посоветуйте где купить квартиру в подмосковье
Всем добрый день.
Создала тему про Красногорск - рассоветовали совсем. Тогда вопрос другой - хочу купить квартиру в самом ближайшем Подмосковье (т.е. в Сергиев Посад как бы там хорошо не было - не поеду) можно новостройку или вторичку - можно даже убитую, согласна сделать ремонт, не спеша, своими силами - вопрос в другом где именно смотреть квартиру????? Больше склоняюсь к новостройкам или к вторичке, но в домах не 5 этажках. Могу написать стоимость на которую рассчитываю, тему за это не удалят?? Просьба высказаться - кто что знает по Подмосковью. Заранее всем огромнейшее спасибо!!!!!!!!!!!
по цене рассчитываю на 2500 - 3000 тыс.р. квартиры предлагать не надо, т.к. я не могу определится с городом((((((((( Надо чтоб как можно ближе к Москве, чтоб добираться можно было на электричке, ну и чтоб уж не совсем в деревне жить, ну и экология типа не у заводов. Понимаю хочу много, но согласна и многим жертвоавть - просто хочется выбрать ОПТИМАЛЬНЫЙ вариант на ДАННЫЕ ДЕН.СРЕДСТВА
Сходню посмотрите, там и инфра вся есть и до Москвы 25 минут электричкой, до Ленинградского вокзала.
Повторюсь для Вас и здесь,если нужно:
Посмотрите Раменское. Город хороший.Развивается.Дома очень приличные.Цены ниже намного,чем в Красногорске.Но главное-транспортная доступность. Я имею ввиду электрички: простые,спутник...Раз-и ты уже в центре на Казанском вокзале..Но и по дороге много станций,где метро,смотря какая ветка нужна. Сама не жила.Рассказываю впечатления знакомых,которые там живут.Но,думаю,что правдивее будет послушать здесь тех,кто там живет сейчас.
В Королеве мне самой очень понравилось.Тоже живут друзья.В Москву не хотят.
Еще Пушкино.
И город Видное тоже мне понравился.Друзья там живут тоже.В Москву не хотят.
Удачи!
Раменское уж очень далеко мне кажется(((( До Королева - точнее до станции Болшево с Комсомльской электричка едете 38-40 минут - это я считаю нормально, а из Раменского наверное больше часа только в электричке ехать((((( А в Пушкино как вам? или вы там не были? В Видном была пару раз проездом по работе, город как город ничего сказать не могу, может он и хорош, но цены там как в Москве(( Я его даже не рассматриваю.
Из Раменского электричка до Комсомольской идет от 45 минут (экспресс) - до 1час 07 минут.Смотря какая электричка.
До Выхино(метро)от 27 минут(экспресс) до 40 минут.
Поэтому не очень и далеко. А дома строят красивые.
Я была в Пушкино.Очень неплохой городок. Зеленый. Красивый.
Да,в Видном цены высокие.Но город мне очень нравится.Может поискать недорогие квартиры? Ехать на электричке 30-40 минут до Павелецкого вокзала.
Мытищи сказали дорого, то что не могу по деньгам, я даже не смотрю . но все равно спасибо)
если автору видное дорого, мытищи в разы дороже, в видном можно купить за 3-4, в мытищах все от 5
Я Пушкино хорошо знаю (у меня там дедушки/бабушки по мужу живут).
Они называют Пушкино столицей МО :-)
По факту - хороший город, есть вся инфраструктура, обычный московский район. Есть зелень, парки. Электрички разные - спутники, простые. Наверное, минут 40. По ценам не в курсе. Мне нравится не та часть города, которая основная (справа от ж.д., если ехать из Мск), а та, что слева - там и частный сектор есть, и классные (по виду) новостройки. До станции рукой подать, пешком можно, также и до леса тоже - это если экология важнее остального. До цивилизации только чуть дальше - сначала до станции минут десять, а там уже и цивилизация. Если по деньгам пройдете - присмотртесь к тому райончику, о котором я сказала. Вот только вторичка там на мой вкус ужасна - блочные, панельные кошмары годов 70-х, не думаю, что вам понравится. В Пушкино (для меня) один существенный минус - это невозможно стоящая Ярославка. У меня там дача (под Пушкино) - езжу только ночью или рано утром, но вообще в это лето почти не ездила - раздражает, что выехать невозможно своим ходом, нормально - только на электричке. Будут еще вопросы - задавайте.
Частично подпишусь, так Пушкино всем хорошо, мы рядом с ним, и в Пушкино сдаем квартиру, но там очень много новостроек, очень много народу, и сейчас уже жуть в поликлиниках и прочих официальных конторах, а с вводом Нового Пушкино будет еще больше. Ну и постоянные пробки на Ярославке, да ее конечно расширили и все такое, но время в пути в час пик почему-то не сокращается. Ну и за бюджет автора там ничего не купишь, от 3.5 млн только может быть убитую однушку в корабле, это в самом Пушкино. Если новостройки, которые новый микрорайон, то оттуда до самого Пушкино на оленях, инфаструктуры никакой.
Подпишусь. Живу в Пушкино 10 мес. Купили квартиру на Западной стороне. Дому 3 года. Хорошая качественная новостройка. По ценам новострой с ремонтом 90-110 т.р. м2.Много хорошего качественного жилья. Чем ближе к станции чем дороже. Есть"муравейники", есть отдельно стоящие, рядом с частным сектором. Мы в "муравейниках" даже не смотрели. По транспорту- неплохо.Электричек много. Есть спутники и простые. Не очень загруженные.В часы пик 8 штук в час. Недавно открыли Ярославку после ремонта. Мы ездим по Осташковскому ш. Нам так ближе и удобнее. В общем есть альтернатива.
Если не будете спешить- то найдете нужный вариант в пределах 10 км от МКАД. Посмотрите Трехгорку(3 км от МКАД) в сданных домах с собственностью. Лучше искать самостоятельно на форумах Трехгорки. В Одинцово выставили на продажу новостройку монолит "Да винчи"-за 2,6 но ждать придется, пока построится. На Садовой в Одинцово тоже есть новостройки около 3 млн. Или ищите вторичку но малогабаритную 26-30 метров в домах кирпичных 9-эт. Это лучше- чем забираться за 40 км или жить в деревне. Железнодорожный не советую, а так же юг(Подольск)или Химки. Читайте больше о городах. Во многих были НИИ и заводы по ядерным разработками. Остались захоронения или заводы так же действуют как в Химках, например, оборонные. Кроме Ленинградки, там воздух загрязнен выбросами промышленных предприятий (тяжелой промышленности). Посмотрите "Миэль" по предложениям в Одинцово новостроек.
Знаете я всю жизнь прожила в в Москве в районе ул.Часовой около военного завода Алмаз,а сейчас купили квартиру в Юбилейном в Химках.Сразу скажу,что в Химках лучше.Поэтому спорный вопрос где экология лучше.
Экологии нормальной нет ни в Москве,ни в Химках,на даже в Одинцово.
Извините, но я давно так не смеялась.
В районе военного завода Алмаз.
Работала я на этом военном заводе.
Там нет производства никакого!!! Там люди бумажки перекладывают и программы для ЗРК пишут. На экологию Научно-Производственное Объединение "Алмаз" никак не влияет!
Я, кстати, не первый раз от местных жителей слышу, что там завод.
"Алмаз", возможно, не влияет. А вот завод, откуда бетономешалки регулярно выезжают, там тоже неподалеку есть. не говоря уже о том, что транспортные потоки в этом районе очень даже не хилые. Вообще с точки зрения экологии район метро "Аэропорт" и Часовая улица - действительно, не самое лучшее место в Москве.
на Часовой находится завод Эра,это дочка Алмаза.Вы может и бумажки перебирали на Алмазе,а вот на Эре были корпуса,выпускали какое-то вещество для ракет.
Вся Часовая в начале это сплошная промзона.
