Оплата работы такого риелтора-сколько?
Перед тем, как менять нашу квартиру на бОльшую, мы наняли риелтора в известной фирме. Он нам постичитал и расписал на листочке, что за подбор квартиры он возьмет столько-то, за покупателей на нашу квартиру столько-то, за проверку квартиры столько-то. Договор заключить сразу отказался (не знаем, почему), просто отмахнулся: мол, потом как-нибудь. Риелтор оказался безумно ленивым, ничего делать не хотел, пытались с ним разговаривать, но он ссылался то на какие-то неприятности дома, то еще на что-то. Т.к. не хотели менять риелтора (посчитали некрасиво), я сама занялась продажей нашей квартиры и подбором новых вариантов. Покупателей я нашла сама, они пожелали внести аванс у нас на квартире, я позвонила риелтору и попросила приехать помочь составить договор - он отказался ехать - мол, жарко на улице! Ок, составили сами. Дальше я думала, что он нам будет предлагать варианты, будем вместе ходить на объекты, смотреть. А дело было так: он не искал совершенно ничего, я сама сидела шерстила, далее я ему отправляла письмо с адресом из Виннера (думала, что он сам будет обзванивать и договариваться о встрече), а он в ответ присылал номера телефонов (мог через двое суток прислать) и ВСЕ! Ну ладно, нам не сложно договориться. В результате я сама нашла и покупателей, и квартиру. Скоро выходим на сделку. Сейчас он ведет переговоры с другими риелторами (чуть было не потерял наших покупателей своими амбициями вчера!!-пришлось урегулировать конфликт нам), ведет переговоры с банком (не всегда, правда, часто мы сами, т.к. он не может), составлял договор купли-продажи. Ну и будет сопровождать сделку (надеемся). Ждет, что мы его оплату положим в ячейку. Я конечно не знаю, может мы не правы, но нам кажется, что общую сумму, на которую мы договаривались, он не заслужил. Там же обговаривалось, что он найдет покупателей, он будет подбирать объекты (ни одного не подобрал!!), а он часто отключал телефон, чтоб не беспокоили, и я уже нашла другие ресурсы (не Виннер), где есть контакты, хотя сейчас уже жалею, что не оплатили Виннер.
В итоге муж предлагает дать ему 50000 за работу+за проверку квартиры, я предлагаю дать 100000. Мнения разошлись. Во сколько можно оценить такую работу риелтора?
Можно я не буду отвечать? Тут важна работа риелтора, а не стоимость неоказанных услуг.
Ну так и заплатите за то что он реально сделал.
Квартиру проверил? Сделку сопровождал? Если он давал выкладки сколько что стоит по его выкладкам и платите.
А договор так и не заключили?
Квартиру проверил (так говорит), но справку о проверке квартиры не дает - говорит, что после сделки даст (зачем она уже ПОСЛЕ сделки-непонятно!!). Сделка будет на след. неделе - он ее будет сопровождать. Сейчас он орет, что он работает до 8 вечера из-за нашей сделки.
Договор не заключили.
Просто именно сопровождение сделки он не расписывал нам, предполагалось, что он нам должен был искать варианты. Вообще, конечно, хоть компания у него и известная, но если бы мы сидели ждали результаты его работы, мы бы уже успели состариться в этой квартире, и все равно бы не дождались!
Ничего ему не платите! Ну максимум на таблетки-голову пролечить! Какая справка о проверки ПОСЛЕ сделки?! Т.е. Вы купита, а потом Вам скажут ЧТО именно купили?
Странно что представитель известного агенства не заключил договор. Вы вообще как с ним повязаны? Я вот своему под опись доки отдавала, а Вы? Если Вы ничем не связаны и как Вы описали он практически ничего не сделал-за что платить?!
Автор, не в коем случае не хочу вас обидеть, но читая описание, я просто не верю, что именно так дела обстоят. Ну не бывает так, даже у самых захудалых риэлторов. Вам тут посоветуют тунеядцу не платить, и вам видимо нужна моральная поддержка, за этим и пришли?
А можно услышать другую сторону медали, или прям верить написанному вами. Чаще бывает. когда сами находят вариан невпихивыемый никуда и вовсе не из за амбиций, а уж если это удается срастить то просто подвиг, а клиенту кажется, это ЯЯЯЯЯ сделала., ну да если бы риэлтор не потратил на телефоне тыс 3и не потратил на бензине столько же(молчу о нервах). Не обижайтесь, я не верю. На самом деле, вы бы давно с ним не работали, если все правда. А по поводу расценок частников, я скажу, сопровождение простой сделки 40-50т, альтернатива это 2 сделки, цепочка далее по цене.
Я написала как есть - вам решать, верить или нет. Про телефон еще можно согласиться, хотя он нам только СМС слал (как в детском садике), а про бензин никак не соглашусь. По нашим делам он никуда не ездил.
Варианты не искал вообще, я так поняла, это метод его работы. Но если он не ищет, то кто должен был искать? Вот и приходилось каждый день до 2 ночи сидеть. А теперь он хочет всю сумму.
Например, за договор, который ему прислал банк и который он просто переслал нам, он хочет 50000! Ну и так по списку его требования. Согласна, что за его реальные услуги он должен получить плату. Но за то что он не делал, почему мы должны платить? Я безумно устала от этих поисков и звонков риелторам, от одиночных просмотров. Да еще и платить кругленькую сумму, НЕ 100 тыщ, поверьте!
Если это действительно было всё как Вы написали, то заплатите 50 т.р. за всё с учётом сопровождения. По поводу проверки, Вы сами то верите в неё от этого риэлтора?) Вас тупо разводят на бабки...
