа к ячейке. Не делайте лишних доверенностей даже самым провереннным людям.
Вот отголоски этого случая
http://www.credcard.ru/forum/viewtopic.php?f=12&t=3090
http://www.banki.ru/services/responses/bank/?responseID=87606
я бы не дал стопроцентных гарантий , что например сотрудник депозитария не вступит с кем то в сговор и не откроет ячейку под поддельную доверенность с поддельными документами о регистрации.
хотя вероятность конечно на уровне ограбления депозитария...
сделка зарегистрирована, обременений нет, пока наложите в суде, она может быть перепродана. нет?
дай бог :)
я тут иск подавал (даже без ареста), два раза был на приеме, только на третьей неделе приняли иск, это при том что к тексту не было претензий :)
Тем более продавец может потянуть с визитом в банк несколько дней, а в это время уже сдать документы на регистрацию.
Понятно что малевороятно, но зазор есть
:-) Про варианты мошенничеств и кидалова c неполучением денег при продаже можно лекцию на несколько часов прочитать, при этом абсолютно всех возможных вариантов всё равно не учесть. В посте о каждом варианте быстро не напишешь, слишком много букв получится. Сейчас такое кидалово почти не встречается, а в 90-е годы много было разводок и криминала на эту тему. Почти уверена, что Вам нечего бояться, раз Вы с опытным риэлтором, не в одиночку продаёте.
реальный случай с моей квартирой...
ее выставили на продажу наши продавцы, к ним пришли под видом покупателей мошейники, отвлекли хозяйку дома и стащили документы, привлекли своего нотариуса и продали квартиру. был большой процесс над этим нотариусом, даже по телеку показывали. когда мы эту квартиру покупали, то хозяйка ездила и снимала запрет на продажу и в увд и в регистрации