вопрос к знающим
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, продаем недвижимость, обратились к риелтору, составили договор. риелтор просит отдать ему свидетельство о приватизации жилья себе на время продажи. можно ли отдать? или как? Спасибо.
пы.сы простите если вопрос глупый первый раз продаем жилье и незнаем как это толком делается...
а как риелтору сказать что я не хочу отдавать свидетельство? как грамотно отказать и чем мотивировать, не подскажите? и почему лучше не отдавать? спасибо за быстрый ответ )
спасибо большое ) т.е они ему реально не нужны? Или может ему копии дать? )
Они ему могут быть нужны на 1 день - если будет справки собирать за Вас и Вы дадите ему нотариальную доверенность на это.
да конечно понимаю... я спрашиваю как риелтору сказать что я даю ему свидетельство на 1 день? т.е он завтра с утра ко мне уже хочет приехать за ними, я ему скажу что мол послезавтра уже привезите мне их обратно? я знаю что я полностью безграмотна в этих вопросах (((((
агенство М...ие Ог.и, договор на пол года на предоставление услуг. там в договоре прописано что я им свидетельства оригиналы отдала, но я их еще не отдала ))
Т.е завтра ему не давать оригиналы а приехать самой с ними на аванс, а потом когда он будет от моего имени доки оформлять через нотариальную то дать ему на 1 день? правильно я поняла?
оно ему нужно только для того, что если вы решите что он не очень хорошо работаете, или слишком много на себя берет, у него был инструмент управления вами в виде оригинала правоустанавливающего документа, получать дубликат которого не один день
т.е я могу ему и копиями обойтись? т.е при совершении сделки они вообще не нужны? подскажите как грамотно поговорить с риелтором чтобы не отдавать свидетельство? я же не могу ему просто сказать " не дам, потому-то не хочу" =)))))
ой и еще вопрос. у нас дети, риелтор звонил сегодня и сказал что в опеку еще и мои родители должны придти и написать какие-то заявления. зачем они там нужны? правомерно ли это? а если мои родители умерли или уехали за границу? или я с ними не общаюсь?
ну и какие заявления они должны написать??? пусть скажет конкретно
какой город - москва?
его ответы? эх, напрягло именно присутствие моих родителей, но я еще раз повторюсь я полностью безграмотна в этих вопросах, может и правда нужно вот я тут и спрашиваю (((( но риелтора нам знакомые посоветовали, он недавно им хорошую сделку провернул...
нет он четко сказал именно мои родители ( т.к я ему еще про отца своего говорила....
Подскажите как в итоге мне поступить? он завтра уже приедет в 12-00 за свидетельствами, мне ему дать оригиналы и сказать чтобы через день вернул? или дать копии, а в офис поехать самой и показать оригиналы покупателю при внесении аванса? а то я запуталась (((
Это делается для того чтобы у них были эксклюзивные права на продажу Вашей квартиры, Вы можете не отдавать, тогда обычно просят аванс для размещения объявления в платные издания. Я не отдала хотя сейчас сама продаю квартиру
Это делается для того чтобы у них были эксклюзивные права на продажу Вашей квартиры, Вы можете не отдавать, тогда обычно просят аванс для размещения в платные издания
ну их же можно привезти в офис конкретно к авансу, а в остальное время? Совсем запуталась (((
люди я совсем запуталась ((( Т.е доки все таки не один раз нужны? первый раз при авансе, второй раз когда документы будет делать с доверенностью, третий раз при регистрации. так как быть? дать оригиналы, или как?
Да на авансе покупатель захочет увидеть подлинник документов, и для сбора некоторых справок для сделки, например БТИ без подлинника не возьмешь, а если вы не заказывали то вам надо заказывать(у вас опека), это можете сделать вы самостоятельно или риэлтор по доверенности с документами на руках.
Конечно можете из рук их не выпускать, но тогда подъезжайте по свистку риэлтора для их демонстрации в нужные моменты. Я бы не стала создавать себе такие проблемы, тем более с ними ничего криминального сделать невозможно, отдала бы на ответственное хранение агенту под расписку или опись с оговоркой о срочном восстановлении за их счет в случае утери.
спасибо так и сделаю ) нет возможности по свистку бегать т.к у меня ребенок только родился ((( а как это под опись не подскажите? т.е делается опись всех документов?
скажите а как обычно люди когда продают поступают с свидетельствами,? ну в практике?