За город на ПМЖ, подводные камни
Устали от шумной Москвы, хотим продать свое небольшое жилье и уехать на ПМЖ за город.
Думаем покупать землю под строительство, заказывать строительство готового дома по типовому проекту. Но мы городские жители, никогда даже дачи не имели, поэтому все то, что видится сейчас в розовом свете. может оказаться совсем не так.
Поэтому хотелось бы услышать, какие сложности есть в такой жизни, какие вещи нужно предусмотреть и вообще кто так живет- доволен ли?
Сейчас ребенок маленький, но подрастет, ему нужно будет ходить в сад, в школу. Получается нужно присматривать землю недалеко от города или поселка и возить туда ребенка. Опять же ездить на работу!
Медицинское обслуживание не последнее значение имеет.
Магазины, привыкли уже к гипермаркетам, где все есть и к круглосуточным магазинам, где все можно купить, а как будет там? Тоже вопрос.
Я уж не говорю о том, что связываться со строительством и ремонтом целая проблема, обслуживание дома потом, всякие вещи, о которых я даже не имею представления!
Поделитесь своими соображениями, кто так живет или хотел бы жить.
Если небыло опыта проживания в собственном доме, может просто купите хоошенькую квартирку в маленьком подмосковном городке!? Есть очень красивые-уютные города с хорошей инфраструктурой. Потому что собственный дом, это даже не дача, это все намного серьезнее и дороже( я говорю сейчас не о строительстве, а о обслуживании дома). Если в квартире сделаешь хороший ремонт, то он служит, минимум, лет 10. Дом- это как живой организм, он постоянной заботы требует, сил физических и моральных и финансовых вливаний. Я не пугаю вас ни капельки, упаси Господи.)
Нет, это не то. Про жизнь в маленьком подмосковном городке речь не идет.
Но опыта проживания в собственном доме нет совсем, действительно. Поэтому и зашла сюда, послушать мнения.
Кто-то же так живет?)
Зависит от того, насколько "небольшое" жильё было изначально. При наличии нормальной суммы и инфраструктура рядом будет, и дом латать не надо. Какой-то пока беспредметный разговор)))
Так живут многие.) Сейчас будут писать-ой, не сомневайтесь- все будет замечательно и т.д. Но, я бы не стала продавать квартиру и не имея никакого опыта ввязываться в строительство, переезжать на пмж. Может имеет смысл взять ипотеку под покупку готового дома с участком или под застройку? Продать собственную квартиру вы всегда успеете. Поживете-посмотрите, если все устроит - тогда и продавайте.
может вам таунхаус рассмотреть? все-таки там все централизованное, дом это слишком гиморно и дорого...
Летом нормально, а вот зимой... выезжать на работу надо за 3 ч, еще не дай бог снегу навалит или ворота заклинит, замерзнут... пока детей в сад/школу отвезешь, нафига такая жизнь, уже с утра так измотаешься, какая работа...
если ничего не понимаете в строительстве и загородной жизни - купите готовое с готовыми коммуникациями и запущенное в эксплуатацию. Это минимальный риск.
либо годика 3 поизучайте вопрос до такой степени, чтобы можно уже было консультировать других)))
Минус бытовой лично для меня в том, что тут магазины закрываются в 21-22 часа (это ларьки деревенские), а рынок и обычные супермаркеты до 18-19. Интернет хреновый. В общем, всё. Но у меня был большой опыт, я в общем, всё умею. А если не умею - найду в интернете и научусь)) либо найдем специалиста.
