Про налог с продажи квартиры
Здравствуйте. Люди добрые, помогите-расскажите, плиз. Продаю квартиру в Ивановской обл., выписываюсь оттуда и покупаю в Московской обл. Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи квартиры. вопрос: когда придет этот налог и в какое время я обязана его оплатить? А на какой адрес он придет? Я буду выписываться, но квартиру новую пока не подобрала...А я смогу в налоговой вернуть 13% от покупки новой квартиры? Если да, то в какое время выплачиватся этот налог? Подскажите, а в квартиру купленную в Московской обл. я смогу без проблем прописаться? (квартира будет "чистая", без "жильцов").
нет налога на продажу квартиры.
если вы продав ее получите прибыль относительно цены приобретения, а собственником были менее 3 лет, то заплатите налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки, а если вместо покупки было безвозмездное приобретение (наследство, приватизация) то между ценой продажи и 1 миллионом рублей.
при приобретении нового жилья вам 1 раз в жизни дается право вернуть ранее уплаченные налоги с 2 миллионов рублей стоимости этой квартиры, т.е. до 260 000 рублей.
пропишитесь без проблем
Подскажите, плиз, квартиру буду оформлять на себя. С работы уволилась два месяца назад. Смогу ли я вернуть 13%? А если вдруг буду оформлять на мою маму - она пенсионерка, в настоящее время работает, но планирует в ближайшее время уволиться, сможет ли она тогда вернуть 13%? Как здесь лучше поступить? В течении какого времени будут эти деньги возвращаться? Частями? Спасибо.
Оформлять надо на того, кто платит подоходный налог, именно его и возвращают при налоговом вычете. Если вы не работаете, то налог не платят, соответственно, вам нечего возвращать. Если мама-пенсионерка перестанет работать, то тоже какой налог ей будут возвращать?
Подскажите, а если я устроюсь на работу через пару месяцев, я смогу подать в налоговую на возврат этой суммы? Получается перерыв, пока я не работала составит месяца три...Эта сумма будет частями выплачиваться? Как долго?
а кто выплачивать то будет?))))) вычет-это просто с вас налог не будут брать какое-то время.....
Я думала, что если покупаю квартиру, то мне гос-во возвращает 13%с суммы до 2 лямов...помню, когда у подруги сын в институте учился, они тоже чеки в налоговую предоставляли и им что-то возвращали...думала и при покупке недвижимости так же...я наверное чего-то не понимаю...просто первый раз продаю и покупаю...
Вот оТТо C.B. ответил:
"при приобретении нового жилья вам 1 раз в жизни дается право вернуть ранее уплаченные налоги с 2 миллионов рублей стоимости этой квартиры, т.е. до 260 000 рублей"
я думала такую сумму выплатят
Вы меня строго не судите, а совсем в другой сфере тружусь, всех этих законов не знаю, вот и пришла за советом.
просто не будут взимать подоходный налог пока эта сумма вам не вернется...то есть теоретически ваша белая ЗП вырастет на 13% временно....
Скажите, а если я устроюсь на работу через пару месяцев, я смогу в налоговую заявление подать? Т.е на момент оформления я буду считаться безработной или стоять на бирже, а на работе окажусь через пару месяцев...
если у вас есть уплаченный ндфл, или возникнет при продаже старой квартиры, то в пределах указанной выше суммы его вам вернут
Вернут, вы имеете в виду - не будут брать подоходный? Как вернут? Т.е на руки ничего не выплатят?
если он будет уже уплачен - вернут, если только надо будет платить - зачтут.
главное поймите - вернуть можно то что уже уплачено, или зачесть то что должно быть заплачено
Подскажите, плиз, тогда я могу рассчитывать на то, что мне какую-то часть вернут? до 1.04.11 я работала 8 лет, а моя мама (если оформление будет на нее) 30 лет - зарплаты были белые, налогоотчисления были...а кто и где будет эти деньги возвращать...Я просто со всем этим сталкиваюсь впервые, вы здесь все знающие и опытные...может я как-то не так спрашиваю, раз не очень понимаю, что мне отвечают? хочу просто знать - деньги на руки вернут? сумма вроде не маленькая...260 тыс - хоть на ремонт косметический-первоначальный
Вы что-то не понимаете. Государство не возвращает 260 тыс. в чистом виде. Вам предоставляется налоговый вычет. То есть вы не платите подоходный налог (13% от белой зарплаты). И не платите вы его до тех пор, пока не набежит 260тыс. То есть, если вы на данный момент не работаете, то и возвращать вам нечего. Те налоги, что вы заплатили когда-то роли не играют. Вам начинает возвращать налог с того момента, как вы купили квартиру и подали в налоговую соответствущие документы.
Поэтому, устраивайтесь на работу, идите в налоговую и вы не будете платить 13% налога
Пример: Ваша белая зарплата 50 тыс. Подоходный налог с этой зарплаты (13%) 6,5 тыс. На руки вы получаете 50-6,5=43,5 Когда вы подаете документы на налоговый вычет, то с вас не будет удерживаться подоходный налог (6,5 тыс) и на руки вы будете получать 50 тыс. И все это продлится, пока сумма подоходного налога не составит 260 тыс, то есть 260:6,5=40 месяцев
Если квартиру куплю сейчас, а устроюсь через пару месяцев - все равно смогу потом заявление подать? В течении какого срока подается это заявление? Играет роль, что на момент сделки я буду безработная или нет? или я смогу заявление подать и спустя два месяца, когда на работу уже выйду?