как бороться с соседями?
Доброй ночи. Девочки , подскажите пожалуйста как действовать?. Очень долго искали участок, нашли замечательный как нам казалось на тот момент участок в 28 сот по границе лес, стоил ес-но не мало. В этом году мы начали строительство казалось бы все ок. но не тут то было... рядом сосед у которого стоят два огромных дома,один из которого ближе к нам, они продают.Ну и пока покупателя нет( и как кажется что скоро и не будет, так как планировка очень напоминает общежитие да и просят они очень много)видимо решили сдавать, или строили изначально для этого .И вот наступает лето, и начинаются за забором каждый день шум да гам, ну думаем празднуют чего то , а оказывается дом они сдают не семьям а корпоративам... т.е. гуляют там по 10-20чел ежедневно . Вообщем расстроились мы очень...Казалось бы продать да и все, но мы заключили договор с строительной фирмой и дело идет к заливке фундамента.. Что делать? как с этим бороться? Подскажите пожалуйста!
У вас там товарищество или что? У нас в товариществе есть правила по поводу шума. Ну и договориться с соедом мирно. Можно еще милицию каждый раз вызывать. Пусть проверяют, на каком основании столько посторонних в доме. Милиция, как прочухает, что там корпоративы, сама юудет наезжать за мздой.
Если у вас только к заливке фундамента идет, значит вы там не живете? Может к окончанию строительства там рассосется?
А правило после 23 не шуметь не действует? Милицию может вызвать? Но сначала поговорить с соседом! Вдруг понятливый и будет просить гостей сильно после 23 не шуметь.И еще скажу, через окна пластиковые шум не очень слышен. У нас иногда соседи гуляют, закрываю окна и сплю. А сон у меня чуткий. Салют только слышно.
Вы представьте себя на месте соседа. Представьте, что у Вас есть потребность в деньгах. Вы расчитывали удовлетворить эту потребность, сдав или продав дом. И тут, рядом с этим домом появляются новые люди, начинают стройку. Это не на год и не на два - болгарки, бензопилы, отбойники, бетономешалки, камазы, строители с матерной руганью и дурно пахнущим временным туалетом на улице и прочие радости. Кто у Вас купит дом по соседству с только-только начинающейся стройкой? Какая порядочная тихая семья снимет его на лето или на долгий срок? И что вам тогда остаётся, чтобы все же получать хоть какой-то доход от дома, построенного для получения дохода? Правильно, только сдавать его под свадьбы и корпоративы. Т.е. людям, которым пофик шум, т.к. они на пару дней всего, и сами будут шуметь.
Вот мне тоже кажется, что сосед ваш действует по обстоятельствам. Закончится ваша стойка, у него будет больше шансов продать участок за бОльшие деньги.
Сейчас, наверное, нет загородных поселков, где ничего не строят, а спрос и на съем и на покупку все равно есть. Да и не так это громко, если нервы крепкие.
стройка рядом не влияет на цену, если покупают участок. потому что покупатели сами будут строить. а если на участке готовый к проживанию дом - очень влияет. я не говорю, что нет спроса. спрос есть, но цена будет ниже.
Дело в том что продает он уже задолго до того как мы купили участок. А дом внутри как буд-то специально для сдачи строили, т.к. он нам показывал его, там множество маленьких комнатенок с двумя друг над другом огромных застекленных террас с мангалами.Он еще нам говорил, что якобы гости могут отдыхать отдельно друг от друга...
А по поводу стройки, так там и напротив она есть, и он когда строил наверное понимал это. Еще он нарушил правила строительства, сделав большой бетонированный уклон от 3-х эт дома прямо на наш забор, т.е. вся вода с его дома будет у меня на участке.
А весной когда я очищала свой участок, нашла множество стеклянной тары из под водки. валяющийся у меня на участке, как раз по границе с забором. Если так будет продолжаться дальше, я честно говоря буду бояться там оставаться одна...что можно ожидать от пьяной молодежи...
Самое важное что ругаться я не хочу, так как тоже понимаю что ничего хорошего от вражды с соседями не будет. Но как как раз рулить ситуацию?