не могу сказать что я спешу , но и год покупать покупать квартиру не могу - цены растут. Одинцово - Трехгорку - купить не могу в домах построенных и уж тем более с собственностью. Да вложиться в дом который еще будут год строить могу, но во первых я жилье снимаю и мне не вариант платить за сьемную и ждать пока посторят этот дом - тем более вы наверняка в курсе что стройки могут и заморозить и что потом я буду делать? Самостоятельно искать новостройку вообще не вариант - вы сами то пробовали??? если конечно знать все "подводные камни" то наверное можно, а так как я ни фига в этом не знаю то смысл, там столько кидалова(( Сайт все уже смотрю меся и винер. и соб ру, и реалти . и циан и кучу других но так половина пустышек( вторичку метров ну хотя бы 33 в девятиэтажке согласна, но опять же в Одинцово за эти деньги ее вряд ли купишь. За 40 км. никто забираться не собирается, думаю что то в районе 20 км. от МКАД - вполне нормально, а деревня - деревне рознь. В Одинцово что такая супер цивилизация?? про юг читала, да знаю что экология не айс., но надо чем то жертвовать, и тем более ну неужели в Железке так все плохо с экологией??? В любом случае спасибо за советы. И кстати из за того что с югом Москвы все так плохо , решила смотреть Красногорск
http://baza.sob.ru/card/1-2614601
не прозванивали подобные варианты? Если дом построен- то ждать недолго- и до получения собственности можно делать ремонт и вселиться.
Мое мнение: прежде чем покупать-лучше снять на некоторое время квартиру в понравившемся городе. Покупаете не на один год, и если ипотека- то платить и жить придется долго. Потом уже сложнее менять район и тем более город (если не понравится). Все же, лучше выбирать ближе к Москве и снимать жилье полгода-год в Подмосковье(в этом же населенном пункте и дешевле снимать, чем в Москве). Можно год потерпеть, так как после сдачи дома ГК, стоимость квартиры увеличится на 10-15%.
Кстати, до Трехгорки ходят москвские автобусы , от Филевского парка № 139, например. Это я не считаю маршрутки и электрички. А экономия на проезде(можете пользоваться московским проездным)- тоже значительная. Перед покупкой любой квартиры- стоит съездить несколько раз в час пик и в будни. Ездить будете каждый день и время-стоимость проезда- очень важно.
дом посторен и ГК 2011 ,я очень боюсь что эта ГК может затянуться и до 2012 года(( Страшно покупать такую квартиру. Да и цена опять же 3млн., я бы хотела дешевле купить так как мне еще ремонт делать. В общем не знаю, что лучше
Если деньги последние и планируется покупка единственного жилья, ни в коем случае в новострое не берите. Если квартира не оформлена в собственность, не прошла ГК и не было гос. регистрации Договора долевого участия, тогда риски очень высоки, существенно выше, чем при покупке до сделки проверенной вторички (квартиры в собственности).
ну я с риэлтором работаю, она мне тоже говорила про опасности новостройки. Мы смотрим только то что прошло ГК, и дог. по 214 ФЗ оформляется - как то так. И она смотрит кто застройщик, если ей что то не нравится, то мы даже не рассматриваем этот вариант, она больше 10 лет на рынке недвижимости, страшно конечно но лучше чем 5 этажка с кухней 3 метра((
я очень надеюсь что это так)))) потому что самой мне никогда не купить квартиру без проблем. И вообще не в качетсве рекламы, но выскажусь - когда ты совершаешь такую значимую покупку, то считаю нет смысла экономить на услугах квалифиц.в этой области человека. Однако здесь главное найти именно грамотного риэлтора. Читаю форумы и понимаю что это далеко не всегда так. А вот снимала я квартиру всегда сама, без агенст - в целях экономии средств)))))))))))
Если ближнее Подмосковье, то однозначно только один вариант - Салтыковка-Престиж. Это новостройка, комплекс состоит из милых трехэтажных домов. Так что вам должно понравиться.
В Подмосковье очень много красивых домиков, дачные посёлки строятся один за другим и растут, как на дрожжах. Вот здесь можно посмотреть некоторые, конкретно от застройщика "Каскад Престиж", один из самых надёжных:
http://kaskad-n.ru/village/
Всё от бюджета зависит, поэтому смотрите сами.
Мне Химки нравятся, Новокуркино, дома серии П-ЗМ. Только застройщик сомнение вызывает - о ПИКе много разного слышала.
в Химках мне сказали дорого, а Новокуркино это где?? Что то знакомое, я наверное читала, мне кажется там для меня тоже дорого будет( Мне надо типа - Пушкино, Королев, Железнодорожный, Ивантеевка, Апрелевка - вот из этого что лучше выбрать??? Не была ни где и объездить тоже все не смогу, сил не хватит боюсь(( В Королеве была 1 раз,но проездом, у родственников, город не знаю, и что там и как тоже не знаю(
Новокуркино это район в Химках. Посмотрите сайт ПИКа, там дома разной степени готовности с разной ценой. Еще мне рекомендовали поселок Северный и Виноградный - это 3 км от МКАД, от м. алтуфьево маршрутка.
Говорят, хорошо застраивается сейчас, но лично пока еще не добралась туда.
Кстати, по сравнению с Пушкино мне Апрелевка по душе больше. Правда, именно там я не жила, только проезжала, но впечатление лучше (особенно от дороги). Новостроя там куча, у меня небедные знакомые там купили - довольны. Динамично развивающийся город МО, который по сути от Мск уже ничем, кроме местоположения, не отличается. Электрички нормальные, и по шоссе маршрутки/автобусы всегда ходили вроде)
Реутов - это Москва, почти и цены там такие же((((((( Знаю что там хорошо, у меня подружка там жила
Посмотрите у ПИКа район Левобережный Химки,если вас не смущает соседство полигона ТБО в двух километрах,то по вашим деньгам пройдете, дом в стадии строительства,но с отделкой квартиры и строят быстро
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/himki/781/building_sections
Мы купили у ПИКа,правда в Юбилейном,там дороже.
В Юбилейном классно, да.. я тоже там хотела, но по деньгам не получается.
Сейчас пойдет в продажу 10 корпус в Юбилейном,попробуйте поймать.Местные,кто живет,говорят что на площадке движение идет. В Новокуркино (не совсем в самом,а на ул.Мельникова)пустили в продажу два дома,тоже еще на уровне фундамента.Посмотрите на сайте ПИКа раздел планы строительства.
Мы покупали квартиру на уровне 1 этажа,сейчас дом уже построен (построили за полгода) Попробуйте найти еще карточку Квартира плюс,будет скидка на 3-4%.
Я брала бесплатно такую карточку на форуме Химки Юбилейный,народ там очень отзывчивый. Удачи!
Полигон не смущает, т.к. с трудом понимаю что это, типа военные да? Но на стадии застройки брать не хочу боюсь и мне так не варинт, мне надо купить, сделать мало мальский ремонт и сразу въехать, я не хочу платить за сьемное жилье(((((((
Нет,не военный,обыкновенная свалка между Долгопрудным и Химками.Но по слухам будут убирать ее оттуда.
Зря не хотите рискнуть,вы за 3 млн в 500 метров от Москвы ничего не купите.Здесь выбирать...или рискнуть или копить и покупать по 214 ФЗ дороже в два раза.
Там квартиры с отделкой,ремонт эконом класса будет :)
ну и пожелания у вас мало того что рискнуть предлагаете - это вам не в отпуск по фартуне ехать, эт жилье (я на такое не очень хочу идти). Так еще и со свалкой рядом жить(( Наверное такое не прокатит. Хотя если бы было сейчас свое жилье то можно было вложится конечно. Но когда на сьемном сама, да еще и долги отдавать за недостроенный дом - это уж очень круто на мой взгляд((( Хотя друг так и купил квартиру - правда в Питере, вложил деньги то ли в котлован, то ли даже котлавана не было ,вот за 4 года уже построили дом, еще год и сдадут его)) Эх, жалко что он так далеко(
у меня пожеланий нет.Просто это ВЫ ХОТИТЕ купить квартиру около Москвы за 2-3 млн. Ваши хотелки не совпадают с рынком недвижимости и ценами на жилье.
