рассудите со строителями
Договорились с прорабом устно на ремонт офиса. Сначала он загнул цену 5000 кв. м., потом согласился на 3500(у нас не сложный ремонт). Минимально нам предложили за 3000 р. кв. м. Но выбрали его т. к. у него есть опыт работы в монолитных домах в нашем районе.
1. Обговорили что в коридоре будет плитка, но не обговорили что хотим ромбами 10 кв. м.. Он возмущен - это сложность дополнительная. и + сложность что в месте плитки не плинтус, а бордюр из 1/3 плитки. Когда обсуждали ремонт этого не касались, даже не думала что в коридоре офиса м. б. простой плинтус.
2. Почему то он думал что мы будем ставить только 5 дверей, а на самом деле по проекту 6 дверей (там это очевидно)и мы говорили о всех дверях.
3. И почему то он думал что стены мы будем жидкими обоями или венецианской штукатуркой,но я лично ему говорила что под покраску и еще обсуждали какую краску надо купить чтоб также красиво было, как в соседнем офисе.От него никаких советов относительно этого не последовало. Этого я вообще не поняла что покраска сложнее жидких обоев или венец штукатурки?
Я сильно возмущалась по телефону когда он мне стал говорить что это все он не предполагал. Я не права?
Смету письменно не делали, зашли в новострой и сказали: стены под покраску, потолок армстронг, пол - линолеум, в коридор и санузел - плитка. Все. Я не пойму, разве стены под покраску сложнее жидких обоев или венец штукатурки?
Венецианка сама по себе недешевая, а работа, квалифицированная, очень недешевая! Я не понимаю почему у него вызвало такую бурю эмоций, что ему надо будет делать более простую работу. Хотя, может он на ней зарабатывает? ;)
Что касается плитки,то естественно положить плитку прямо и плинтус какой-то типа пластикового на нее завести или положить по диагонали и нарезать плинтус из этой же плитки конечно стоит по-разному. Кстати 1/3 плитки не советую нарезать. Если при 1/2 вы хотя бы можете повернуть неровный край к полу (она же не обрежется как масло, сколы очень могут быть), то при 1/3 у вас какие-то части точно будут торчать на всеобщее обозрение.
Спасибо что высказались и дали советы,
мне трудно понять строительные моменты, не хочется выглядеть хапугой, но прораб конечно ушлый мужчина.
как вариант- нам плитку (керамогранит) резали на 5 частей (по8 см) и один край округло обтачивали. Получились в общем то как магазинные плинтуса керамические. Просто к нашей плитке напольной штатных бордюров не было.
Делали нам такие плинтуса в плиточном магазине не шереметьевской (Марьина роща)
1/2 может быть широко. Можно при 1/3 среднюю часть выкидывать.
http://www.turbos.ru/shops/
вот нашла)) у них заказывала. Плитка была куплена в другом месте. Надеюсь, это не реклама
ага, я так и подумала что в турбосе) оне не совсем на шереметьевской вроде) суть правее - за заправкой
+1 Пока не будет нормального проекта и потом сметы, все эти разговоры - пустое времяпровождение.
Именно вы неправы. Это для вас мелочи будет ли плитка положена прямо или ромбами, стены под покраску или штукатурку, а в работе это все драгоценное время и КВАЛИФИКАЦИЯ работников, т.е. могут быть совершенно другие цены.
Для меня это не мелочи, просто не могла сразу все до мелочи обговорить, если бы был задан вопрос про плитку на месте, я бы затруднилась ответить. Цену мы ставили за всю работу под ключ за кв. м. Поэтому детально и не обговорили. Рабочая бригада у него универсальная 3 человека (так договаривались изначально), но посередине ремонта они всетаки уехали на родину и он начал приводить разных людей :( Это я про квалификацию. Ну конечно каждый из 3 специализировался в своем деле.
У вас в голове полная каша :-( Понимаете, есть дизайн, а есть уже воплощение этого дизайна. Сначала надо было сделать дизайн помещения и сделать рисунки что и как вы хотите и из каких материалов, а потом уже бригада рабочих смотрит как и за какие деньги это все можно сделать. А у вас пока вы мечетесь и не знаете что вы хотите, и бригада какая-то шарашкина контора.
у вас же там плитки не сотни квадратов?
В общем то, большинство прямо кладет скорее всего, поэтому из обычиев делового оборота :) мог и так прикинуть. По справедливости, пойдите на уступку ему в этом. Не думаю, что цена сильно увеличится. Но попробуйте поторговаться - в общем то вы могли в виду иметь и мозаику, а он не уточнял)))
За покраску вместо веницианки скидку наоборот требуйте)))
На самомделе я так понимаю, что он не собирался просто стены идеально выводить (если рассчитывал на жидкие обои). А уж чем вен. штукатурка могла ему жизнь облегчить, не знаю)
Кроме шуток)- пока вы не расплатились, больше аргументов при торге у вас. Но стоит стараться полюбовно решить. Зачем вам надо,что бы обиженный на вас человек вам ремонт делал?
Рабочая бригада у него универсальная 3 человека (так договаривались изначально), но посередине ремонта они всетаки уехали на родину и он начал приводить разных людей :( Это я про квалификацию. Ну конечно каждый из 3 специализировался в своем деле.
Автору. Вы связались не с прорабом,а с малоопытным самозванцем ИМХО. Ну так зато ведь дешево, не так ли,автор? Так чего ж вы щас хотите то? Терпите его! Или наймите действительно опытного специалиста, и заплатите ему, не торгуясь. А нормальный прораб с 5 000 по полу сразу на 3 500 не падает,да и считать умеет, где оно 5 дверей, а где 6
жесть! как же вы достали товарищ!
вы таким агрессивным маркетингом клиентуру не найдете
Анониму : Правда всегда парадоксальна ) А клиентуру по дешевке я отшивал и отшивать буду. Говорил уже : Хочешь брак по дешевке? - Мильен гастеров в МОскве - так полный вперед! И потом уже ко мне, через годик ) Ведь скупой платит дважды ( народная мудрость)
Вы хоть одну СВОЮ работу покажите, а не тех, кому вы за процент ее откатываете.
"специфика рынка. Большинство бригад таких.
Да и не только у нас это так. Сестра рассказывала, как ей в германии ремонт делали. В общем то разительной разницы (ггг) я не прочувствовала "
Я уже не раз говорил : Заказчик сам виноват, что предпочитает именно бригады или якобы "спецов", ага, по дешевке.Да! Дешевых бракоделов большинство.Специфика рынка такова : Заказчик очень не хочет платить за высокое качество труда по достойной цене. Поэтому рулят в угоду заказчикам кто? Гастеры! И тока 15 % толковых спецов на самом деле в цене и востребованы