Что бы вы выбрали?
Есть две двушки в П-44. Одна на 2 этаже, окна на довольно таки оживленную улицу (машины, общественный транспорт), вид из окна вообще никакой (дорога и стена соседнего здания),тамбур проходной (по каким-то причинам общую дверь не ставят и не собираются, только соседние две квартиры отделились, и поставили мет. дверь (получился тамбур на 2 кв)). Вторая квартира находится на 1 этаже, в тамбуре мет. дверь, окна на тихую улочку. Чтобы вы выбрали?
Первый этаж, конешно. Разницы между первым и вторым почти нет, а вот куда выходят окна очень важно.
А балконов нет ни там, ни там? Зелени много около первого этажа? Если балконов нет и зелень не закрывает окна первого этажа, то подумала бы о первом. Если на втором этаже есть балкон, а на первом - нет, - то о втором.
На первом этаже можно велики/коляску в тамбуре оставлять и завозить легче, даже ребёнок сможет.
Автор, если серьезно думаете о 1, то обратите внимание на то паркуются ли под окнами машины. Если да, то лучше этот вариант вычеркнуть.
Балконов нигде нет, зелени у 1 этажа возле окна одной комнаты много(вишня), но она закрывает чуть польше половины окна, у другой комнаты поменьше, на кухне практически вообще нет. Хозяева сказали, что обращались в ДЕЗ, и им сказали, чтоб сами потихоньку проредили (что они и делают). В принципе, не так чтоб уж совсем темно, у нас сейчас на 7 так же во второй половине дня. В квартире на 2-м этаже очень светло и практически всегда солнечно.
Еще есть такой нюанс, квартира на 1 нуждается в ремонте, квартира на 2-м практически нет (они сделали год назад вполне приличный ремонт, осталась только в одной комнате сделать). Вот. К сожалению, пока что других вариантов нет, т.к. хотелось в определенном районе.
Автор, постарайтесь найти третий вариант. Обе квартиры неликвидны. Первый и последний этажи продают годами, никто брать не хочет. Рынок подвижный - ищите еще. А окна на улицу (дорогу) - это самоубийство. Вам не жалко вашего ребенка, который будет дышать "живым" свинцом?
выбрать между 1 и 2 этажом? Ответ очевиден, при всех минусах из окон, это не минусы 1рвого этажа.
Я бы выбрала второй этаж. Нормальные окна и кондиционеры решат все проблемы этой квартиры, а на первом этаже минусы не исправить.
Второй этаж однозначно.
Недавно продала квартиру на первом этаже,пока живу в квартире,последнюю неделю..больше ни за что,хотя это не самый плохой первый этаж,как раз П-44.
Из последних прелестей: на окне в одной из комнат нет сетки москитной,в жару открывали окно,теперь в этой комнате то там то здесь нахожу каких то жуков,это не тараканы точно.
Омерзительно.
На кухне с весны до осени постоянно тухлый запах,который идет из дырки подвала(как раз под кухней).
Сколько же у людей фобий, жуть, кто черную кошку боится, кто первого этажа. Живу у мужа на шестом этаже, у нас бывают муравьи, причем обычные мелкие черные. Продаю квартиру на 1 этаже П44, ни запахов,ни муравьев, все кто смотрят удивляются чистоте квартиры и ремонту, сделанному 8 лет назад. Все от людей зависит, как они относятся к своему жилищу и от того, где построен дом, наш на возвышенности, поэтому ни сырости, ни живности.
Квартира у меня тоже светлая и чистая,а вот заползающие с улицы жучки меня не радуют,хотя я не лезу при виде них на шкаф с визгом)).
Живность покрупнее в гости не приходила ттт,а вот у знакомой в соседнем доме крыски были частые гости.Вот крыс у меня фобия,это факт.
Сырости тоже не было,но какой холодный пол зимой,и как холодно в квартире в осенне-зимний сезон.
Деревьев у меня под окнами нет,но все равно в квартире темновато.Но дома и вправду разные все.
А насчет того,что пишут,что продать тяжело-я продавала меньше месяца,и продала дороже,чем купила сама . Все возможно
У меня на первом одна комната залита солнцем, т.к сторона южная, другая потемнее на север выходит, обе нравятся, т.к. иногда не хочется солнца вообще, в зависимости от настроения. Вы думаете теплые полы делают только на первом? Часто на верхних этажах, бетон он и есть бетон, разница в 2-3 градуса между нижними и верхними. Крысы и тараканы бегают на всех этажах. А вот, что касается звуков с улицы, то чем Уже улица, тем громче отражаются звуки на высоких этажах. Мне на 6-ом не очень комфортно из-за шума с улицы, по ночам трудно заснуть с открытыми окнами. На первом прохладнее было, поэтому не нужно было открывать по ночам окна. Еще одно неудобство верхних этажей с видом на соседний дом, такое ощущение, что наблюдаешь сам и за тобой наблюдают. На своем первом с видом во двор и тихую улочку такого не было. Поэтому продав свою квартиру, никогда не скажу, что первый этаж это ужас. Вот муж гордится своим шестым, а я так думаю, что его квартира проигрывает по сравнению с моей...жарко летом, шумно.