Проверка юридической чистоты квартиры
Доброе утро!
Посоветуйте,где можно провести проверку юридической чистоты квартиры? предложений много,но без рекомендаций не хочется обращаться.
ага, сейчас Вам забьют, извините, уши, что надо риэлтора бла-бла, сами не сможете и прочее, прочее...
тут было на форуме много спрашивающих, полистайте и найдёте советы основные, ни один риэлтор не гАРАНТИРУЕТ ничего, доступ к, якобы, закрытым базам полиции и прочего, ерунда.
Исходите из того, была ли приватизация или купля-продажа, сколько живут последние владельцы в этой квартире, так называемая архивна я( или расширенная) выписка- что и кто в ней проживали и куда выбыли, общение с соседями - бабульками никто не отменял- узнаете много интересного. Если слишком часто переходит из рук в руки - поостерегитесь , по доверенности лично я бы поостерглась покупать или иное- только с владельцами, ну и друзей в определённых структурах никто не отменял.
Наверное далеко не всё указала, думаю, ещё что и подпишут
это надо подвесить в важное :)
впервые вижу такую емкую лекцию на тему "как проверить квартиру перед покупкой" :)
еще к этому надо вторую серию написать "как завести друзей в определенных структурах и о чем их конкретно просить когда покупаешь квартиру"
ну что делать, если вы на вопрос о проверке говорите о бабулях у подьезда и слишком часто меняющихся собственниках? :)
основные то риски не в этом, а в выписанных когдато перед приватизацией людях, способных восстановить права пользования или отменить приватизацию, в проблемах с правоустанавливающими документами от предыдущего собственника, позволяющих ему отменить предыдущую сделку, в пропавшем без вести предыдущем собственнике, в наличии в истории квартиры наследства, и в подлинности и "крайности" завещания по которому квартиру получил продавший ее потом, в ущемленных правах в части супружеской доли и раздела имущества гдето в цепочке и тыды и тыпы...
По сравнению с этим приведенные вами моменты... ну как ответить человеку, спрашивающему как починить карбюратор у автомобиля, вытряхнуть пепельницу и попинать колеса :)
А так ничего личного, и ради бога не обижайтесь :)
вот, видите, как Вы хорошо всё расписали, но бабульки у подъезда тоже играют свою, пусть малую. роль
с бабульками есть одна проблема, с чего вы решили что они всегда говорят правду, и что то что они считают правдой, ей является? :)
Вопрос к отто: планирую покупать комнату,сколько будут стоить ваши услуги и вообще вы можете провести юр проверку?
это вам риэлтер нужен, а я свой, я клиент :)
уважаемых на форуме риэлтеров вы вычислите, открыв пару-тройку топиков, особенно их важных, прилепленных сверху
не, не говорю, что они говорят правду - пообщаться с разными бабульками - не бабульками, послушать, подумать. Вообще с народом интересно бывает - не всегда, но иногда такое узнаёшь .. у меня другая профессия, я не риэлтор совсем, но с людьми приходится часто общаться о разном , да и люди разные бывают