если надо срочно выселить жильцов
Муж сдает квартиру по знакомству. Сейчас ему неожиданно придется в эту квартиру срочно вернуться. Сдача без договора и т.д., но как порядочно полагается поступать в таких случаях: какую-то неустойку заплатить и т.д. Там ситуация такая: снимали мать и сын, летом мать уехала по работе за границу (она работает няней), остался 18-летний сын, который тут не причем и ничего не решает, мать заранее внесла оплату за 2 месяца. Получается, она приедет и ей с порога - извините, у меня обстоятельства, езжайте куда хотите. Но выхода нет. Он может предложить им жить вместе с ним без оплаты до того, как они найдут вариант (в однушке :)), может что-то заплатить и т.д. Как полагается и как лучше поступить чтобы хоть как-то компенсировать людям такие неудобства?
Она что, на необитаемом острове няней работает? Можно по телефону или скайпу связаться и обсудить варианты. А вообще, ситуация непорядочная с вашей стороны, в крайнем случае и ваш муж мог бы поснимать комнату какое-то время, пока они съедут.Хотя бы сын доживает оплаченные 2 месяца+ месяц на переезд.
Что можно обсудить, если она приехать все равно не сможет? Муж так и делает, сын доживет оплаченные месяцы, но месяц на переезд он дать не сможет.
И куда она должна будет через 2 месяца деться? Если по человечески, то созвониться и все обсудить. Ей теперь, чтобы снять жилье нужны будут деньги как минимум на 3 квартплаты. Муж может помочь им подыскать жилье?
а куда деваются все при расторжении договора?
Предложений по аренде море.
Ну не в такой же ситуации. Людьми же надо быть. Она еще 2 месяца не сможет вернуться, деньги оплатила. У нее как минимум 30 дней до момента расторжения должно быть.
Да позвоните ей и скажите о ситуации. Скажите, что в крайнем случае есть и такой вариант, возможно все и проще решится.
Пипец, вы его что , из дома выгнали? Я бы выгнала, если бы мой муж настаивал на содержании 2 собак.
Нас выгоняют... Я пока еду в комнату в коммуналке с детьми (собак - соседи категорически против), он - в свою однушку.
Даже если речь не о знакомых, предупреждают за 30 дней, причем под подпись, если не закончился срок договора. Более того, у нас в договоре прописаны "штрафные санкции" при досрочном расторжении. Не со зла - но нам в случае чего придется срочно платить агенту и залог, т.е. мы довольно много потеряем.
Т.к. здесь знакомые, арендатор не может заняться поиском (т.к. ее просто нет сейчас), то более-менее порядочно - связаться с ней, предупредить, и дать 30 дней от момента ее возвращения.
А если не давать 30 дней, а просто заплатить так называемые "штрафные санкции"? И сколько это? Понятно, что договора не было, но чтобы по совести было?
Да поживите в коммуналке с детьми, зачем так рваться в однушку с двумя собаками(у вас и детей еще больше одного, я так поняла).
Чтобы по совести - должны быть такие условия, чтобы люди могли подобрать другое жилье.
Вы же сами пишете, что арендатор сейчас за границей и вернуться не сможет (вряд ли вы готовы скомпенсировать ей потерю заработка за два месяца). Поиск другого жилья - минимум две недели (если не хватать первый же вариант, убитый и по бешеным деньгам).
В том, что вы описываете, по человечески снять себе комнату (или квартиру) на короткий срок и подождать, пока жильцы смогут выехать.