Не хотите рисковать,тогда живите на съемной и копите деньги на вторичку или уменьшайте хотелки и покупайте в 30 км. от Москвы.Вы бы изучили стоимость жилья,почитали форум риелторов.Покупка жилья всегда риск,можно и на вторичке квартиру потерять,если наследнички всплывут.
Кто не рискует, тот не пьет шампанское, а пьет водку у ларька :)
Все хотелки совпадают, риэлтора уже нашла) Просто на ее вопрос где будем смотреть - мне лично ответить не чего, даже в 15-20 км. от МКАДа - находится не один город и где лучше смотреть жилье не знаю, вот и спрашиваю мнения кто где живет или кто где купил. Покупка жилья всегда риск, но риск должен быть оправданным, в котлован сейча вкладываться даже если я и не боюсь, то просто не вижу в этом смысла.
Брехово.Давно про него тут не писали :)) По Пятницкому шоссе,до Зеленограда 15 минут,до Митино тоже 15 минут.Электрички нет,но скоро будут тянуть метро по Митино в сторону Пятницкого шоссе.
Посмотрите Азбуку жилья или агенство 8 этаж.Они продают квартиры в Брехово.
а если нет электричек, то ездить на чем ?? на маршрутке?? это точно по 2 часа в пробках((( Ну даже если итак ехать то что хорошего в Брехово инфраструктура? Экология? блин пугает меня перспектива езды на маршрутках(( Но все равно спасибо!!!!! почитаю и про Брехово - вообще первый раз про него слышу((
как пишут,можно до Зеленограда на маршрутке 10-15 минут,а там на электричке в Москву.
блин ну мне кажется это еще хуже на трех видах трансопрта ехать, маршрутка - электричка - метро, думаю везде будет такая же давка и по деньгам дороже, уж лучше один раз влезть и ехать до москвы
Почему хуже? Вы же не пишете куда вам на работу ездить.Для тех,кто работает в Митино,Зелике очень хороший вариант.Двушку 2,5-3 млн в 50 кв.м,трешку за 3,6-4 млн в 75 кв.метров в Брехово легко можно купить.У нас друзья там купили,сейчас ждут ключи.Школа есть уже в поселке,садик при школе.Как стартовое жилье для молодой семьи очень подходящее место. У них родители в Митино,прописка тоже митинская.
Посомотрите Ольгино 58, .г.Железнодорожный.Там дом уже построен,не знаю когда сдают,но на форуме у них поспрашивайте.На электричке думаю добраться легко сможете. Строил Жилстрой.
смотрела и читала про этот микрорайон , не помню точно почему, но и этот район сказали что жизни там нет и вообще туда ни ни. вот и делай вывод - то ли все кто пишут здесь живут на Красной площади, то ли пишут от балды. Без обид конечно, но просто вот чтобы не обсуждали какой город Подмосковья - но отзывы один негатив, не понимаю почему(
Ну почему негатив? Есть очень близкорасположенные к Москве города и районы в них,те же Химки,Реутов,старая часть Красногорска и т.д.Просто цены на квартиры там по цене всего на 10-15 % ниже московских.
Посмотрите Подрезково,кажется СУ-155 строил.Правда лучше новострой не брать у СУ 155,проблемы будут,а вот на втроичке много предложений.
вот и не знаю - почему негатив(( такое чувство что жизнь только в Москве, ну а какая тут жизнь -удобно на работу ездить да согласна, инфраструктура да, а воздух экология и всем хочется спокойствия - летом все валят на дачу, а ты сидишь в своем загозованном скворешнике, хотя и в москве есть хорошие районы, уверена на 100!! но у меня нет денег на москву. Близко расположенные города -Реутов, Химки и т.д. не смотрю, не по моим деньгам. Подрезково посмотрю - но я как то склонялась больше к новостройкам. Но все равно спасибо пошла читать про Подрезково
Автор, а не хотите купить комнату в Москве? У меня просто подруга близкая несколько лет назад тоже выбирала между квартирой в дальнем подмосковье и комнатой в Москве. Я , кстати, её уговаривала на квартиру, но она решила купить комнату около метро(нашла очень хороший вариант всего одна соседка). И зато она спокойно ездила на работу, тусила по вечерам до поздна и в конце концов вышла замуж. Комнату они легко продали, но это уже другая история.
ой нет, я на съемном жила с соседями, он конечно не плохой этот сосед, но не хочу больше и считаю вашей подруге очень повезло!!! А покупать комнату типа в общаге - вообще очень сомневаюсь в чистоте таких сделок. Так что блин придется Москов.область смотреть((( А замуж вышла вдвойне за нее рада!!!! Это тоже проблема в наше то время
Могу тогда еще посоветовать Железнодорожный, если как пишут уже и по Ярославке не проехать, то однорядная Носовиха уже никого не испугает. Там много новостроек рядом со станцией и до Курского вокзала около 30 мин. Городок неплохой(у меня живет там много друзей и я когда то там жила с первым мужем).Строят там много и мне кажется с вашей суммой выбор есть.
Негатив потому что тут на форуме много тех кто живет в Москве, или кто ЖИЛ в Москве, а теперь в области и прочуял разницу. Сама живу в Железнодорожном, выросла тут, но пожив несколько лет в Москве, вернулась сюда и ощутила все недостатки.Причем не конкретного Жел-дора, а вообще Подмосковья. В сраавнении с Москвои конечно все эти города -полное Ж. В первую очередь потому что нет нормальнои инфраструктуры, очереди в сады, толпы в пол-ках, перегруз трассы, школы в 3 смены и тыды. В остальном-Жел-дор вполне приятныи город. И до Москвы на "Спутнике" всего 23 минуты до Курского вокзала,а это ужеСадовое кольцо. Просто если автор по деньгам реально тянет именно область, то должен сам понимать эти минусы т принимать как данность, в ближаишее время в области вряд ли что-то резко улучшится. А народу все больше и болььше. Приезают многие из регионов. В Жел-доре у нас Главмосстрои строит счас микрораион Центральныи, посмотрите на саите у них. По ВАшему бюджету неплохои враиант.
Эрин, я конечно понимаю, хотя может и не до конца осознаю насколько плохо в подмосковье по сравнению с Москвой, но жить на съемном жилье вообще не имеет смысл!! Спасибо за совет к Железнодорожному присмотрюсь обязательно. Просто еще не понятен тот факт что ну неужели в подмосковных городах нет ни аптек , на магазинов с продуктами. там что все с голоду мрут или за хлебом ездят в москву? Ну я понимаю еще развлекухи нет - но я могу и в москву поехать - мне не так сложно) У меня подруга взяла в ипотеку квартиру во Фрязино, довольна безумно и работает она в москве. Но я Фрязино не смотрю - мне кажется это далекова то(( PS подруга работает в банке, ездит через день в москву
Да все там это есть (в Железке по крайней мере) и город зеленый, лес рядом. Как правила основные проблемы - это транспорт(к сожалению у нас всё ближнее замкадье застроили немерянно совершенно не решив проблему дорог), а вторая- наличие школ и детских садов(почему-то их на порядок меньше, чем в москве и новые не строят практически).
