Из 2-ки 3-ку, И155. Как?
Есть двушка, 72 кв м, с 2 сан. узлами, вход расположен так, что можно соединить 1сан узел с кухней и будет как кухня+столовая (сказали, что так многие делают). Хотела бы посмотреть как это вообщем, можно на плане, просто слабо себе представляю, что это будет действительно полноценная столовая, куда можно гостей пригласить, так чтоб не толкаться. Если это действительно прилично, то тогда можно спальню сделать, а не на диване спать. Спасибо.
хотите, чтобы вам помогли - открывайтесь, выставляйте план в паспорт. Тогда помогут быстро.
Не совсем виден план. Не понятно где входная дверь. На месте санузла вам кухню никто разместить не даст. Как вариант на месте кухни - комната,а кухня проходная на месте коридора напротив гостиной. Если дверь входня позволит
почему нельзя? там нет вент короба и стены не несущие, получается мокрая зона на мокрой. просто убрать 1 сан узел в счёт кухни, станет на 2 метра больше. кухня 13.3, будет порядка 15. это для кухни-столовой мало или иного?
не нашла там такого пункта, в котором говорилось бы, что кухню нельзя расширить за счёт сан узла.
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.
То есть вы можете кухню расположить на месте санузлов только если квартира находится на последнем этаже или все квартиры над вами так сделают и вместе согласуют.
Иначе все санузлы выше получаются над вашей кухней, такое не согласуют.
Вот такой закон.:-(
Вы пишите, что "Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями". А мы хотим кухню расширить за счёт сан узла, т.е. у соседей или сан узел там или тоже кухня, но не жилая.
Это не я пишу, это в законе так написано.
Если вы свою кухню увеличите за счёт санузла, то над ней получится санузел ваших верхних соседей, а это запрещено.
Разрешено если у вас последний этаж и над вами соседей уже нет.
А это как карается? Там я ещё вычитала, что и пол с подогревом на балконе делать нельзя и жилой зоне его "приписывать" не разрешается, а все так делают. Это чем может быть чревато, такая переделка?
Это, если дойдёт до кар- штраф и предписание всё вернуть как было.
Пол на лоджии категорически запрещено делать водяной, а электрический можно, присоединять лоджии к комнатам прямого запрета нет, но это только по проекту и очень зависит от автора дома, только если он разрешит так как зависит от конструкции и проекта дома.
а где их искать - авторов? может уже по серии дома можно где то выискать? у нас и 155н
спасибо, поняла, т.е. если мы увеличим кухню за счёт сан узла, то мы такое узаконить не сможем, а по поводу балкона всё возможно...
я правильно поняла?
Да, правильно, кухню за счёт санузлов никак, а лоджию возможно, надо узнавать, только учтите, что если разрешат то дорого это стоит, проект и согласование имею ввиду.
Для кухни-гостиной 15 м. маловато, просторно точно не выйдет, но диванчик вполне войдёт.
Сейчас квартиру делаю там тоже 15м.кухня с диваном, вот так получается
http://forum.homeideas.ru/attachments/68108d1309042634-variant-6-jpg
Посмотрела ваш план, вам и правда хорошо бы лоджию присоединить, тогда получится вполне себе удобная кухня-гостиная.
и ещё такой вопрос: если мы уж решимся на пределку, 15м, кухня-гостиная - это мало? так чтоб с гостями и не на голове?
В принципе у меня похожая планировка квартиры. Делала, так для прикола, несколько проектов. Вот ссылка: http://foto.mail.ru/list/dlo/650 Может будет интересно.
Просто в Пашинской Пойме очень много таких квартир строили, ну и на форуме народ делился своими дизайнерскими мыслями.
тоже смотрела такую двушку, но у меня были мысли другие по увеличению - я бы часть кухни соединила с большой комнатой (с эркером) коридорную стену убрала, стену спальни сделать по той стене. где вход на кухню из комнаты, пусть спальня маленькая, но зато большая гостиная получится и санузел останется
так нельзя чтобы жилая комната была без окон, а именно так и получится. не утвердят(
написано там же где и про сан узел и кухню, выше давали название документа и номер. про раздвижные двери это да, можно, всё же хочется, чтобы спальня была с окном, поэтому можно поменять местами.
не получится к сожалению
не получится даже в прихожую перенести кухню если только не сделать проем в несущей стене новый
вы хотите сказать, что именно в этой планировке нельзя перенести кухню или в принципе? где то я читала, что многие так делают и даже удается это узаконить
Перенести можно и узаконить можно, только проем придется переносить в несущей стене. И без проекта не обойтись, а это недешево.
Только перенести кухню можно на нежилую площадь, на площадь коридора, прихожей и кладовки. Но нельзя на жилую и площадь санузлов. Также нельзя расширять кухню за счет санузла, и наоборот, санузел за счет кухни.
мы вот так сделали http://static.eva.ru/eva/10000-20000/19506/photoalbum/10325881588847189.jpg
ремонт закончен, результат мне очень нра, проект сделан
о, как я этого боялась!
мы брали квартиру не глядя, то есть видели дом, видели планировку в инете :)
уже после оплаты я прочитала на форуме, что в некоторых квартирах сделано так, что дверь по центру, а не с боку, как у нас
когда шла смотреть квартиру, ноги тряслись, - оказалось нормально