помогите, пожалуйста, оценить квартиру!
трешка в ЮЗАО, 10 мин. от м. Университет (ул. Молодежная), тихий двор, сталинских времен кирпичная 8-этажка, 7-й этаж, 79 кв. м., высокие потолки, ремонта нет. Продаем с альтернативой, до 3 лет (всю жизнь там прописаны, полквартиры наши с сетрой, полквартиры - наследство от мамы, скорее всего поэтому продаем "за миллион", других наследников нет в природе).
За сколько ее реально продать? Понятно, что из-за наследства и пр. будет скидка (10%?), но ждать 3 года мы не хотим.
И еще, сколько может стоять услуги частного риэлтора (размен на 2 квартиры)
Спасибо.
а нам риэлтор сказал (не видя квартиру, с той же инфо), что реально не больше 14. А какие подробности, я расскажу. Когда-то это была коммуналка, изолированные комнаты (21, 17,5 и 14,5), потолки около 3м., кухня 9, санузел раздельный.
Можно я угадаю.. риэлтор из крупного агентства? ;)
Планировка еще важна, да и дом, подъезд и ты пы..
Можно ссылку на продажу хотя бы одной такой 3-ки за 18-19 млн. из серии "покупай и живи"? :)
Капремонт делали лет 20 назад, для того времени хороший. Пол - дубовый паркет, но лак практически слез. Но, конечно, "покупай и живи" и не пахнет, хоть для сдачи в наем, имхо, годится.
+100. Мне кажется кто располагает суммой в 15млн. на 80м2 и более уже хочет новострой тоже с потолками 3м, с охраной и закрытой территорией и однородной средой. В такой сталинке длиный коридор 2комнаты +кухня с одной стороны, большая комната на другую сторону. Перепланировка для увеличения с/у не возможна, а он там маленький.