ну школы и сады меня пока не волнуют, конечно это не правильно, надо смотреть на перспективу, НО я совершенно свободна, мужа нет, детей тоже((((((((( Так что решать вопрос с жильем и думать про школы и сады, моих сил явно на это не хватит. Тем более жизнь моя не постоянна , меняется каждый день - поэтому для меня задача выбрать квартиру с малейшей цивилизацией, а там видно будет
Да все там есть! С садиками/школами и в Москве проблемы, бывает, и похуже. Работы меньше и зарплаты ниже - это да. Магазинов - завались, все крупные ритейлеры отметились
вот вот же!! Все возмущаются про обучение в Подмосковье, как будто в Москве с садами и школами все ок. Сама конечно не знаю, но коллеги по работе только и говорят что в сад не устроишь ребенка, а в школе знаний никаких, все ходят на доп.занятия за деньги - вот вам и Москва((
Центральный первая очередь будет сдаваться только через 1-1.5 года, в уже построенных домах или перед сдачей на ГК в Ольгино однушки от 2.3-2.7 млн. по переуступке прав, ГК вот-вот или вот в этом доме http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=2044 за 2.8 млн., но однушки не как раньше строили по 44-46 кв.м, а 38 кв.м
спасибо, кину ссылку риэлтору пусть изучает, хотя она мне говорила что в Железке можно что то посмотреть
Уточню про Центральный, т.к. не поленилась сходила в их будку продаж перед стройкой, ключи первых корпусов 9 и 10 будут только в конце 2012 года, заселение в начале 2013, Главмосстрой может и задержать на полгода-год как это было с Ольгино. Однушки 40 кв.м уже почти все расхватали, есть на первом 2222 тыс. и угловые по 2400, двушка 54 кв.на первом 2900. Смотрела Ольгино корп. достраиваемые дома, нда грустно там как-то все. Дошла до Центра 1 или 2, что стоит ДСК, поле там еще и пруды с квакающими лягушками. Вернулась на свою Колхозную, и вздохнула с облегчением, хоть на цивилизацию похоже.
Добрый день, я являюсь собственником 1к. квартиры в Железнодорожном (39,8 кв.м), микрорайон Ольгино. Продаем квартиру за 3150000 руб в современном доме. Если интересно, квартиру можно посмотреть по ссылке http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=518395
Мы жили на Братиславке, потом отделились и купили с мужем квартиру в МО в 22 км. Раменкий район. Так же едим на работу в Москву, НО ВОЗДУХ, не сравнить, у нас постоянно открыты окна, тишина, спокойствие. Ездим на машине и если температура на трассе 30, съезжая к нам в поселок, возле леса, сразу на 2-3 градуса падает и запаааах после дождя. В Москву больше не хочу.
да о свежем воздухе в Москве можно только мечтать(( Я пока мечтаю о квартире, уже просыпаюсь с мыслями о своем жилье))))))))))))))))))))
Мы живем и в МО, и в Москве. Есть квартиры и там и там. Если вы будет работать в Москве - то Пушкино и Королев, и Мытищи - это одна большая ..опа, Ярославское шоссе. Электрички утром и вечером с работы каждый день - это еще одна большая ..опа. Если вы не будете ездить на работу в Москву, или будете ездить не каждый день, и у вас будет свободный график, допустим, в Москву поехать в 14 часов на машине, вернуться в 23 часа, то Пушкино замечательный город, но чтобы жить там, а не стоять в пробке на Ярославке. Муж работал когда в Москве, неделю жил в городской кв., в область приезжал на выходные. В понедельник чтобы уехать на работу выезжал в 5 утра. Выехав по Ярославке в 10 утра, можно попасть в Москву в 13 нуль нуль.
Мы живем под Пушкино, городок замечательный, но чтобы выбраться в Москву по делам - специально подбираю время и день недели.
Квартиру недавно в Пушкино же купила свекровь, хорошая большая двушка вторичка, кирпичный дом 70-х наверное годов, за 4.4 млн.
да я тоже рассматриваю Пушкино и Королев, даже Королев больше он ближе , если в Красногорске действительно все так плохо, то потом начну смотреть именно там. Денвочка с работы купила зимой в Пушкино едет от двери до двери 1 час 40 минут. Да далеко, тяжелло в электричке,но все же она очень рада потому что это свое!! А не съемное жилье. Спасибо за совет)
Королев вычеркивайте, друзья там продали свою квартиру, потому что в Королев толком не ходят электрички, в Пушкино по крайней мере есть электричка, а в Королеве жесть, там на один мост чтобы заехать надо в отдельной королевской пробке потолкаться. Посмотрите жилье по ветке железной дороги, Пушкино, Заветы Ильича, Правда, Тарасовская, Мамонтовская, Тайнинская, в общем, там где есть железка.
Как это в Королев не ходят электрички ?:)
Болшево и Подлипки это как раз и есть Королев. Электрички каждые 10 минут: Монино, Болшево. Фрязино, Фрязево. Правда битком в час-пик.
Ну так и Пушкинские в это время не пустые едут.
Вопрос в другом - в Королеве жилье дороже чем в Пушкино.
За 2-3 млн разве что в хрущевке можно купить
Я писала "толком не ходят электрички", в том смысле что в то же Пушкино удобнее доехать, чем в Королев, до Пушкино ходят экспрессы, 20 минут и ты на Трех вокзалах, и до Пушкино даже в час пик можно доехать сидя, а вот до Подлипок или до Болшево - только в виде селедки в бочке, и еще, если недалеко от станций - то цены выше чем автор ищет. В Пушкино дешевле.
а ок, ну тогда поняла электрички ходят просто хуже чем в Пушкино, но ведь Пушкино же дальше(
На электричке без остановок, или с минимумом остановок, или на Чижове можно доехать до Пушкино за 20 минут. И без особых толкучек и битвы в тамбуре. И эти электрички идут без конца, их много, мы живем за Пушкино, чуть дальше, едем мимо него, так вот до Пушкино добраться не проблема. Пушкино дальше по километрам, но в Королеве хуже с дорогами и внутри города, ни один из знакомых и друзей не продал кв. в Пушкино, зато продали друзья в Королеве, не просто так, невозможно просто ездить постоянно. Пушкино в смысле транспортной доступности очень удобно.
Автор, насчет хлеба и аптек: возможно, что в Железнодорожном или где-то еще и аптек нет, в Пушкино их более чем достаточно, в Пушкино есть как минимум 2 платных хороших поликлиники, в одну мы постоянно ходим с детьми, потому что там хорошие спецы, некоторые лучше московских, только в Пушкино дерматолог вылечил дерматоз непонятный у ребенка, педиатр из Пушкино платный оказался лучше светила из Москвы, в ДК регулярно проходят детские спектакли, ну да, им далеко до театра Образцова. но так и ДК под боком, в Пушкино куча детских магазинов, в том числе с Реймой, и уже не надо ездить в Москву на Совенок, в Пушкино много кафе, магазинов, турбюро, и прочее и прочее. Городок хороший, съездите посмотрите сами. П.С.: мы живем и там, и в Москве на пр. Мира, есть с чем сравнивать. Осознанно выселилась с детьми под Пушкино, воздуха хотца свежего. Когда ребенок заболел серьезно, скорая приехала мгновенно, положили в ЦРБ Пушкинскую, лечили, отношение хорошее, полис московский был, все равно взяли нас.
спасибо большое!!! буду думать, надо конечно ехать смотреть, хотя что смотреть - вот и вышла я из электрички и куда идти, куда глаза глядят или вокруг дома ходить - где планирую покупать квартиру?
Лихо Вы Тайнинскую в один ряд с Пушкино поставили. Это ж Мытищи. Совсем другой уровень цен.
Писала выше, свекровь купила в Пушкино за 4.4 млн. Она выбрала более тихий городок и более просторную квартиру. За 4.4 были и в Мытищах кв, и в Москве они тоже есть, однушки правда. Так что разброс цен огромный.
почему не ходят электрички?? Сама была в Королеве у родственников, ехала с Комсомольской - вокзал не помню, 38-40 минут, вышли на станции Болшево, 15 минут пехом и мы дома. Эт че не Королев был??????????
