Вопрос про города Подмосковья
Загорелись идеей покупки 2-х комнатной квартиры по ипотеке в Подмосковье (вторички). Максимальная стоимость квартиры, на которую рассчитываем, 3,3 млн. (это потолок).
Подскажите, пожалуйста, на какие города обратить внимание при поиске? Хотелось, что бы в этом городке была возможность спокойно растить ребенка: наличие нормальных школ, садов, кружков. Качество воды, чтобы было приемлемо для жизни, а не для технического использования.
Извините, если не в тот раздел.
Качество воды сейчас нигде неприемлемо для жизни, везде необходимо ставить фильтры.
Сады, кружки, школы есть везде. Городов в Подмосковье много. Все города М.О. Вам подойдут кроме тех, что очень близко от Москвы, с учётом того, что Вам 2-комнатная нужна до 3,3 млн.
Ну про фильтры понятно. Просто где-то его на месяц хватит, а где-то на день. Поэтому и интересуюсь. :)
И относительно городка интересует, чтобы не гоп-таун был, чтобы часов в 9 до магазина можно было дойти спокойно. Можно перечислить те, в которые категорически даже заглядывать не стоит :)
Гоп-таун - непонятный для меня термин.
Круглосуточные магазины в любом городе Подмосковья найдутся. Их не много, как правило. Но чем дальше от Москвы - тем больше проблем с круглосуточным сервисом и с сервисом по утрам и вечерам. В конце апреля мы, оказавшись по работе в городе Королев М.О. (это ближнее Подмосковье, наукоград, там даже плохонькие двухкомнатные подороже, чем 3,3 млн., будут), с 9.00 до 9.30 утра безуспешно пытались найти кафе, ресторан или кофейню, где можно посидеть и чайку-кофейку дерябнуть. Весь город объехали, ничего подходящего не нашли. "Шоколадница" была в центре города одна, она раньше всех открывалась, в 10.00, но у нас не было времени и возможности ждать так долго. Это не город Королев такой, это везде в Подмосковье так или ещё похуже. Так что не обольщайтесь сильно, что найдёте где-то в М.О. лучше, а с Вашими ценовыми запросами уж точно не стоит рассчитывать на высокий сервис в городе и обольщаться.
Так я на счет сервиса и не обольщаюсь. Мне важно, чтобы по улицам можно было ходить спокойно, чтобы по голове не тюкнули (например, про Лосино-Петровское рассказывали, что вечером лучше нос из дома не высовывать), чтобы вода была прозрачная, а не как Фанта.
Ну да, вспомнила: в Орехово-Зуево почти как фанта вода по цвету. :)
А в ночное время и в Москве лучше нос из дома не высовывать: всякого сброда на улицах хватает. И по голове частенько тюкают в тёмное время суток. Не думаю, что в М.О. можно спокойнее и лучше найти город. Вот деревню или посёлок спокойный, наверное, в М.О. проще найти. :-)
Нормально хожу по Королеву в любое время суток, и одна, и с детьми:) школы есть и хорошие в том числе, садов государственных не хватает, но много частных в частных домах расположенных - мне очень нравится, что ребенок фактически на даче все лето проводит, хоть и в сад ходит. С кафешками - да, не очень вольготно, но все остальное - нормально. Магазины стандартные - квартал, перекресток, копейка. Есть домашние супермаркеты с нормальными продуктами.
Вода как раз нормальная.
а вот и нет. знакомые купили за 3 млн в декабре в королеве большую двушку. правда, 1 этаж
Посмотрела варианты в г. Королев по нужной Вам цене. Есть одна 2-комнатная общ. пл. 52 кв. м. с кух. 9 кв. м., но комнаты смежные и без ремонта. Остальные варианты двушек - от 36 до 46 кв.м. общей площадью с кухнями около 6 кв.м., среди них много первых этажей.
А сколько двушка в Королеве стоит? они же разные, и дома разные... новостройки на макаренко или на мичурина - и то разные цены. а если пятиэтажки на пионерской - то уж вообще...
:-) Согласна, квартиры разные, цены на них тоже разные. В этом топе автор ведёт речь о двушке до 3 300 000 руб. Про такие в Королеве я написала в своём посте выше.
Ступино посмотрите.Очень понравился городок.Сейчас купили там квартиру.Народ нормальный,школы хорошие,есть где отдохнуть летом и сам город прилично выглядит.
+1 за Раменское. Знакомые там купили год назад. Очень приятный городок. Инфраструктура очень приличная для МО.
Смотря где в Щелково. Там есть неплохие районы, а есть так себе.
