Выписать бывших собственников.
По ДКП они должны были выписаться уже 6 апреля, нодо сих пор не выписались.
Собираюсь принудительно выписывать через суд. Интересует материальная сторона вопроса: можно ли с них потребовать оплату юриста/адвоката, которого я найму для составления иска и участия в суде? А также потребовать оплатить часть кварплаты, которая приходила на них? может еще какую компенсацию морального вреда затребовать? мол, неудобства с постоянным выяснением их прописки и т.д.
штрафные санкции нужно было в договоре прописывать, имхо. если за нарушение обязательсва в договоре ничего не предусмотрено то и взыскать не сможете.
часть квартплаты - да, можете взыскать.
на адвокатов и все такое - врядли
да и будет еще проблема эти деньги получить.
вам ведь даже неизвестно где они теперь проживают...
а что плохого в том, что не выписываются? мы купили квартиру 3 года назад, бывший собственник до сих пор прописан, ну платим 33р за газ за него и все. никак это не мешает. продавать не собираемся.
или могут быть проблемы?
да начнем с того, что если он гдето задолжает, то судебные приставы придут описывать имущество по адресу его прописки. И все будет описано, даже если вы паспорта на технику будете давать, и убеждать что золото брульянты ваши, а не его, потом в суде обливаясь потом и гробя нервные клетки, будете снимать арест.
и закончим тем что будучи прописанным он таки не теряет права пользования, придет завтра "навеки поселиться", причем без вас, покажет паспорт с пропиской, дверь ему вскроют, и пока не выпишите, сможет там жить поживать и добро наживать
то что он вам продал, это значит что он утратил права собственника, права владения.
но пока прописан, формально может пользоваться без распоряжения
а как наложить арест? очень просто. он у вас прописан, значит априори все что там есть - его. приставам так знаете ли проще :) а ваши проблемы их мало трогают....
печально. а выписать теперь только через суд? он кстати и не являлся собственником, он сын собственницы бывшей, она уже выписалась. или через жек можно?
в суд. а он там от приватизации случайно не отказывался??? почему у него доли нет?
или квартира покупная?
а если отказывался, то что меняется? а то у нас бывший муж собственницы от приватизации отказ писал.
да у нас прям засада какая-то с этим отказом от приватизации. смотрели 2 квартиры: в одной бмуж отказался от приватизации, потом выписался, но правда не может предоставить свой письмменный отказ - говорит тто ли нотариус забрал, то ли рег.палата - в общем, не понятно, где искать, или врет вообще.
а во авторой квартире - бац - опять отказ от приватизации. дочь отказывалась. но она до сих пор прописана.
если в первом случае чел не приобрел права пользования в другом месте, имхо это стремно
во втором, я бы до выписки дочери и прописки в другом месте стопудово даже не думал покупать, это совсем стремно
Светлана, не все, не всегда и не у всех :)
Вы своих коллег по себе, Ольге, Юле не меряйте ;)
Пока не был знаком с вами, у меня при слове риэлтер рука сама к рукоятке пистолета тянулась, чесслово :)
А вы узнайте сперва, не прописались ли они по другому адресу, 6тая форма может долго идти.
Подозреваю, что так и сделаю) В какой-то степени, да: после получения документов мы больше не общались.
точно. Звонила я им на днях. Пригрозила судом - встрепенулись. Обещали в субботу уже справку из паспортного стола предоставить, что паспорт сдан на оформление новой прописки. ТТТ, конечно.
А насчет сроков: я когда со своей выписывалась к золовке, то через две недели по старому адресу меня уже не было.