реально ли продать такой дачный участок?
Есть участок 6 соток 10 км по Дмитровскому шоссе,в поселке,на участке газ магистральный,свет,туалет садовый,вода -колодец.Но этот участок граничит с участком родственников,он не огорожен забором и дом тоже на две семьи. Чтобы было понятнее: раньше это был участок старых родителей ,площадью 12 соток, с одним домом,потом появились дети,потом внуки,вообщем разделили на два участка по 6 соток,забором не разгораживали,а дом стеной разделили на 2 части.Дом старый.
Как на Ваш опытный взгляд такое вообще можно продать и за сколько? А если не продавать,то в принципе какова цена такого счастья? Оцените пожалуйста!
Земельный участок с домом - нетиповой объект недвижимости, его не глядя можно только очень приблизительно и с допущениями неточностей оценить, предварительно выяснив все подробности, сильно влияющие на цену. Попробую, если Вы на все вопросы ответите.
Посмотрите Ваше свидетельство о собственности на землю. Какой документ-основание указан в нём? Назначение земли какое? У Вас 6 соток выделены на отдельного собственника, или 12 соток в долях по 1/2 доли у каждого? От этого тоже цена сильно зависит. Что интересного, хорошего и плохого находится рядом (в пешей доступности) с участком? Канал или речка чистая? Лес? Свалка? Железнодорожная станция? Магазины? Инфраструктура? Подъехать к участку легко? Там какая дорога? Грунтовка? Асфальт? Старый дом используется как летняя дача, или он пригоден для зимнего проживания?
Свидетельство в стадии получения. Но по сути это поселок,там люди постоянно живут,с пропиской. 6 соток на отдельного собственника. В поселке есть школа,рядом лес,канал,из плохого рядом овощная база,соответственно таджиков полно в поселке.Дороги все асфальтированны. Магазины есть,продукты и сельхозтовары купить совсем не проблема,а если что то большее,то МЕГА Химки в десяти минутах езды. Дом пригоден для зимнего проживания, в доме стоит АГВ,но туалет на улице и душ тоже.
