У кого дом или дача на осташковском ш.
Девочки, а у кого дом или дача на осташке, необходимо купить участок именно там. Расскажите как там живется. И еще просматривала объявления, ну очень дорого от 3,5 мил. и выше за 6 соток, неужели не найду что-нибудь по приемлемой цене.
Насколько я знаю по Осташковскому шоссе нет обычных садово-навозных товарищств. Либо коттеджные либо стародачные поселки. Поэтому и цены высокие. Водохранилище опять таки рядом - это повышает цену.
У нас дача в Черкизово, школа, институт, магазины, аптека, поликлиника - все есть.
Если ездить в Москву по железке, то 30 минут и ты на площади трех вокзалов. По самой Осташке тяжелее, узкая она, поворотов много, если встретишь какой тихоход, можно долго за ним тащиться, т.к. почти везде обгон запрещен. Вот как-то так.
Да я на Бабушкинской живу, мне железная дорога не нужна. Просто у меня и школа и дет сад, а главное занятия для ребенка-инвалида все здесь и дом я хочу строить, чтобы на постоянку там жить. А черкизово меня бы тоже устроило, а там разве дешевли?
У нас по Осташке дача в Никульском, приблизительно 22 км. Хочу сказать, что по сравненияю с другими направлениями, где толпятся фуры, здесь такого нет, т.к. шоссе не проездное. Кроме лета, когда народ просто безумно купается, как сейчас в жару, вполне сносное движение.
+100. У меня в СНТ Никульское, точнее 18км от МКАД. Тоже нравится что свободная дорога, когда купаются - это жесть по 2ч в пробке. Обожаю, всегда свободно покупаться у нас можно, нет кучи приезжих. Участки, дорогие 6сот-3млн.р., так это за близость к Москве и водохранилищу.
У нас дача недалеко от дер. Герасимиха 50 км от МКАД. Едем от Мытищ по Пироговскому шоссе, далее по " пъяной дороге", без выезда на Ярославское шоссе (новое).
Участок в лесном массиве. 6 соток стоит в среднем 1,2-1,4 ляма. С домами от 2,5-4 лямов. Газ баллоный, свет, вода -скважина или колодец. Место очень красивое, воздух шикарный, комары с ладошку :-)
Кстати, ищу соседей :-)... хороших :-)
Делюсь :-) Садовое товарищество "Нива-1", рядом деревня Герасимиха,Пушкинский район.
Ниже ссылку на карту дала.
Там всего около 40 домиков, окружен лесом, тихо и воздух чистейший. Соседи дружные, т.к. сами понимаете кол-во народа на участках меньше ( просто есть с чем сравнить, у родителей дачный участок и 160 домой соседей, так все за заборами сидят , малинкой не угостят- это я образно, постоянно машины туда-сюда пылят по дороге)
Газа нет, но есть "+" на дорогу от Мытищ у нас уходит всего 30-40мин ( в зависимости стоим на переезде ж/д или нет) и ещё большой плюс мы от Ярославского ш. не зависим , а там в выхи вечно пробки. Муж ещё знает второю дорогу, как добраться окольными путями, если ж/ переезд закрыт долго ( но такое было 1 раз за 2 года и сами виноваты, что не прочитали объявление).
P.S. у нас местные покупают в этом направлении дачи - Ашукино, Алешино...всё что до Хотьково( но минуя заезд на Ярославку) ... да и рядом с нашим товариществом полно дач ,если карту уменьшить то будет видно .
http://maps.google.ru/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&q=%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8F+%D0%93%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%85%D0%B0,+%D0%9F%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD,+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C&aq=&sll=55.354135,40.297852&sspn=29.205304,104.150391&ie=UTF8&geocode=FdvfWQMd6XZAAg&split=0&hq=&hnear=%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8F+%D0%93%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%85%D0%B0,+%D0%9F%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD,+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C&ll=56.22694,37.787304&spn=0.006895,0.025427&t=h&z=16
Да, далековато ((( на авито.ру посмотрите может там есть предложения поближе и по цене меньше.
а мне кажется, 1,2 ляма за 6 соток в Герасимихе без газа - это ужас, как дорого.
У нас в Софрино-1 за 1 млн. только что продали участок 8 соток +2 неоформленных + домик от зодчего 5х6 без газа.
