Ситуация с обменом квартиры- сейчас и такое есть , посоветуйте
ситуация такова- почему не через куплю- продажу и не спрашивайте, ряд своих особенностей и проблем.
Нашлась квартира, там , где хочу и , почти , какая хочу.
МО, Красногорск, дом сталинский , все кв на 1 этаже , мне нормально и им всё-равно , моя 53 кв- их 70 кв, у меня никакой ремонт- у них хороший , типа малость дизайнерского, только их квартира не продаётся никак, решили продублировать и рекламой об обмене на 1 или 2 с доплатой, в кв им не проживать, живут за городом, нужна кв для сдачи в наем и подстраховки, ну, а если продастся их кв- просто покупают себе 2 или 1 .
Квартиры аналогичные во всём - тип дома, год постройки и пр, даже этажи. Разница в ремонте и метраже, мне диз ремонт ез надобности - им тоже особо всё-равно, значит исходим из метров, вот туту заковыка- хотят доплату в 2.5 ляма , кв метр в старом доме с колонкой не может стоить около ста тыров за метр , всё-таки пытаться договориться или ну его нах? Как более опытные думают- знают? за нормальные ответы-советы заранее большое чел спасибо.
Смена кв через куплю-продажу не рассматривается , это не обсуждаем, по крайней мере сегодня.
осенью мы купили квартиру в красногорске в монолитном доме 98 года постройки 17-ти этажный по 90 тысяч/кв. м (квартира 110 кв.м). На тот момент цена эта была средняя по вторичкам.
Так что думаю, что в вашем случае надо торговаться.
да, пробую конечно ( я ж тоже зантересована, не всегда бывает так прсото найти именно обмен) , но пока хозяин упёрся в , почти дизремонт, мне он по боку, не всё моё. Но его моя квартира тж интересует- рядом ж/д станция, хорошо сдавать Комнаты у меня две раздельные- у него трёха, раздельные, но одна соединена в студию с кухней, кухни у всех 6 метровые.
Думаю, что когда хотят доплату, то расчитывают не менее, чем на 2 млн. руб. Это просто морально никому не нужны геморои за маленькую сумму.
Если Вас все устраивает, скажите, что: "есть 2 млн. и ни копейки больше. Если его устраиват, то завтра на сделку готовы выйти, если нет, то 3 дня подождете - и внесете аванс за другую квартиру". Поссмотрите эти 3 дня на реакцию. Если ее не последует, значит, что он не готов торговаться.
А если Вас все устраивает, то берите ее, так как если куплю-продажу не рассматриваете, вариантов по обмену у Вас будет в разы меньше. А если еще и район поиска ограничен 2-мя домами, то вообще сведен к нулю.
Удачи!