Частичный ремонт (посоветуйте)
Если завожу тему не в том разделе, перенесите пожалуйста!
Осенью планирую частичный ремонт 3-х комнатной квартиры, но буду делать только 2 комнаты, коридор, кухню и ванну с туалетом, третью первое время поиспользую как склад а потом и до нее руки дойдут.
Из основных работ точно будет замена окон, отциклевать паркет под лак, и полностью сделать ванну и туалет с заменой сантехники, кухню пока не считаю.
Вопросы:
1. Нанимать и искать мастеров лучше отдельно на паркет и ванну с туалетом, слышала так должно быть более качественно и подешевле?
2. Фирмы которые занимаются установкой пластиковых окон, входит ли у них еще и застекление балкона или этим уже другие занимаются?
3. Уложусь ли я с окнами, паркетом и ванной с туалетом хотя бы в 300 т.р. или я с дуба рухнула?)))
Задаю может идиотские вопросы потому что первый раз в жизни буду заниматься ремонтом сама, посоветоваться не с кем и мужских рук которые взяли бы все в свое "руки" нету)
Буду очень признательно если кто что посоветует!
1. На балкон тоже стеклопакеты/профиль алюминиевый? Если да, то одна фирма, если нет, то разные.
2. На санузлы одна бригада, на паркет кто-то другой (далеко не все с ним умеют работать и дело не только в цене).
3. 300 только на работу планируете?
1. профиль алюминевый - это то чем внутри балкон будут обшивать? тогда ДА, все вместе буду делать, потому что балкон в той квартире безобразный.
2. Через фирмы все это дороже будет? потому что если обращатся к каким то рабочим (пусть даже к тем кто на рынках с объявлениями стоит) они говорят что они все умеют делать, а на деле не так получается
3. ой, да наверное 300 - это я загнула.. 3 окна с балконом это наверное под 150 будет (отталкиваюсь от цены которую мне сноха назвала, они за 20 тыс. одно окно сделали и она сказала что если заказывать в одной фирме комплекс то будет подешевле). паркет там только работа (не знаю сколько стоит кв. метр) из покупок только лак и все наверное. Санузлы: тут плитка, ванна, раковина, туалет и плюс работа. По мелоче потом наберется, плинтус, смесители и прочее ....
1. Неее. Это тоже самое пластиковое остекление - внешне, но не стеклопакет (2 или скольки-то там камерный), а просто профиль, т.е. тепло он не удерживает.
Например:
http://www.chita.ru/files/cards/2552_b7.jpg
А вот деревянное остекление (не везде можно пластик делать - он тяжелый) и обшивка балкона внутри - это обычно отдельно.
2. Чесс говоря не знаю. Моим родителям в свое время предлагали строители все вместе сделать. Они отказались - для паркета выбрали фирму, кот-я на этом специализируется. У строителей тех же такую работу просят достаточно редко, опыта мало, своей циклевочной машины нет и т.д.
3. Почему про 300 спросила - только что ремонт закончила. Ванная и с/у - 60т.р. за работу (считаю недорого), коридор и кухня - 80т.р., правда площади не маленькие и не М (дешевле у нас). Ну а вместе с материалом вышло как раз 300 за весь ремонт (это с черновыми и чистовыми, без сантехники). Если бы еще комнаты делала и окна меняла, то наверное 600 бы вышло, а с мебелью и техникой и вовсе лимон....
А про то, что первый раз все сама - не бойтесь! Глаза боятся, а руки делают.
Я тоже первый раз все сама - сама бригаду искала (очень боялась что обманут или плохо сделают), сама чистовые материалы закупала, сама на форумах лазила и про черновые читала (на всякий случай, зато убедилась что рабочие молодцы, г-но не используют в работе). Теперь мне остались "мелочи" все отмыть и заказать кое-какую мебель.
Главное, четко знать чего хочешь и на что хватит денег, чтобы потом не было сюрпризов.
Удачи!!!
Автору : 1. "Нанимать и искать мастеров лучше отдельно на паркет и ванну с туалетом, слышала так должно быть более качественно и подешевле?
3. Уложусь ли я с окнами, паркетом и ванной с туалетом хотя бы в 300 т.р. или я с дуба рухнула?)))"