Мы вот только-только продали однушку там без отделки за 2.6 млн. Правда дом новый и площадь хорошая.
Не, в Щелково не нужно:). Никакая экология, рабочий город, дворы ужасающие, пробки, электрички битком. Плюсы только в наличии хороших магазинов, кинотеатров, фитнесса. Но есть в округе городки и поприятнее - Пушкино, тот же Королев, например.
А мне очень Солнечногорск нравится!!! Центральная его часть. Шикарный лицей, музык. школа, много садов, в кот. реально попасть. Люди очень добрые. Больница, роддом, отличный парк и не один. Чистое озеро Сенеж. Ухожено, миленько.
озеро давно не чистое.в прошлом году многие заразу там подцепили,в больнице лежали(в которую лучше не попадать). в этом проверили, купание запрещено. Парк один, действительно не плохой, но любят там с собаками гулять, собаки не маленькие и в основном без поводков.
Сейчас 3\4 города без горячей воды уже больше месяца(в котельных газ отключили, за неуплату).
Да, очень симпатичное место: лес рядом, много сосен и других хвойных деревьев... Мои друзья там пару лет назад дом купили жилой с участком, регулярно к ним ездим в гости. :-)
Подольск нас очень прельщает, город очень понравился и это направление нам привычнее. Единственное не уверенна в том, что сможем найти.
мы тоже не верили, но вот и на нашей улице праздник, но у нас хрущевка смежные комнаты, но рядом электричка и муж спокойно до работы добирается
Если не секрет, за сколько купили? Справились своими силами или риэлтора нанимали?
Тут многие начнут кидаться тапками,но я все равно скажу,мы переехали из Москвы в Павловский Посад,живем почти уже год,за Вашу сумму тут можно купить шикарную трешку в новостройке,новостройки тут оч.хорошие, вся инфра.есть,большой дворец спорта,кружки,магазины,пробок нет. до Москвы электричке 1час10мин-20мин.Тихий,провинциальный город.Что плохо-администрация плохо работает,дороги разбиты,поликлиники без ремонта,врачи как в Москве.Но у нас частный дом,поэтому все недостатки по боку когда у тебя под окнами лес и поют соловьи.
Кину в Вас тапком... Сбежала из ПП теряя тапки. 2 года ездила на работу на электричках стоя, 1-10 в петушинской в толпе - это ужас! 5 часов в день тратила на дорогу, ребенка не видела, в выходные силы были только отоспаться. Самой большой мечтой было переехать в Железку, которую тут все ругают, т.к. никакие шикарные трешки в новостройке этого кошмара не компенсируют.
Приезжаю периодически делать документы - в городе такая же ж*па, как и 7 лет назад, только дворец спорта построили. Школы и медицина там отстой отстойнейший. Население - быдло.
Я тоже советовала автору Железку, как эконом вариант. У меня там живут близкие родственники и племянница ездит к 8-30 в лицей языковой на Парке Культуры (При Марисе Терезе), встают всей семьей в 6 утра, в 7- "стрела", на Москву.Следующая в 8-00- работающему челу может и нормально.
Автор посмотрите в ДО кто-то продавал квартиру в Желдоре. Вы укладываетесь
Рядом с Подольском есть Климовск, тоже 35 минутдо Царицыно, посмотрите, 2-ку найти можно, вот про сады-школы не подскажу ,а так магазины есть, рынок, спорт.центр с бассейном, муз.школу видела.
Может кто подробнее расскажет про него.
А 5-этажки в М.О. - это часто далеко не то же самое, что 5-этажки в Москве. Есть новые дома среди 5-этажек в М.О. с хорошими планировками.
Да. Цена во-многом зависит от места, от этажа расположения квартиры. Можно найти даже дешевле этой суммы.
дают ипотеку на хрущи. Прозвоните банки. Знакомой одобрил Сбер хрущ в Подольске. Дельта вроде тоже дает одобрение на хрущи
Вы этот вопрос лучше своему кредитному менеджеру в банке задайте. Во-первых, в разных регионах разные цены на нотариат. Во-вторых, даже в одном и том же регионе расценки разных нотариусов отличаются. В третьих, при получении ипотеки в некоторых банках возможны услуги только одного нотариуса, того, которого укажет банк. В-четвёртых, Ваш кредитный менеджер в банке и Вы лучше знаете Вашу ситуацию: что оформляем, где оформляем, на кого оформляем, состоит ли заёмщик в браке, поедет ли сам регистрировать или доверенность нужна на сотрудника банка (сотрудника нотариуса, риэлтора) для регистрации и т.д. и т.п. От всех этих обстоятельств и зависит ответ на Ваш вопрос.