я тоже ооочень устаю от Москвы, но жизнь за городом не для моей семьи (живу на ЮЗападной, дача в Голицыно - Можайка, 30 км от МКАД): 1) я наемный работник, работаю в центре Москвы, в офисе надо быть в 9:30 без сильных опозданий - чем дальше от МКАД живешь, тем больше вероятность, что попадешь в пробку еще до Москвы; 2) у меня двое детей, а у них няня без проживания - надо искать человека, который до нашего дома не дольше часа-полутора будет на общественном транспорте добираться (я ее возить не буду, с проживанием для меня тоже не вариант)- в ситуации с загородом жто затруднительно; 3) шаговая доступность хорошей школы, садика, музыкалки, секций и т.д. для меня очень важна, чтобы отвести/забрать могла няня без меня. Макс. пару остановок общественным транспортом. Вот как-то так :)))
Лучше купить готовый дом! так как я прошла стройку , сейчас на этапе отделки - вывод : если нет сил и времени смотреть за каждым шагом строителей и вдумчиво с ними разбираться во всех вопросах.Три года назад для меня дорого было купить домик за 2,5 мил , а теперь в стройку вбухано в 2,5 разабольше.Скажу сразу это сложно и и дорого смотреть за домом. как поступают у нас в деревне (у кого есть возможность)нанимают таджика "садовника"(порядочного , трудолюбивого) селят в бытовку и он :
косит,полет,поливает,копает,таскает тяжести,занимается мелким ремонтом ,охраняет,гуляет с собаками ,подметает и.т.д. оплата от 15 до 20 тыс в мес. Это только часть работы .
Зимой чистить снег (постоянно)
вывоз мусора
частые отключения света
непочатый край работы на участке
в доме уборка
дети -школа?
продуктовых магазов мало нормальных в округе
кривой интер-т
мало общения
разбираться в технике(котел,счетчик,водоочитска,лос,садовая техника)
ну и наличие 2 машин (желательно)у вас и у мужа
если муж постоянно занят или своих сил мало- нужна будет помошь так называемого "садовника"
мне например как то стремно ходить с безокосилкой о крошить траву, не знаю но это не по мне.......и с культиватором по огороду я не буду ползать.Пробовала копать целину , чуть не померла...
вывод :тяжело , нужен так сказать получать от этого кайф...тогда вас за уши из этой жизни не вытянешь.....
ИМХО
Смотря какой бюджет у Вас. Посмотрите посёлки с развитой инфраструктурой , гимназия ,секции ,поликлиника, магазины сетевые маркеты, электричка в шаговой доступности. Мы в таком посёлке городского типа живём. Нам очень нравится. Наша жизнь за 1,5 года проживания , изменилась только в лучшую сторону.Дети практически перестали болеть.
Что касается садовника, у нас его нет, но и сада тоже нет . Зимой снег чистит снегоуборочная машина, это не сложно от ворот до гаража, небольшое расстояние. Содержание дома... не знаю у нас всё работает без сбоя ттт.
Очень понравился ваш дом и участок он соток 20 у вас? Просто моя мечта :) А не поделитесь, что за поселок у вас такой хороший? И про дом интересно, это у вас готовый проект был или сами придумывали, сколько он метров всего и сколько жилой площади?
Да , всё верно 20соток . Посёлок ст Удельная Раменский р-н.Дом 380 кв м , жилую не считала, проект сама додумывала, дом достался мне недостроем пришлось сносить , переделывать, надстраивать.
Вот и задумайтесь ПОЧЕМУ Вам так кажется?? Возможно у Вас проблемы??? Обычно у людей , когда всё в порядке в жизни , представляется о другом... о хорошем.
однозначно надо сначала попробовать - снимите дом с удобствами и поживите в нем год. Год - чтобы застать и зиму, и лето и оценить все возможные проблемы и особенности жизни за городом
У меня так люди прожили 1,5 года, в результате "заболели" загородной жизнью и приняли однозначное решение строиться.
Но (опять же вам уже то написали) стройка не всем под силу. Если у вас нет "кучи" денег, то вам обеспечен долгострой года на 3-4. потянете?
я уже давно живу в загородном доме (регион только поменяла) и к жизни в квартире не вернусь однозначно.