только разговаривать или через суд, другого не дано! ну еще, у вас наверняка есть поселковое начальство, председатель или еще как, к нему обращайтесь
у вас уже в названии топика настрой на конфликт
я понимаю - он хотел продать дом, видимо очень надеялся сплавить его вам. вы бы и не против купить, да дом не нравится и дорого. не самое лучшее начало соседских отношений. но теперь - договариваться до последнего! потому что плохие отношения с соседом вас будут выматывать годами. потом забудете уже, из-за чего поссорились, а все равно будете по возможности мелкие пакости друг другу делать. "бороться" - крайняя мера. договаривайтесь.
+100. Только договариваться. Административные меры на ваши недовольства не пройдут.
я не автор, и не любитель конфликтов,
после вашего миролюбивого поста, захотелось спросить:
1.как, по-вашему, можно договариваться с соседом, сдающим свой дом с участком под корпоративы?
2.и как, по-вашему, можно было озаглавить топ, начиная со слова "как"? :-) (кроме "как договориться" ;-), ибо это название подходит только тем, кто не сталкивался с данной ситуацией)
1. узнать у него для начала, долго ли он собирается использовать дом таким образом. возможно он сразу ответит, что рад бы продать (сдать на долго семье), но демпинговать из-за соседской стройки не хочет. или что у него дочка на выданье, и через пару лет, когда автор топика отстроится, а у нее дети пойдут, он ей этот дом подарит. согласитесь, тогда сразу окажется, что "конфликт" выеденного яйца не стоит, потому что сосед пристроит дом в нормальные руки когда автор закончит стройку и захочет тишины. вторым пунктом договориться о совместном строительстве глухого забора. третьим - об изменении уклона отмостки или установки дренажного отвода по краю, если существующий расклад действительно нарушает нормы. правда, в этом я сомневаюсь - какая уж там вода с отмостки дома? и честно говоря, я никогда не понимала соседских распрей из-за призаборных деревьев и построек (конечно если это не туалет или навозный короб). Если участок не три сотки, по-моему пофик что с отмостки (!) сколько-то там воды натечёт. ну посадить там в конце концов что-то, хорошо подсушивающее почву (березку например), или тене- и влаголюбивое (допустим ирисы)
2. представьте себе - да. обычно у людей первый и приоритетный способ разрешения конфликта это именно ДОГОВАРИВАТЬСЯ. не знаю, зачем тут синонимы. посмотрите внимательно на колонку слева. БОРЯТСЯ, как правило, с кротами, мышами, гадюками и тлёй :)
Девочки дом он продает уже лет 5 наверное, моя стройка только неделю как началась, и некоим образом не могла повлиять на продажу. Он цену загнул такую, что вряд ли кто согласится, видимо под дурака авось...кто найдется, ведь изначально по планировке понятно что дом строился для больших компаний, не зря есть две абсолютно одинаковые друг над другом, застекленные веранды с мангалами и огромными столами.
Вы знаете мне даже ор в общем то после постройки дома может быть не сильно будет мешать,но вы понимаете, там собираются толпы, неизвестных людей, которые по пьянке много чего могут учудить..+ присмотреть че на участке, чтоб украсть.Ведь по границе и у него и у меня лес.
Муж предлагает посадить крупномеры по периметру, но мне кажется не поможет.Там дом высоченный, а третий этаж весь вокруг дома остекленный словно маяк на все СНТ.
до бесконечности можно рассуждать и гадать, для чего он строил дом и т.д.
проще и эффективнее пойти и спросить непосредственно соседа :) и про компашки, и про мусор на участке., и про дальнейшие планы. именно ему расскажите все свои опасения и послушайте, что он ответит + предложите ему поучаствовать в строительстве монументального забора. а деревья очень даже помогут. только не тяните, сажайте сейчас уже что-то высокое и быстро растущее. как раз за время стройки зелёная стена подтянется.
ну и зы: не могли же вы не видеть этот дом, когда покупали участок, правда? :) он же не вырос в три раза после дождичка, значит вы изначально понимали, что соседи будут на вас глазеть. при этом должны были отдавать себе отчет в том, что в доме с остеклённым маяком сразу или со временем, может поселиться кто угодно, причем не факт, что это будет звездочёт. может цыгане, может маньяк-педофил.
ясно..
основные ваши "может быть" автор уже обговаривала в начале топа,
вобщем, думала конструктива подбросите, а оказалась сплошная беспочвенная теоретика
п.с. почему-то первоначальный вопрос выше анонимно ушёл, сорри