Услуги нотариуса при ипотеке Вам могут совсем не понадобиться. А может и так случиться, что все эти услуги в комплексе с регистрацией сделки через нотариальную контору обойдутся Вам до 25-30 тыс. руб.
можно.
я , например, такую сейчас продаю (переезжаю в др.город к мужу)
Рядом дет.сад, школа, парк, хороший двор с дет.площадками, поликлиники (дет. и взрослая), адекватные соседи.
Если кому-то будет интересно пишите
Да. Но далеко от Москвы. Вечером податься некуда. Фонари почти не горят, дороги ужасные.
Зато рядом песчаный карьер, лес вокруг, пахнет соснами и ландышами.
Тоже задам здесь вопрос: А кто-нибудь что-нибудь знает про Звенигород или Истру? Транспортная доступность как? Совсем неудобно до Москвы из Звенигорода?
Звенигород сам по себе райское место, его еще называют "Русская Швейцария". Сам городок очень уютный, отличная инфраструктура, есть и сетевые магазины, и школы, и развив. занятия для детей, шикарная Москва-река с чистым пляжем, вобщем экология там СУПЕР. Насчет транспортной доступности, то это смотря как ездить будете. Ж/д станция находится отдельно от самого города, т.е. пешком точно никак не дойдете, к электричкам подъезжают автобусы, ну и маршруток полно. Если на машине, то проблем особо никаких, по времени выезда приспособитесь. Кстати, с электричками тоже не особо напряжно, под расписание едете, там конечная, спокойно сядите, еще ходят ж/д экспрессы до Москвы, они идут Звенигород-Голицыно-Одинцово-Беговая-Белорусская, это вообще красота, правда, пока они ходят редко, но говорят со след. года добавят. Электрички ходят достаточно нормально. Еще там шикарный Саввино-Сторожевский монастырь, там Левитан свои картины писал. Вобщем о Звенигороде знаю много, люблю его очень, для меня места лучше нет. Для меня даже не стоял бы вопрос выбора, однозначно ЗВЕНИГОРОД. Если есть еще вопросы, задавайте.
Подпишусь! Тоже очень люблю Звенигород! И цены на новострой там замечательные. Чему я удивлена, т.к. место шикарное. Присматриваю для себя микрорайон Южный, до ж/д станции 10 мин пешком.
Супонево проезжала, там ЛЭП прямо через дома проходит, метров 20 до вышки. Ужасное соседство. И малая кольцевая дорога здесь же. Инфраструктуры никакой. Даже сигарет купить негде.
Я уже нашла для себя вариант, узнала все подробности, осталось дело за малым - купить :)
Да, это не в центре города. Микрорайон назывался "Поселок Санатория Звенигород", сейчас это микрорайон Южный. Очень уютный райончик, пока еще не густо заселенный, лес сразу за домом, речка Нахавня, до Москвы-реки минут 20 пешочком.
Началось стр-во нового дома, 1-2 этажа будут летом. У них до 15 июля акция, цены за такое место просто шоколадные :) Однушки по 40500 р/м2, двушки 38500, трешки по 37500. На 3 месяца рассрочку дают без %.
мы купили в Южном недавно - очень место понравилось. В самом Звенигороде новострой не очень, а если и "очень", то по московским ценам). до москвы на машине в пределах часа, это если в прилегающие к новорижскому шоссе районы.
В минимальных:) Это такой закрытый русский городок, с необыкновенно интересной историей, со своим колоритом, сохранивший даже еще старинные купеческие дома. У меня есть история Звенигорода, написанная человеком его любившим, писалась книга еще при Николае 2, написана, как роман, но все факты подлинные, с фото, пейзажами Левитана, переиздавалась в 1999г., но вышла очень ограниченным тиражом в 300 экз. Книга бесподобная, я за ней 2 мес. гонялась. Вот там Звенигород именно такой, как я его люблю, очень уютный, русский, родной. Там нет суеты, шума, больших рынков(которые любят гости с "юга").
Вот смотрела сегодня квартиры в городе Щелково, там большие двухкомнатные (более 60 кв.м.) есть в совсем новых домах, причём уже оформленные в собственность, со свидетельством о государственной регистрации права (безопасные документы для покупателя), и в пределах 3,3 млн. руб. Правда, они без отделки. Бетон. Но межкомнатные перегородки имеются. Может, автору или кому-нибудь ещё это интересно.