Нанимать мастеров поотдельности будет точно дороже.Каждый берет маленький объем, поэтому и дороже возьмет.Даже если это хорошие мастера, они не знакомы, и точняк будут нестыковки,неувязочки и прочее.Типа моя хата скраю,за другого не отвечаю. Лучше бригада с разделением труда. Прозьба не путать с теми, где все делают все - это туфта, не качество, скорее брак в работе получите.
В 300 тыс уложитесь, если это фонд зарплаты. А с материалом точно нет. Увы.... Только лишь один санузел капремонт, работа + материал вам обойдется самый минимум в 200 000 рупи и выше. Вчера просчитал знакомой капремонт санузла по дешевым ценам и с дешевым материалом + оплата ЖЭКу за стояки + вывоз мусора + вынос - подъем. Получилось 190 000 руб.Она выслушала, все записала и говорит : Нет уж, лучше я еще подкоплю ) Не хотят люди дешевку ) И это правильно )
Спасибо за ответ!
а 190 т.р. это ванна и туалет вместе, с черновыми материалами + плитка? сама покупка ванны, раковины и туалета входит в эту сумму?
мне например потолки ни где делать не нужно, только плитку менять и всю сантехнику на новую.
в том году делали 2 комнаты и санузел, плюс еще проем для входной двери металлической и маленький коридорчик между комнатами - 220 тыс за работу только, но нам ломали сантехкабину и кладовку, строили стены заново из пеноблоков и ГК
так что маловероятно что уложитесь
попробуйте сделать санузел - это самая грязная работа, поменять окна и балкон остеклить, все остальное потом
да, уже поняла что про 300 т.р. это я загнула...
но "все остальное потом" не получится, так как я там буду жить с маленьким ребенком и в параллель с ним делать какой то ремонт не реально я думаю.
можно жить в отремонтированной комнате, мы так живем, в том году сделали 2 комнаты и санузел, в этом кухню, в след. лоджию, гостиную и может быть холл
как вариант - берите кредит, а какие еще выходы?
у нас тоже ребенок
с кредитами не буду связываться, я сейчас в декрете еще.
скорее всего сделаю пол, кухню и санузел, окна и балкон оставлю на следующий год - так может хватит денег
только составьте предварительно смету на материалы, чтобы точно уложиться в имеющуюся сумму
Думаю, на каждый вид работ должен быть свой мастер. Мастера с золотыми руками конечно бывают, но это такая редкость.
У нас в компании работает профессиональный плотник. Я себе ищу мастеров через него. Он постоянно вращается в их кругу и всех их знает.
Резюме одно - хорошо и дешево не бывает. Мастера прекрасно понимают хорошо они делают или плохо. Хорошие мастера цену себе знают.
Если хотите пойти моим путем пишите в личку. Дам телефон.
да мне в принципе нужно скромненько и аккуратненько, ни какой дорогой техники, плитки и так далее.
линолеумом конечно пол застилать не собираюсь, но так что бы приемлемо было для жизни! а потом на работу выйду, денег подкоплю и сделаю уже конфетку, если дом к тому времени не снесут )))))))))
Испорченный котом паркет только менять, кошатина ничем не выводится...
Только прежде чем пол вскрывать, аккуратно дощечку в уголке отковырните и загляните под паркетину. А то можете попасть на устройство стяжки и тогда вам денег не хватит.
не поняла, что может попасть на устройство стяжки?
так то если полностью паркет менять придется, то будем все отдирать и на цементный пол уже класть что то новое, еще не знаю что....
Я не знаю как у вас паркет положен и какой, но бывает паркет старый, который скорее можно назвать паркетной доской, так вот он крепится на лаги, между которыми засыпан песок или шлак. Соответственно если вы такой пол вскроете, то чтобы положить ламинат или новую паркетную доску вам придётся залить стяжку и выравнивающий пол.
скорее всего у нас такой и есть, дом 66-го года (кирпичная хрущевка) паркет там не менялся ни разу
Ну тогда смотрите сами, если уж очень хочется от кошатины избавиться, тогда без снятия паркета не обойтись. Лаги можно оставить, выровнять их и закрепить (если расстояния между лагами большие поставьте доп. лаги). Сверху фанеру 20мм, а на неё уже и ламинат можно и паркетную доску.
Кстати если котик ваш метил в одни и те же углы, не забудьте всю засыпку из этих углов выгрести и засыпать свежую, а также "меченые " лаги поменять иначе всё напрасно :-)