покупка новостройки по вексельной схеме
Подскажите, пожалуйста, очень рискованно покупать квартиру по такой схеме? Присмотрели квартиру в ЖК,все устраивает, смущает только это. Заранее спасибо за ответы
начнем с того, что вексельная схема придумана не от хорошей жизни, это значит с разрешительной документацией все не гут и тыды и тыпы.
короче вариант "сначала построим, потом какнибудь оформим"
закончим тем, что именно при этой схеме у вас гарантий чуть ли не меньше всего. в случае чего вы даже квартиру не можете требовать , только возврата денег, который обычно в такой ситуации уже нет...
а так - куча народа купило квартиры таким образом, и не жужжат. а куча народа пролетела...
да, там еще с налогами есть проблема - если образуется доход по векселю, хотя бы формальный а не тот который можно пощщупать руками, то налог вы обязаны будете платить с этой суммы
покупали в дск по векскльной схеме в октябре того года на этапе 2 этажа, на данный момент дом построен балашиха мкр 22к3, в август-сентябрь обещают ключи,я надеюсь что все в порядке будет.
покупали 2-ку по 53 тыс за м2, сейчас приглашают закрывать векселя, через 1,5 года собственность.
Как повезет. Мы покупали вексель в 2006 году у Су155, на момент покупки было построено 8 этажей из 17. Срок сдачи дома задержался на 3 года. Когда у нас уже шло оформление собственности и мы вот- вот должны были получить Свидетельство , регистрацию приостановили из-за СУшных долгов (1,5 месяца неизвестности). Готовились судиться, но проблема , к счастью,разрешилась без нашего участия.Всё в результате закончилось хорошо, собственность получили, дом почти весь заселен. Но если бы в какой- то момент всё пошло не так, нервотрепка была бы та еще.
На днях была в офисе ДСК. У них разрешения на строительство в Солнцево-парк (Пыхтино) были только на корпуса с 1-го по 10-ый, на остальные корпуса таких разрешений не было.
Тогда у Вас рисков поменьше. Но всё равно вексель есть вексель, довольно рискованное мероприятие.