Оспади, как дети, ну Королев это был, Королев. Но приходите каждый день на Комсомольскую, в час пик, или наоборот, в часы минимальной загрузки, типа с работы вы едете, и посмотрите, сколько электричек и каких именно, идет до Пушкино и до Александрова, Сергиева Посада, Красноармейска, есть скоростные, мгновенные просто, 20 минут и ты там, и сколько идет до Королева, и каких электричек, и сколько в них народа! Надо ездить самой, прежде чем советовать. Я езжу иногда, живем и в Москве, и в МО, и когда мне понадобилось заехать несколько раз к подруге в Королев, я чуть не повесилась от их "транспортной доступности", ну а пробка на мосту около Мытищ в Королев которая - вообще капец, постойте в ней каждый день, посмотрим.
Да нормально в Королев электрички ходят, ничем не хуже, чем в Пушкино, не путайте народ. Спутник ходит с Ярославского вокзада раз в тридцать минут, раз в другие 30 минут он же ходит в Пушкино - в чем разница-то? (т.е. каждые 00 мин и 30 мин часа - в Болшево, каждые 15 и 45 мин - в Пушкино) И Спутник в Пушкино не 20 минут идет, опять же, не путайте народ:) До Болшево официально 28 минут (реально бывает до 35-40, сейчас вот ремонтные работы, стоим много), До Пушкино официально 34 минуты (реально, думаю, тоже подольше, так как стоим уже послу Мытищ обычно, т.е. на одном пути).
Другое дело, что электрички - это вообще жесть, сама по себе, куда бы они не шли. И по утрам селедки в бочке - это везде так. И обычные электрички в связи с этими спутниками так поменяли расписание, что едут не по 40 мин, как раньше, а по 45-48, что уже, надо сказать, заметная разница. Но это все Ярославское направление такое, и разница между Пушкино и Королевым в этом контексте никакая.
А про въезд на автомобиле - это даааа:( и выезд тоже. Но тут опять, если про то же Пушкино говорить - они в той же пробке стоят у церкви в Мытищах, мимо нее никак не проехать. Так что тоже разница невелика.
Но по сравнению со съемным жильем, свое - в Королеве ли, Пушкино ли - это просто отлично!
В Пушкино все равно добраться на электричке проще, так как там не только Спутник, но и много других скоростных электричек, безостановочных, типа "Москва - Лосиноостровская - Пушкино Софрино Сергиев Посад - Александров", и они тоже идут 25 минут, в Королев не ходит столько скоростных электричек. Короче говоря, чтобы прекратитить спор, свое жилье действительно лучше, поэтому автору самому выбирать, но рекомендую по прежнему Пушкино:)
благодарю , на форумах про Пушкино тоже писали что от туда лучше добираться чем из Королева, но у меня еще как вариант рассмотреть Красногорск и Железку
Ну Вам виднее, наверное, вы же несколько раз ездили, а я каждый день всю сознательную жизнь;-)
Я не "за" Королев и не "против" Пушкино - просто хочу, чтобы у Автора иллюзий не было на тему поездок на электричках на работу в Москву. Меня эти поездки доканали - больше некуда, поэтому только "В Москву! В Москву". Была бы возможность работать по моей специальности и квалификации в Королеве - уехала бы вряд ли, но только потому, что тут жила все время, и все родное, все "мое" и вообще я консервативный ччеловек и перемен особо не люблю. А объективно за последние много лет бездействия администрации качество жизни здесь значительно ухудшилось, и думаю, что множество городов Подмосковья сейчас являются более уютными и удобными для проживания.
ох, ну вы совсем меня запутали(((( А где же мне тогда смотреть жилье???Про Красногорск вообще такого начиталась, что уже и ехать туда не хочу(( Или вы считаете что чем ездить на электричка из Подмосковья из своей квартиры - лучше жить в Москве на сьемном и ездить на работу на метро??? Спрашиваю без всяких издевок, а потому что реально не знаю как быть. Очень страшно покупать квартиру, но и ничего делать тоже не вариант((
Я не знаю Вашей семейной ситуации. Пока у меня не было детей, я совершенно спокойно тратила на дорогу по два часа в один конец, мне это даже нравилось в какой-то степени - можно почитать, поболтать по телефону, в это время я никому ничего не должна:)
А сейчас у меня двое детей и этого времени ужасно, ну просто ужасно жалко. Ну и плюс усталость от 15 лет таких поездок.
Думаю, что вариант с Подмосковьем и собственным жильем очень хорош, если это рассматривать как старт, а не пожиненную перспективу)
моя ситуация такова - я из Воронежа, живу в Москве почти 4 года на съемном жилье ( уже переезжали 3 раза - вот так получалось - а для меня - это большие сложности, т.к. я без мужской помощи((( Сейчас есть возможность что то приобрести - есть сумма 2,5-3 млн., готова жить в новостройке с маломальским ремонтом - помогут родители сделать многое своими силами или согласна на вторичку ( но в сильно старых домах покупать не хочу, опять же потом продать сложнее будет(( Вторичку согласна купить убитую и не спеша все сделать. В общем я не сильно капризная, после съемных квартир. Вкладываться в новострой который будет сдаваться через пол года или год - не вижу смысла ,т.к. плачу за сьемную квартиру -вообще деньги на ветер и опять же это риск(( Первая проблема с которой столкнулась лично я - где именно посмотреть квартиру??? Риэлтор не может искать мне жилье везде и сразу, и советовать тоже толком не может, она вот лично сама живет в Апрелевке и тащится от нее, мне кажется что это далекова то. Объехать все города Подмосковья мне тоже сложно - т.к. я работаю, и выходных только 2, я конечно посмотрю то что советуют больше всего, но опять же что там смотреть?? В общем что делать не знаю, думаю все решится само
Вам можно посоветовать только одно: определиться с точной суммой, прям до тысячи, и искать подходящие квартиры под эту сумму. Нашли, ок, узнали по документам по телефону, все ок - сели в электричку и поехали смотреть вживую. Только так. Что толку вам выбирать город, если денег впритык, и за 2.5-3 млн в Пушкино вы купите далеко не лучший вариант, там за 4 в основном квартиры. Возможно, вам стоит купить жилье в МО, и сдавать его, и продолжать жить в Москве и снимать тут. Еще учтите, что с садами в МО - полная засада, не пробиться никак, возможно что в школах через год-два будет тоже самое, школ и садов в МО меньше, это тоже надо учитывать, моих детей готовы были взять в Москве в садик, в МО - никак, нет мест.
Вам сначала сумма, потом подходящая квартира - потом тока ехать, иначе только ноги истопчите а толку никакого.
ну да думаю что так и надо. Но хочу сказать что в Пушкино можно и не только за 4 найти квартиру, вот с работы купила за 3 млн. в девятиэтажки - вторичка но с хорошим ремонтом, девочка вьехала и ничего не переделывала!!Хотя ей конечно повезло. А сады и школы меня не волнуют!
В корабле наверное, там есть за 3 млн, в такой квартире живет наша няня, учтите, по крайней мере в мкр. Дзержинец эти дома очень изношены, бедная няня постоянно ремонтирует то проводку, то трубы текут, то еще что-то, в подъезде постоянно кто-то кого-то заливает, но как вариант, если денег мало - подойдет.
не знаю где именно, знаю что в Пушкино, до станции или минут 15-20 пешком или на маршрутке она ездит пару остановок. В общем она довольна, про проводки и трубы ничего сказать не могу, получается от двери до двери на работы за 1,40 добирается. Я вот конечно хотела бы чтоб до станции не больше 15 минут пехом и электричкой полчаса. Но .. пока в поиске
Да смотрите в любом городе подмосковья. ВЕЗДЕ будут пробки на дорогах и давка в электричке. От этого никуда не денешься, к сожалению, тк все ближ. подмосковье работает в Москве. А в летнее время пробки еще добавляют Московские дачники:)И да, я с вами согласно - лучше иметь СВОЕ жилье в области, чем снимать в Москве.