Если вы продадите хорошую трешку в Москве, то конечно, можно обсуждать прелести загородной жизни, хоть для меня это и бред хорошие трешки продавать. А если речь о скромной квартирке, то на хорошее загородное жилье вам не хватит. В принципе, можно и скоромное жилье, но чтобы понять на чем сэкономить, надо хоть чуть-чуть разбираться. Если у вас даже дачи не были и вы даже сарай за свою жизнь не построили, то по мне это просто безумие ввязываться в очень затратное мероприятие. А то останетесь вы без квартиры и с голыми стенами без отделки и коммуникаций.
Поэтому кто ничего не смыслит, надо иметь хорошие деньги. Не меньше 100000 евро за дом плюс земля. Это далеко не скромная квартирка. Если опыта нет, то все это должно уже быть готовое и полностью подключенное, желательно в коттеджном закрытом поселке со своей инфраструктурой, недалеко от города, где есть школы, развивалки и магазины, недалеко от транспортной системы. Обязательно с возможностью водить и жене и мужу. Если вам денег на это хватит, то это можно обсуждать хотя бы. Если нет, то по мне тут и думать не о чем.
полностью поддержу!
вот только с цифрой 100000Е не согласна. за 4 миллиона (я ведь правильно посчитала?) нормальный дом для пмж не купить, и почему "далеко не скромная квартира"? или с нулями я обсчиталась?
я строительство имела ввиду. Строительство небольшого дома обойдется мин в сто тысяч евриков, плюс надо землю купить и коммуникации. Вся вместе сумма потянет на приличную квартиру. И потом надо будет до бесконечности дом доделывать и постоянно в него вкладывать приличные суммы.
ааа, тогда да. 4 млн на строительство это действительно стартовый капитал. я после 4 миллионов перестала считать, надоело:)))
Думаю, что где-нибудь в рязанской области точно можно купить за такие деньги)) А если серьезно - не знаю, посмотрите на ИРР - там много разных предложений по загородной недвижимости, сориентируетесь
смотря какой дом, если современный, с коммуникациями, газом и не требующий вложений то за 4 либо очень далеко, либо совсем маленький, либо где-то рядом с трассой, помойкой, неблагополучным районом...
2,5 мульта это минимум на небольшую дачу в СНТ
совершенно согласна! единственное жилье продавать ради этого совсем не стоит. дом выходит гораздо дороже и в коммуналке, про круглосуточные магазины молчу, мед.помощь в подмосковье ужасна
про круглосуточные магазины - не всё так печально, всегда есть в ближайшем городе круглосуточная аптека и магазин - просто нужно вызнать заранее..
про мед.помощь - тоже, как и везде - на кого попадёте. У нас СНТ рядом с Балабаново скорая приезжает через 7 минут. К сожалению, имели уже 4 опыта. Травму в Боровске посетили в субботний мартовский день - тоже всё сделали без вопросов, медстраховка у нас была московская. Так что, видимо, не всё уж в подмосковье ужасно.
у нас тоже скорая быстро приезжает...НО в областной больнице пришлось 2 дня полежать, у них кроме аспирина, ношпы, анальгина и перекиси никаких лекарств просто нет, просят привозить лекарства свои
а у вас где? чтобы знать, куда не обращаться...собственно, у меня слава богу, опыт с медициной минимальный, но знаю, что и Московские обычные больницы не богаты на лекарственный ассортимент..
поэтому я и написала - как где, на кого попадёте. На скорой к нам когда приезжали - все лекарства у них были свои. Больницы - бог миловал, только в местной травме рентген маме делали - сделали столько снимков, сколько надо, чтобы рассмотреть травму. в обстальном, думаю, как повезет - без разницы, Москва или область. Конечно, область сильно поскромнее. И конечно, лучше быть богатым и здоровым.