До Герасимихи ехать -15 минут малой скоростью, у меня подруга в СНТ "Учитель", знаю я комаров :)
Чего же продали свой? Раз так всё шоколадно.
Не понимаю ,как можно купить +2 сотки неоформленных, там в товариществе бардак с документацией и границей участков. Куда у Вас смотрел председатель товарищества. У нас строго следят за границами участков.
Вы видимо в курсе , что с газом участки цена совершенно другая в Пушкинском р-оне.
Мы вот не стали покупать в Софрино по двум причинам :
1. Добираться по Ярославке, а там пробки.
2. Выбирали дачное товарищество небольшое, т.к. был опыт проживания , где 160домов ( половина денег не здаёт, вечно кто-то недоволен чем-то… машины туда-сюда шныряют по дорогам).
Я считаю мы удачно вложились . Купили участок 6 соток в окружении лесного массива , 40 домиков всего в товариществе и участок был ухоженный с домом , размер как у Вас, баня маленькая, теплица, клумбы, яблони, смородина. За 1,1 ляма, хозяйке срочно надо было долги по ипотеке платить, дом не был оформлен по документам, только земля.
это не мы продали, это наши соседи свой участок за 1 млн. продали, я, видимо, непонятно написала.
А чем в плане дороги Софрино отличается от Герасимихи? :о Это же рядом :), там у всех 3 дороги:
- Дмитровка
-Ярославка
- Алешино-Ельдигино-Старая Ярославка-Осташка
Но если вы с домом 6 соток купили, то миллион- нормальная цена. Купить 8 соток +2 всегда лучше, чем просто 6 соток. Если 2 сотки на "ничейной" земле (неучтенной в садоводстве), то их никто никогда не отнимет.
а мне Болтино не очень, родственники там живут, бываем у них в гостях. все ничего, но смущает высоковольтная линия....
Высоковольная не по всему Болтино проходит, где она есть там участки намного дешевле где ее нет. У нас в Никульском также.
да, я когда к ним приезжа. у меня сразу голова начинает болеть. вообще читала, что от высоковольтной линии лучше на пару-тройку км находиться, не ближе:)
Просто у нас квартирка маленькая, живем мы с мужем четверо детей и мама моя, но на очередь не ставят 4 м лишние. Думалая, думала и придумала квартиру нашу продать, купить однушку, а на остальные участок и дом построить и все равно не получается, не хватает.
с мини-бюджетом нужно искать мини-участок, неликвидный какой -нибудь, до 6 соток. Такие участки явно дешевле. По Осташке есть неликвидные участки рядом со свалкой (пос. Кардолента), высоковольтной ЛЭП и тп.
Наверно, только там можно найти. А так -водохранилища, стародачные места = сумашедшие деньги.
Если б дачу искала, может ЛЭП и можно пережить, но я же постоянно жить там буду.
Понимаю, что придется искать како-то выход, пока, что-то ничего в голову не приходит((
Вы считали, сколько будет дом построить? И участок купить? И коммуникации провести? Вам нужно, чтобы разница между покупкой однушки и продажей существующей квартиры была не менее 6 лямов, и то это скромный участок и дом квадратов 150 без отделки, коммуникации неизвестно сколько будут стоить, но, как показывает практика, стоят они оченно дорого.
Да, я 6 тоже совсем по минимуму взяла :) А нервов и времени уйдет без счета. Продавать квартиру и менять на меньшую мне лично кажется не слишком удачным вариантом.
Ну, а вот что делать? Если квартиру больше покупать, то это к моей надо еще 4 ляма как минимум, но где их взять. Ипатеку нам не дадут, до и больше 40 тыс в месяц я платить не смогу, а 4 даже на 20 лет это гораздо больше, считала уже. На подмосковье поменяться, это значит московской прописки лишиться, а я с ребенком-инвалидом этого позволить себе не могу, да и мама моя не согласна(пенсия). Вот и выходит, что остается только такой вариант: квартиру продать, купить однушку, а на остальные землю и дом строить.
Папа живет в Манюхино (20 км), в двух шагах от водохранилища. Старые СНТ, кое-где с ПМЖ. Рядом продается участок - запредельная цена (дом бревенчатый, баня). Дорога неплохая, но мало, где можно обогнать (тихоходов)
Автор, вот продают в Ховрино за 1,7 млн.
http://forum.mytischi.ru/index.php?showtopic=55400