да спасибки, уже сама пришла к такому выводу, просто найду оптимальный вариант, думаю везде примерно одно и тоже, и опять же ко всему привыкаешь))))))))
Ну да, привыкаешь:)
Я вот сама из Королева, всю жизнь тут прожила. ДА, напрягает по 1.5 часа на работу в центр ехать. Но меня, кстати, гораздо больше напрягают не электрички, а метро - давка в нем. К электричкам со временем приспосабливаешь - находишь те, что без остановок до Москвы идут и в которых народа поменьше. А вот метро с бомжиками и вечной толкотней меня реально раздражает:)
А москвичи никогда не смогут принять электрички - для них это ужас-ужасный.
Кстати, если будете смотреть Королев, то тут за 2.5-3 млн можно купить квартиру. Правда это будет небольшая квартира с маленькой кухней.
да ! ОСЕНЬ я с вами полностью согласна, уже наехали на все Подмосковье, а в метро то вы как ездите, я жила в
Хамовниках и делая переход в парка культуры на кольцо, буквально с резбегу пыталась влезть в вагон и было это где то 3 года назад, т.к. это было первое мое сьемное жилье, вот вам и москва и центр и метро. Приходилось по раньше выходить из дома чтоб нормально ехать в метро
Я ездила из Железнодорожного на работу на Арбат, по утрам всегда сидела в электричках, или досыпала, или читала, или в окно глядела, зато потом в метро надо было проехать всего 2 остановки, вот это был ужас реальный, не знаю как там ездят те, кто живут дальше по ветке. За эти 4 минуты в метро я уставала больше чем за полчаса в электричке. Т.к. Москва имеет яйцевидную форму и растянуто с севера на юг, то по времени, я ехала быстрее чем моя коллега с Ленинского проспекта, и на полчаса дольше другой коллеги с Красносельской, но на работу она приходила как выжитый лимон. Так ж/д дорога не так страшна по сравнению с метро, к тому же метро намного опаснее для жизни. Автор, в Железнодорожном можно найти крохотные квартирки в хрущике ближе к центру во вторичке по цене 2900, метраж 33 неубитые, но читала, что за весну много дешевого жилья в городе вымылось из базы, его покупают в первую очередь.
о, я бы в такую пошла если еще и с ремонтом, в общем то ли надо ждать случая то ли не знаю что, 33 метра - это кухня будет 8 метров? ну думаю да, ипотека выплатиться не спеша, главное квартира))
Девушка, 33 метра - это хрущевка, и кухня там скорее всего 4 метра, или в лучшем идеальном случае 5 или 5.5, совмещенный санузел и сидячая ванна. В такой квартире тоже можно жить, только одному человеку. Двум там можно не разойтись.
Выше девушка писала, что в хрущике купила, то есть в хрущевке. Я знаю, что есть и в кирпичах малогабаритки, но в области их очень мало, и они стоят дороже. А вообще вариант малогабаритки в кирпичном очень удобен, и отдельная квартирка, и подешевле из-за метража.
http://www.zvk.su/
вот тут посмотрите новострой в КОролеве. Это целый мкр застраивается. Часть домов уже сдана. Однушка в сданном доме 80 тр за метр
Отвыкайте "спасибки" говорить - взрослая серьезная барышня, квартиру себе покупаете, а жаргон как 18-летних секретарш ;(
не думаю что только взрослые и серьезные барышни покупают квартиры, я вот совсем не такая, а покупкой занимаюсь только благодаря родителям;) Не волнуйтесь с грамотностью у меня все в порядке
да уж читаю и офигеваю, один хают Королев , говорят Пушкино лучше , другие говорят что Королев ни чем н хуже Пушкино. Конечно сколько людей столько и мнений. Спасибо за все советы, хотя в голове "каша" Электрички тоже думаю везде одинаковые - в общем поеду посмотрю сама что да как. Хотя думаю всех проблем все равно не увидишь(( И как правильн о написал автор ниже - уж лучше свою квартиру в Пушкино,Королеве или еще где то, чем съемную но в Москве!! Хотя вопрос где ее купить - у меня тоже вызвал кучу проблем((
Пушкино совсем испортилось. Народу тьма, машин тьма, по выходным не найти парковку, пробки в час пик и по выходным. Только и плюс, что электрички часто ходят.
Мытищи с Королевом по транспортной доступности даже не сравнивайте. Все электрички останавливаются в Мытищах, каждое утро езжу на работу по Осташковскому нормально (с Ярославкой не сравнить), на МКАД через Перловку выезжаю.
Если на Мытищи денег не хватает, то тоже бы посоветовала Пушкино : квартиры дешевле, чем в Королеве; по времени в дороге практически одинаково(разница минут 10), хотя инфраструктура в Королеве намного лучше на мой взгляд.
я тоже в пушкино собираюсь покупать, сумма примерно та же.
там детсады есть, школы-гимназии, набрежная- водохранилище. только около станции мало новостроек, новые микрорайоны все-таки ближе к ярославке.
спасибо всем кто высказалась по делу и не по делу тоже))) Вывод еду смотреть Нахабино может Опалиху - ну короче Красног.р-он, хотя совсем там не хочется ничего покупать(( Потом думаю смотерть Железку и Пушкино,Королев, а там как карта ляжет;)
Кстати, Опалиха - это теперь тоже город Красногорск. Опалиху присоединили к городу официально. А бывший пос. "Заветы Ильича" также с недавнего времени - часть города Пушкино.
да что делать то в Опалихе? дорог нет, садов тоже, совсем (очередь есть, а мест нет)
пробка на Волоколамке жуткая всегда
Нахабино тоже мне не нравится, ничего тут хорошего нет:(
была в Нахабино в это воскресенье. Обычное Подмосковье, не лучшие и не хуже других городов!!! А что там делать каждый решает сам. Я лично хочу свою квартиру))))))))))) А пробки думаю есть везде, даже Москва в час пик стоит!!!!!!!!!!
:-) С садиками там также, как и в Москве, с пробками - полегче, чем в Москве, + электрички ходят до Москвы (остановки в Москве рядом с четырьмя станциями метро по четырём веткам метро) без пробок. :-) Зато воздух чище, чем в Москве: леса вокруг, в том числе и хвойные, красотища! Жильё там - на любой вкус и кошелёк: и частные дома с участками есть, и таунхаусы, и пятиэтажки, и новые дома с современными планировками и подземными парковками появились в Опалихе тоже. :-)
Да я знаю все плюсы нашей жизни, сама полтора года в Нахабино живу. И переехали не из Москвы.
Ну не нравится мне тут
Электрички в часы пик битком, отменяют их часто - вот нет ее 1,5 часа и все.
С садами во всей стране плохо, не только в Нахабино. И школы переполнены - расчитаны на 500чел - учатся 1500.
НО!!! я не знаю как в другом подмосковье живется:)
Савёловское ж/д направление - самое свободное и незагруженное. Перерыв в электричках только в будни на несколько часов, и всё. Просто так электрички там не отменяют, как у Вас. Электрички битком уже в Москве, после Бескудникова. До Бескудникова, как правило, даже в часы пик можно сесть свободно и ехать. :-)
Да вы шо??? Значицца, у меня дача - в Пушкино... Во дела! Дача - в городе оказалась :-)
посмотрите Раменское - очень приятный город и добираться на экспрессе быстро! вообще электрички очень часто ходят
Мы переехали в Железку 3 года назад из Москвы. Удобно добираться до Москвы на электричке, а в непробочное время можно доехать на маршрутке до Выхино или Новогиреево. Ходит маршрутка до МЕГА Белая дача, 5 км от центра открыли МЕТРО - тоже ходит машрутка. В принципе даже на машине по Носовихе со временем привыкаешь стоять (возим ребенка в сад в Новокосино каждый день). Может что еще интересно - спрашивайте, постараюсь ответить.