А вот и нет!! Коммуналка за 360 кв отапливаемого дома = коммуналке хорошей подмосковной трехи)!!!, а все же площади не сравнимые! Да и магазины имеются и местная аптека радует ассортиментом, пока все было в наличие, что требовалось
уточните тогда, что туда входит? это зима? у нас зима 6-8 тыс. за отопление (электричество)/мес. при выставленной +16, лето около 2 т.р., но у нас еще полноценная варочная панель и духовка, стиральная машинка - они энергоёмкие. Тарифы СНТ 3,50 - за киловат. Я считаю, дорого.((
Входит газ, электричество, вода(правда без счетчика) и септик. Энергоемких вещей у нас много и дети свет тушить не любят, а в связи с высокими потолками люстры имеют много лампочек, только в гостинной дополнительного освещения кроме люстры на пол киловата, в каждой лестничной клетке и ванной по 4-6 лампочек по 60вт, в каждой люстре не менее 5-ти лампочек по 60вт, машинка, телек большой, компы, духовка, микроволновка, три холодильника и пр и пр, а кроме этого насосы и почие приблуды для фильтров воды
У нас 380 кв , газ+электричество, вода своя скважина. за месяц выходит около 10 т.р зимой , к этому добавлю отопление вольера эл-м , сауна 1-2р в неделю,система вентиляции работает а это куча всяких насосов нагнетающих-перегоняющих.Освещение участка в ночной период . Всё остальное как обычно пмм,стиралка и т п.
Летом 4 тыс руб .
Квартира у нас в Мск ,двухкомнатная комуналка 5тыс+1тыс электричество. Ещё стоянка честно не помню сколько стоит, но тоже нужно оплатить. В своём доме гараж на 2 машины уже вошёл в 10 тыс по оплате.
Вот если всё посчитать в доме с большой площадью почти за эти же деньги условия лучше.
А если жить на ПМЖ загородом, есть ли вообще смысл иметь еще квартиру в Москве? Вы ей реально пользуетесь? Просто тоже хотим переехать загород жить, а что делать с квартирой неизвестно. Вроде бы сдавать жалко, а с другой стороны, если мы в ней жить не будет, то зачем она пустовать будет?
Для нас есть смысл иметь квартиру.Конечно мы ей не пользуемся сейчас , т к живём в доме. Но дети растут,учатся в институтах, женятся и хотят как правило жить отдельно.
во первых, квартиру можно сдавать, это все-таки стабильный доход, например моя подруга живет в доме 30 км от МКАД, а работает в центре, часто она или муж остаются в квартире ночевать, т.к. вставать рано или пробки ужасные
Дом в МО городе. Я писала про коммуналку за городом, а не в Москве, она там выше, нет дотаций, но действительно дом обходится от 10до 5-ти тыс руб в мес, что в среднем(6-7тыс,) явно дешевле коммуналки квартирной
Солглашусь. Коммуналка дома дешевле квартиры. Мы за 200 м в зиму за самый холодный месяц платили 5-6 т.р.с копейками, из которых 4 тр- за газ (отопление газовое). Летом за месяц не более 1.5 т.р. - в основном из-за воды, очень ее много льем). А за трешку платили порядка 5 тыщ (и это в 2007г, когда ее продавали), и мои родители за двушку 50 кв м 4 штукаря в месяц платят щас.
продавать единствнное жилье- это не правильно. Лучше сначала построится (хоть в кредит), пожить, понять, что это "моё", а потом уже можно продать и отдать кредит. Да и то- лучше просто отдать, а кв-ру, к примеру, сдать.
Строительство- это не получается ровно столько, сколько запланировал, всегда еще и еще.
Я в школу детей за 20 км вожу...
Я не совсем представляю как продав ЕДинственную квартиру можно начать строиться...А где вы будить на время стройки жить??
По поводу школ и прочего, могу сказать, что и на марсе(зачеркнуто) и в МО жизнь есть!!, добираться из среднего или ближнего МО не проблема, если выбрать направление с нормальным сообщением. Гипермаркеты есть и в Мо и их много и они могут быть дешевле, а народу меньше. Из некоторых подмосковных районов добраться до центра Москвы быстрее, чем из отдаленных районов Москвы. Многие предприятия переезжают за город и это тоже в качестве работы большой плюс.
