Помогите со сдачей квартиры
Поделитесь, пожалуйста, своим опытом, ну и вообще соображениями по таким вопросам:
1. Примерно за сколько можно сдать 2-комн. квартиру 10 минут транспортом от Первомайской? 52м общ пл., 12м. кухня, 12+17 комнаты, большая лоджия. Мебель 90-х годов, новая сантехника, стиралка. Телефон, телевизор, миксер, мясорубка и пр. После косметического ремонта. В комнатах - паркетная доска, коридор и кухня -линолеум. Через дорогу лесопарк. Стоимость подобных квартир с подобным состоянием в интернете ну очень отличается.
2.По поводу сдачи через агентство. Некоторые предлагают платные услуги, согласно которым будут усиленно рекламировать кваритру в интернете. Берут 50-100% от стоимости аренды. Честно скажу, что на данный момент тяжелоато будет ее отдать. Есть бесплатные услуги, но там размещают нашу квартиру в базу и на каком-то сайте. Да и те же знакомые говорят, что быстрее без агентств сдавать, разместив самой объявления в интернете на соответствующих сайтах. Поделитесь, что лучше-то? Я полный нуль в этих вопросах!
На Еве есть свои агенты) Я сдавала такую же квартиру через Свана (II-68 насколько понимаю)
Да, похоже наша серия:) А не подскажите, вообще есть смысл сдавать через агентов? Просто многие сдают без посредников и уговаривают не тратить деньги на агентства.
В одном известном агентстве нам сказали, что только платный вариант у них, т.е. мы платим после сдачи квартиры им 50%от цены. В другом предложили бесплатный вариант, но пока тишина. И я не пойму то ли забыли про нашу квартиру, то ли таким образом продвгают нас к палтному варианту. Квартира в принципе не плохая, поэтому думала, что желающие хотя бы посмотреть будут. А тут такое
услуги агента для Вас бесплатны) Ничего не теряете. И вроде про местных агентов нет отрицательных отзывов.
Роза, вы забыли страшную прошлогоднюю июньскую историю анонимной хозяйки квартиры о том, как я вначале лишил ее женской чести, а потом в одночасье и квартиры, продав ее по поддельным документам в пользу арендаторов. И что меня ищет милиция, прокуратура, МЧС и все дружинники страны. Ищут давно, но не могут найти, так как про ЕВУ не знают. :)
Так что есть "отрицательные" отзывы, у меня даже ссылка должна где-то сохраненной остаться. :)
Вы достаточно уклончиво о месторасположении квартиры написали. Если это ул.Чечулина, то, с учетом сезона низкого спроса, цена примерно 30тыс. (надо смотреть на состояние квартиры).
А, извините, это Б. Купавенский пр-д. 16-этажки напротив леса. Вот вчера узнала, что в нашем и соседних домах снимают аналогичные квартиры за 33 и 35т.р. с косметическим ремонтом. Как Вы считаете, сейчас не реально сдать за эти деньги? Спасибо.
Думаю, что сейчас нереально сдать за эти деньги (будет реально осенью). Разгар "не сезона" сейчас. Уже ошибался с оценкой квартиры в 12-ти этажке на ул.Чечулина 2 года назад в июне (54кв.м., распашонка в П-46), когда удалось ее сдать только за 26тыс. Но хозяйка упомянутой квартиры была достаточно требовательна к квартиросъемщикам и, в частности, семью горских евреев, глава которой явился со здоровенной звездой Давида на пузе, просто не пустила...
Если у вас нет жестких ограничений по квартиросъемщикам, если нет особых ограничений по их количеству, то можно и сейчас квартиру сдать за 35тыс. Но это будет дружный многочисленный коллектив трудоголиков с национальных окраин бывшего СССР.
Если цена адекватная и квартира не плохая, то по опыту знакомых, такие квартиры сдают быстро. Но в основном снимают те, кому удобен именно этот район.
Я по той квартире на Чечулина уже ошибался в оценке, причем ошибался сильно. Может из-за района, может из-за сезона. Алекс как-то в прошлом году обмолвился, что у него на Челябинской квартира очень лихо сдалась, так что, в принципе спрос в любом районе есть, а цена - самый значимый регулятор этого спроса.