ой да очень интересно, в каком именно районе вы живете? как в электричках едите - сколько по времени, часто ли они ходят, ну вот например мне на работу к 9, работаю в центре - метро чистые пруды - сколько это будет занимать по времени, и электричка куда приходит на комсомольскую? что в Железке есть - магазины, аптеки - это вообще реально или как? что еще есть из инфраструктуры - ну может кино какое или клуб, кафе? как там с экологией? PS не думайте что я ищу идеальный город - просто тут уже запугали - что где электрички плохо ходят, где дома строят рядом с помойкой, где нет ни аптек ни магазинов((( интересно все , напишите пожалуйста
Мы живем на повороте на Павлино.На мой взгляд этот район не очень. Ближе к центру города как-то покрасивей и там много новых домов. Там станция Железнодорожная. Будете смотреть дома - посмотрите, как до нее добираться - пешком или на маршрутке. Электричка идет до Курской (конечная) 35 минут, муж обычно выходит на Плошади Ильича, говорит, что так удобнее и быстрее. Ходят часто, кроме дневного перерыва. Если будете ездить каждый день - будете знать, какая именно электричка Вам нужна. Но комфорта там нет - постоять на одной ноге только можно :)
В самой железке есть и магазины и аптеки (много). Магазины - Дикси, Перекресток, Магнит. В 5 км МЕТРО. Есть неплохие магазинчики у дома - хлеб, овощи, молочка. В клубы не ходим, кино и кафе ездим в Балашиху или Реутов. А вот с экологией пишут не очень - около Павлино мусорная свалка большая. Но центр города от нее подальше и достаточно зеленый. А Вы в каком составе и есть ли машина?
я в составе 1 человек))) мне очень важно в пешей доступности ж/д станция, так что втиснулся в электричку и поехал. А там спутники или какие нибудь быстрые электрички не ходят? А до площади ильича за сколькуо он добирается? Я смотрю и новострой и квартиры втоички но только не 5 этажки. В общем в целом вам нравится город или вы бы хотели где то еще жить в Подмосковье ?? Я смотрю еще Красногорск, но не сам город там дорого - а Нахабино либо Опалиху, и еще советуют Пушкино и Королев, вот надо понятьб откуда удобнее добираться и где инфраструктура - пока ничего не поняла(
Я думаю, что в пешей доступности много домов сможете найти. Есть Спутник. Идет до Курского 20-25 минут, но он ходит раз в полчаса и народу там много и он дороже. Но бывают проездные на месяц, тогда может это и удобно. На Ильича Спутник не останавливается.
Про город в целом сказать не могу, но наша квартира не очень нравится - у нас 4 этаж из 5, т.е. нет лифта и у меня двое детей, так что проблема с колясками и велосипедами очень остра, окна у нас на дорогу и очень грязно и шумно. Я по делам недавно моталась по центру города - там вроде зелено и тихо должно быть во дворах.
Еще муж вот только подсказал - там есть новостройки с другой стороны от центра города через жд, так там они вообще в лесу стоят, а проблема добираться от туда на машине, а без машины наверно хороший вариант.
С садами и школами говорят тут плохо, ну это если на будущее
И еще вот некоторые советуют - может Вам поснимать и понять - нравится или нет город.
Удачи в покупке.
спасибо большое!!! В общем надо ехать и все смотреть. Не знаю где и что куплю, но надо что то брать, т.к. снимать жилье вообще не вариант(( Да сады и школы особо не волнуют. В общем судя по вашему отзыву понимаю что город в принципе то не плохой)) Единственное что боюсь делать ремонт в новосторйке - как самой его сделать . ну что то найму конечно - там полы положить и стены с потолком оштукатурить, обои могу сама поклеить - не боюсь этого, плитку кафельную и сантехнику подключить папа может, а вот в остальном страшно конечно. Сколько денег надо - чтоб на первоначальную отделку чтоб въехать сразу , ой вопросов милион((( Думаю постепенно все решится
Основная проблема подмосковных городов ИМХО это транспортная доступность. В Железке с этим проблем нет (особенно Вам удобно добираться до работы), а остальное уже зависит от человека и его требований.
я тоже житель Железнодорожного. Живем в мкрн Центральный ( ул Маяковского и Рождественская), до станции примерно 15 минут спокойным шагом. Рядом полно магазинов на любой вкус - Пятерки, Дикси, Магниты, Виктория есть. Кроме этого, рядом со станцией неплохой рынок. Много ТЦ, есть спортклубы, бассейны. Но не могу не сказать, что город перегружен. Людей очень много, строят многоэтажки, а про удобство забывают - мало садов, школ, парковок, поликлиник. Вот частных медцентров полно. Сейчас Железнодорожный объединили с Балашихой, Жирков сидит в Балашихе теперь, наверное это не очень хорошо. Город чистый и приятный на мой вкус, но и минусов хватает.
Если нужно жилье вблизи от станции, то смотрите улицы Новая, октябрьская, Пролетарская, Некрасова, Маяковского, Рождественская. Кстати, в нашем микрорайоне сдавались квартиры с ремонтом сразу, не скажу, что АХ, но на первое время нормально.
девочки из Железки, а наземное метро то пользуетесь или по старинке на электричке?
По ценам не смогу подсказать, но думаю, что можно дешевле купить, если не очень срочно.
Вот в Павлино для примера (но покупать там не надо ИМХО) однушка метров чуть меньше 40 стоит 1,5 млн, но сдают где-то через год.
Строят очень много, так что выбрать можно.
поняла Павлино не смотреть - а почему кстати? а у вас там есть район Ольгино - как там не знаете?? и я конечно смотрю только те варианты, которые уже сданы, а ждать окончания стройки год не могу(
а ок, я рассматриваю только то что рядом со станцией.
В общем надо смотерть. А вам метро обещают построить лет через 20??)
ну метро это конечно не реальные мечты, в общем меня волнует только ж/д станция в пешей доступности
в Агрогородке можете посмотреть, там на ваш бюджет возможно что-то есть, а так только новострой безе ремонта однушку в новых микрорайонах.
Экспресс ходит с Курского до Железки, ехали недавно. Но он подороже обычной эл-ки. Зато свободно, приходит не на общий путь, а на свой, выход тоже отдельный - т.е., давки никакой нигде. От Курского вокзала до Чистых прудов, кстати, пешком по приятным старомосковским переулкам - 20-25 минут на каблуках (в кроссовках быстрее))
И вы, работая на Чистых прудах, рассматриваете Красногорск? Это вам часа 2 на работу нужно будет ехать, а то и побольше.
Мы живем в Королеве, муж на Чистые пруды на работу едет ровно 1 час, от дверей до дверей. Если с работы вечером после часа пик, то еще меньше. Ну из Пушкино минут на 10 больше дорога будет.
С чего вы взяли что я буду 2 часа добираться?? Вы хоть были в Красногорске??? Рассматриваю я не сам Красногорск, а Нахабино - от станции до Рижского вокзала ехать 40 минут на электричке, с Рижской до Чистых ехать одну станцию. За час конечно не доберусь, но 1.20 вполне
хм.... да и правда, откуда бы мне знать, почти всю жизнь прожившей в Москве и окресностях.... Действительно, Вам виднее. Извините, что влезла с советами, не надо в Королев, берите в Нахабино, Красногорске, Железке, где угодно. Только зачем советов спрашивать, если и так все знаете?
советов спрашиваю именно потому что не знаю. Но с чего вы то взяли что ехать 2 часа в Красногорск????? была в воскресенье в Нахабино (от Рижского до Нахабино - 40 минут), да в час пик электричка будет битком, но ехать от этого медленнее она не станет.
ключевое слово" в воскресенье". Электричка в будни едет медленее, это факт. Еще она легко может постоять где-нибудь в пути или перед вокзалом. Еще ее могут отменить. Или вы можете в нее банально не влезть и ждать следующей. Еще добавьте время от дома до входа в электричку, это от 7 минут до получаса. А какой кайф ехать в битком набитой электричке летом при неотрывающихся окнах, когда температура в вагоне доходит до +55 градусов.
