А что это за практика
такая риэлторская показывать покупателю документы на квартиру только в момент внесения аванса и не ранее?
Для чего это делается и чем грозит покупателю?

Anonymous
Так всегда делается - в смысле документы показывают непосредственно перед внесением аванса, но после просмотра документов аванс можете и не вносить.
Что слишком проблмная квартира будет или цену задерут. Сложно ведь отказаться от понравившейся квартиры да и еще и в момент внесения денег. Я когда сама продавала, то всем пришедшим посмотреть квартиру показывала документы, мне скрывать нечего, всё было в порядке.

Anonymous
Можно расспросить до внесения аванса, если очень хочется, можно и попросить, конечно, раньше. Если не совпадет - можете не вносить же.