Оцените плиз жизнесопсобность проекта из2в3 И155
В паспорте альбом И-155.
Фото без голубых линий это 2ка какая есть по факту от застройщика. Голубым нарисовано то что придумалось. Кухня остается на том же месте по проекту, стену между коридором просто переношу отгораживая часть комнаты с эркером. Получается гостиная/коридор/кухня совмещены. Насколько это жизнеспособно? Трудно ли будет согласовать такой проект тем более так сказать самодельный?
Часть комнаты с эркером-спальня, другая комната с балконом-детям.
с т.з.согласования - мокрые зоны не двигаются, несущие стены - тоже. проблем не должно возникнуть.единственно, не знаю, как бти будет считать вашу третью комнату - как жилая или как общая площадь? )
Спасибо! Думаю посчитают как общую, я же фактически коридор расширяю. Т.е. жилой будет комната с эркером и "детская"
Возможные подводные камни такой перепланировки:
1. Нельзя, чтобы жилая комната была без естественного освещения. А если оформить ее как холл (т.е. нежилая), то сильно уменьшится жилая площадь.
2. Если газ, то кухня должна отделяться от остальной части дверью.
Плита-электрика. Естественное освещение это может сделать часть стены из стеклоблоков? Или двери стекло. Это "сработает"???
Надо, чтобы спецы уточнили.
Если это будет нежилая, то как быть с таким сильным уменьшением жилой площади?
С точки зрения согласования никаких проблем быть у Вас не должно. Меня в Вашей планировке несколько смущает другое: каким образом будет расположен диван в гостиной и где будет находится зона ТВ? По логике ТВ должен располагаться напротив дивана, комфортное расстояние от двух с половиной до трёх метров. А в Вашем случае, как не расположи диван, ТВ напротив не получается. Может Вы хотите отказаться вообще от ТВ? Продумайте заранее этот момент.
Это Вы очень верно подметили по поводу зоны телевизора! Пока обдумываю вариант угловой диван вдоль стены где детская, а телевизор поставить к стене которая напротив входа в комнату с эркером, т.е. шкаф-купе который планируется сразу при входе вдоль стены (4.2 м) разбивать на 3 секции-2 глухие двери, а в середине с нишей под телевизор. Получится не очень красиво и полезной площадью шкафа придется жертвовать :(
Вроде бывают варианты крепить телек к потолку (но потолок то планируется натяжной), но это по-моему еще бОльший изврат и дорого и телек висит из потока прям как только входишь в квартиру...
Может получится очень хорошее и интересное решение! Поставить угловой диван напротив системы хранения, а саму систему можно разбить на части так, чтобы слева и справа были двигающиеся или распашные двери, а посередине непосредственно зона ТВ. Будет красиво!
Наверное мы про одно и то же (я про шкаф), жаль у меня сканера нет под рукой чтоб нарисовать :) А если диван не угловой делать и как-бы посреди стены-напротив шкафа? А в оставшееся пространство стены поставить этажерки, цветочные стойки и ну что-то такое легкое-воздушное и малофункциональное :)
Кстати стену где будет вход в "спальню с эркером" я планирую-таки делать из стеклоблоков хотяб на половину или 2/3 , или каким-нить ассиметричным рисунком (типа лесенка) :)
Да, на счёт шкафа мысль одна и та же.
Как я понимаю, вход в спальню с эркером будет в перегородке, которая разделяет гостиную и спальню.
И логично, что эта дверь напрашивается рядом с проходом в кухню. Автоматически получается асимметричная композиция, и уравновесить её очень удачно может именно уговой диван, основной стороной встающий вдоль перегородки, а вспомогательной угловой частью вдоль несущей внутренней стены. К тому же уголовой диван принесёт Вам больше пользы, чем малофункциональные этажерки. В этой зоне вам нужно больше пространства и воздуха, мелкие предметы и формы будут его "засорять". Моё мнение - стеклоблоки не выглядят воздушными и лёгкими, они смотряться в интерьере достаточно фундаментально и приземесто, пропуская при этом не так много света, как кажется. Они скорее создают иллюзию света. Для доступа света в гостиную зоны Вам можно использовать фрамужную систему или использовать какое-нибудь хитрое стекло, которое будет с одной стороны стеклом, с другой зеркалом.
Ну еще надо учитывать что у меня бюджет не очень вместительный ))) "хитрое" стекло или витражи наверное в него "не влезут", если только на будующее подумать.
А как Вы считаете, если вход в комнату с эркером сделать срезав угол там где проход в кухню? т.е. дверь в комнату как бы обрезает угол, вроде и проход шире и заходя в квартиру сразу не упираешься взглядом в другую дверь?
Если я правильно поняла, Вы предлагаете отрезать угол спальни. Думаю, этот вариант приведёт к нарушению симметрии и некоторой потере функциональности. Уж если куда и переносить дверь в спальню, то тогда на другую перегородку, которая разделяет спальню и кухню. То есть проход в спальню будет из кухни. Вариант может показаться сомнительным, но здесь уже только Вы можете оценить подходит он Вам или нет. У каждого свой образ жизни.
Вообще очень сложно мне Вам что-либо советовать, не имея полного технического задания. Многие факторы надо учитывать в планировочном решении и обязательно всё до самого последнего предмета продумывать заранее.
Да, именно так, дверь режет угол.
На самом деле, весь план-рисунок весьма приближенный, без точных замеров и прочего. Просто эскиз из того что самое похожее по планировке. Например, в реальной планировке по плану всего 1 с/у (слева от входной двери), а то что у меня в паспорте-с 2мя с/у. Вот так вот застройщик сэкономил... "Сам проекты делаю, сам их не соблюдаю" :)
Нормальные тех. документы (с обмерами БТИ и прочими данными) у меня пока не на руках, будут только на следующей неделе, но так приятно уже обдумывать всякие планы :)
В том то и дело что для 2го с/у нет ни вент. короба, ни подводки труб! Получается там темная комната не понятно зачем. Хотя конечно понятно-типа гардеробная.
Моя на 16, всего 25.
Если у Вас один санузел, то нельзя, чтобы он выходил в гостиную зону (т.е. жилую комнату).
Тут недавно была темка ка краз про перепланировку двушки в И-155. Давали сслыку, просто отлично получилось. Я сейчас не найду, но выглядело примерно так:
http://www.pentadesign.ru/UserFiles/Image/penta_img/lenincib.jpg
Спасибо! Да, темка была и перепланировка очень хорошая, но это не "наш" вариант, здесь для жизни молодой семейно пары которая любит потусоваться. а У нас семья с 2мя детьми и мне хочется наоборот чтоб у кождого-закуточек, т.е. кухня отдельно, детская отдельно, спальня и гостиная на случай прихода гостей 2-3-4 человека