Покупка новостройки
Подскажите, пожалуйста, как проходит покупка новостройки в МО. Без агента можно обойтись? На что обратить внимание? Сколько денег закладывать сверх обозначенной цены квартиры? Спасибо.
Для покупки новостройки агент не нужен. Если совсем не разбираетесь, то нужен человек, который посмотрит договор (а уж агент или юрист - не важно).
Подводных камней может быть очеь много, но, как правило, поменять договор вы не сможете. Поэтому либо подписываете как есть - либо не подписываете и не покупаете. По деньгам - чем больше - тем лучше :)
Спасибо! А вообще сколько может оформление квартиры стоить, хоть примерно (без переплат за метраж)?
Про договор Вам правильно здесь написали. Но помимо договора специалист должен ещё проверить и изучить все документы на землю, проверить наличие и правильность оформления разрешения на строительство, проверить права продавца на реализацию выбранной Вами квартиры, предупредить Вас о всех рисках. А риски по новострою, если дом ещё не сдан ГК, если Ваш договор не проходит гос. регистрацию, всегда как минимум раз в 10 выше, чем риски по правильно проверенной до сделки квартире на вторичном рынке, и эти риски не очень сильно зависят от имени и репутации застройщика.
А сколько интересно будет стоить взять с собой юриста на подписание договора, никто не знает случайно? ))