Как проверить, была ли наследована квартира?
Читала в форумах истории о том, как признавали недействительной сделку по купле-продажи квартиры из-за появления обделенного наследника. Подскажите, а как проверяется, что квартира не была в наследстве? Допустим, основание владения - договор купли продажи, 2007 год. Но ведь возможно, что до 2007 г квартира была наследственной и новый наследник может потребовать расторжения всех сделок с квартирой??
И есть ли срок давности по делам о наследстве?
Сорри, если вопросы глупые, пока только начинаю разбираться.
потому то и нужна проверка квартиры и ее истории, а не только правоустановки по действующему владельцу
срок давности есть, но может быть "восстановлен" обделенным наследником
Меня пугает проверка квартиры в доме, построенном в 1967 году.. или есть смысл проверки начиная с какой-нибудь даты, к примеру с даты первичной приватизации?
ну а чего там такого может испугать?
или вы сами проверять собрались? :)
не советую
специалист берет архивную справку и смотри пошагово - что и как происходило...
Я, конечно, буду риэлтора нанимать для проверки. Но, к сожалению, встречаю плохие отзывы и об их работе. Для душевного спокойствия хотелось бы самой принять непосредственное участие в проверке.
а что было до приватизации вас не интересует?
кого выписали в зону, кого по суду как пропавшего без вести? кто от приватизации отказывался???
это тоже важно! надо смотреть кто был прописан на момент приватизации, кто куда из этой квартиры выписался, в расширенной выписке все это есть! Нет в этом ничего страшного и сложного. в выписке указано куда кто выписался и прочее, главное что бы несовершеннолетние были учтены на момент приватизации, а то раньше можно было не учитывать.
вы мне скажите, квартиру с приватизацией в 2000 на одного, вы на какую глубину будете смотреть?
я посмотрю всех выписанных с самого начала. в расширенной выписке написано куда выбыл человек. нет в этом ничего сложного! а еще лучше с продавцом вместе сходить и взять эту выписку вместе!
правильно. вы будете смотреть всю историю квартиру, несмотря на то, когда она приватизирована и сколько собственников :)
перво-наперво я посмотрю когда, на каком основании она перешла к данному собственнику, узнаю нет ли детей собственников, если меня это устроит, то уже более внимательно буду смотреть выписку! да и выписку расширенную дают за все время, так что я увижу всю историю, но изначально я посмотрю на каком основании получилась собственность.