про выкуп долей
В квартире 4 собственника: мама, сестра, я и мой сын.
Мой муж хочет выкупить доли мамы и сестры.
Я так понимаю, что нужно 3 нотариальных отказа от преимущественного права покупки:
1. что я отказываюсь покупать доли мамы и сестры
2. что сестра отказывается покупать долю мамы
3. что мама не хочет покупать долю сестры
правильно?
а как пишется отказ от имени несовершеннолетнего собственника? (мой сын - это не общий наш с мужем ребенок) или я в п.1 в том числе действую от его имени? Нужно ли какое-либо согласие от отца ребенка? (мой бывший муж)
Заранее всем спасибо.
А будет проще оформить покупку на вас, все равно покупка в браке. Тогда отказов никаких не надо вообще.
нет, муж хочет, чтобы это была его неделимая в случае нашего разводы собственность (он продает свою добрачную квартиру и покупает квартиру моей маме на ее имя, а ее долю хочет купить на свое имя)
Покупка в браке все равно будет совместно нажитым, тут только дарение или брачный контракт спасет.
а может дарением оформить? тогда и согласия ничьего не нужно и имущество не будет совместным считаться
Да, но при условии, что не забудете в БТИ свеженькую справку о стоимости взять непосредственно перед сделкой и указать в договоре дарения эту самую стоимость БТИ по справке. Справку о стоимости берите в двух экземплярах: одну сдаёте на регистрацию вместе с договором, другую сохраняете для налоговой на случай, если регистраторы не вернут Вам первый экземпляр вместе с документами.