Короче, если ездить общественным транспортом, то только электричкой-экспрессом Спутник, она и быстрее и приятнее. Ходят они из Пушкино, Мытищ, Королева, Железки, Раменского (он дальше). Может быть, я что-то пропустила и они и из Нахабино ходят? В общем, я бы ориентировалась на Спутники при выборе места жительства.
"Электричка в будни едет медленее, это факт" - я ужасно удивлена, об этом не знала абсолютно. Понимаю что в них не кайф, но выбора особого нет. Спасибо за ценный совет!! Возьму на заметку. В Нахабино покупать жилье не принципиально абсолютно , ищу именно более удобный по транспорту город в Подмосковье. Буду думать где лучше
Савёловское направление посмотрите (Долгопрудный - Лобня - Дмитров). Там электрички редко отменяют, в будни электрички едут также быстро, как и по выходным, если садиться в электричку не в Москве, то практически всегда можно ехать сидя, а не стоя, даже в часы пик. От Лобни экспресс тоже ходит. :-)
да-да, про Лобню-то я и забыла, действительно и экспресс есть и город нормальный. У нас там знакомый живет, ему нравится.
Мы прописаны в Москве в ВАО и там же стояли в очереди. Новокосино - это ВАО, поэтому ходили договариваться, чтобы нас взяли в сад туда
А про район Савино в Железнодорожном можете рассказать? Сегодня квартиру там смотрю.
до станции жд далеко, ходят автобусы оттуда. Довольно серый и унылый район
Если выбирать Пушкино или Королев, с прицелом на будущее все таки, то лучше Королев. Не просто так там квартиры дешевле?? Инфраструктура 100 % лучше в Королеве.. и поликлинники, и больницы, и сады и школы.. Я в Пушкино приезжаю как на 20 лет назад вернулась((( тоска... в перспективе до Москвы будет верхнее метро, вообще без проблем добираться будет. Я за Королев.
сколько людей - столько и мнений, большинство здесь выбрали бы Пушкино. А мне тоже кажется что особой разницы не тмежду Пушкино и Королевом
Два года назад я мучилась таким же вопросом - в каком районе Подмосковья. Сама я родом из Тулы, поэтому однозначно рассматривала отправление только с Курского вокзала. С родителями встречаемся часто. Южное направление отмела сразу - надоело:)))
В итоге остановилась на Железке. И ни капли не жалею. Народ отоваривается либо в Метро (в самом городе), либо в Меге (Белая дача). Пролуктовые магазины для покупок по мелочи - почти на каждом шагу. У нас почти все крупные ритейлеры - Копейка, Дикси и т.д.
Проблема с врачами есть - народу много. Качество работы врачей меня устраивает. Аптеками тоже город не обделен. Есть два бассейна, СПА-салоны и фитнес-центры. Сады и школы - это Ж..., но они вас пока не интересуют. А там глядишь и ситуация изменится:)
Потусоваться можно в ночных клубах. Мэр города помирился с губернатором области - возобновилось строительство КРЦ, где будет кинотеатр.
Спутник до Москвы идет 23 минуты. Но помимо Спутника ходят экспрессы, которые по цене электрички довезут со скоростью Спутника. Автолайны ходят до м. Щелково, Новогиреево, Выхино.
Весной город цветет. Кто не особо брезглив купается в местных водоемах. Мы с сыном предпочитаем ездить в Зарю - 10 мин на электричке.
Кстати, в Железке очень много приезжих из Москвы и других регионов России.
спасибо вам огромное за отзыв!!!!Была 2 раза в Железке, впечатления пока положительные, и добираться на мой взгляд неплохо, уже присмотрела квартиру в новостройке на Речной - это район Юж.Кучино, все понравилось, цену хотелось бы поменьше))), но... В общем сижу молюсь, чтоб сделка прошла хорошо и в июне переезжаю к вам))))))))))))) Не знаю как будет дальше но настрой очень позитивный, место приятное, радует зелень у дома и полузасохшая речка. Видела там люди загорают и пикники устраивают. Даже не верится что можно так жить)))))))
А за сколько взяли, если не секрет? Вы в 8 или 9 корпусе? Я видела там только трешки. С покупкой вас! В крайняк, если замучаетесь ездить с Кучино, попросите босса изменить вам график работы, во второй половине дня и поздно вечером электрички пустые.
Ой-йо,а добираться то как будете до Москвы? До платформы далековато, в Кучино в электричку воткнуться тяжело, всегда будете стоять. Лучше бы в самом Железнодорожном взяли около станции, на спутнике бы катались.
ой ой, ну как буду добираться - видимо молча;) До платформы 10 минут пешком, если для Вас это далекова то, то для нормально. По поводу воткнуться - я мелкогабаритная влезу как-нибудь. Не думаю что по другим направлениям - идут пустые и комофртные поезда) По поводу спутника - это все конечно хорошо, но цена в 2 раза больше обычной эл-ки, а у меня папа не Абрамович.
ps и слава богу что он не абрамович
А зачем вам папа Абрамович, вы же работаете или это он вам дает на квартиру?
вы вопрос сейчас серьезно задаете или прикалываетесь??? вы считаете что все кто работает в москве - может себе заработать на квартиру???? Вы вообще знаете сколько стоит жилье?? Да, я работаю, квартиру снимаю и живу за свой счет полностью,но чтоб заработать не то что на квартиру , а на первый взнос на ипотеку - у меня как то не получается. Не знаю кем надо работать чтоб самой на квартиру заработать
Ну вы же привязали поездку на спутнике к папе Абрамовичу, как будто на нем ездят только дети олигархов, не смешите ей богу, отсюда и вопрос возник, ведь если бы вы покупали квартиру на свои деньги, то и цена на спутник не показалась бы астрономической по сравнению с ценой квартиры. А то, что вы малогабаритная, так это еще хуже, придавят так в электричке, что хорошо, если дышать сможете полной грудью, там мужики как амбалы не посмотрят на то, что девушка хрупкая. Совершенно без иронии говорю, мне всегда было жалко кучинских.
поездку на спутнике я "привязала" не к папе абрамовичу, а к тому что мне сейчас на спутнике ездить слишком дорогое удовольствие, мн еще за квартиру расплачиваться не один год. Ну знаете в эл-ках везде толкотня и на поездку с комфортом я и не рассчитываю, а в Железке РЯДОМ со станцией я ничего не нашла(
Скажу как житель Железки,обратите еще внимание что в Кучино не все электрички останавливаются.
да нормально там все, к 9 же люди ездят на работу?, ну не нашла я квартиру рядом со станцией в Железке
Так за сколько покупаете - то? Может цена настолько низкая, что и правда Кучино можно
ага, в районе 3 млн. и въедете вы в нее в лучшем случае через год)) А по поводу транспорта - из Солнцева точно будете 2 часа добираться, конечно когда посторят метро полегче будет, но вопрос когда его построят...
В Солнцево-парк у ДСК однушки по 2,5-2,6 млн
Там электричка есть и до Киевского вокзала 30 минут. Но все равно вы выбрали уже
ну такие варианты я не смотрела, во первых я снимаю и плачу за сьемную, во вторых риски выше, и опять может место и лучше и москва, но до центра ехать 2 часа
2 часа утрирую конечно, но эл-ка она и в африке эл-ка. или она там полупустая ходит?
не знаю мне на ленинском проспекте 1 -ку предлагали за 4млн., наверное ниже в Москве такие по 5 млн.
Тема из архива, но кому актуально квартиру около 3 млн, то смотрите Внуково2016 (новая Москва), с ремонтом (говорят, что ремонт приличный). Сдача в конце 2016 года. Можно сразу жить или сдавать. Можно купить однушку 33-35 м. Там сейчас акция - если есть маленький ребенок или молодая семья, то скидка. Эта однушка получается 2,8-2,9. Если бы мне хватало, то взяла бы там на сдачу.
То же самое - Люберцы-2016, метро недалеко.
Внуково очень дорогая сейчас. Да, Новая Москва, но не за 6 млн двушка же! При это это самые дешевые.