Мы переехали и пока очень рады... Но мы не строились, а покупали жилой дом, а квартиру продававли с отсрочкой заселения, которой нам еле-еле хватило на переезд хозяев, наш переезд и ремонт, строиться не решились, дом требовавл только косметики и смены некоторых коммуникаций, на что деньги были отложенны
Мы живем загородом. Трое детей. Старшая во второй класс идёт в сентябре. Переехали загород, когда старшей ещё не было года.
Мы живём близко от Москвы, рядом с нами район Москвы, который за МКАДом.
Школа: старшую вожу в школу с углубленным изучением английского. Время в пути - ровно 20 минут от выезда из ворот и до парковки у школы. Нормально. Дорога у нас всегда свободная, хорошая. Если бы выбрали школу подальше, то время в пути соответственно дольше и дальше там по утрам на светофорах пробки бывают. Это я тоже учитывала при выборе школы. Ездить в школу более получаса не хотелось.
То есть ребёнок учится в Москве. В этом же районе много всяких развивалок, занятий, есть бассейн, теннис, каток (фигурное катание, хоккей). Туда возила старшую на подготовку к школе, к логопеду, в бассейн.
Сад: у нас сад в 10 минутах ходьбы от дома. Когда мы переехали, то старый сад был закрыт. Потом его быстро снесли и выстроили новое здание. Теперь он работает. Старшая в него ходила. Правда, из-за вечных простуд мы не так много его посещали. Среднюю и младшую решила не водить, но это моё решение. Кому надо - тот водит.
Магазины: Ашан (полчаса на машине), Зельгрос (ближе, минут 15, плюс это по дороге в школу, так что иногда утром отвожу ребёнка в школу, а на обратном пути заезжаю).
Поликлиника: в Москве. Мы обслуживаемся все по страховке. Стараюсь записывать детей к врачу в субботу или воскресенье, когда дороги свободные и доехать можно без проблем. Не всегда это возможно, тогда и в будний день едем. Но это дольше. Можно вызвать врача на дом в случае необходимости, страховка это покрывает.
Театры, цирк для детей - ездим, обычно время в пути около часа.
Я не работаю. Поэтому спокойно вожу детей на занятия и в школу, покупаю продукты по утрам в будни, когда меньше народу в магазинах.
Летом стараюсь косить траву. Или муж. Газона как такового у нас нет, трава растёт с одуванами:) Посадили кусты шиповника, спиреи, лапчатку, сосны. Смородина, яблоня, груша, слива.
Зимой надо убирать снег. Когда муж, иногда я.
Вывоз мусора: два раза в неделю выставляем мешки мусора за ворота, ездит мусоровоз и забирает.
Канализация: сначала всё сливалось в огромную забетонированную яму и приходилось вызывать машину, которая откачивала (опорожняла) эту яму. Пару лет назад сделали обычную канализацию, то есть как в Москве.
Добавление: квартиру мы не продавали, у нас однушка - сдаём её. Прописаны все в Москве.
Ах, да))) Честно говоря не глянула, что "до развода недалеко")))
Муж работает в Москве. От дома до электрички - около 20 минут пешком. На электричке полчаса, после тут же спуск в метро и две остановки без пересадок на метро. От метро минут 5 идти.
Конечно, когда мы жили в Москве было ближе добираться, плюс мы ещё жили недалеко от его работы и выходил он минут за 40-45 до работы, чтобы спокойно добраться. Теперь выходит за 1,5 часа.
Автор топа, простите, что не в тему. У меня старший тоже во второй класс пойдет. Тоже думали про английскую школу, но склонились к другой. Теперь те же муки выбора со вторым ребенком, ему в следующем году идти. Думаю, может его в английскую отдать.. Вы довольны школой? (Вы же в 1238 ходите?)
мне кажется, я знаю, что это за "район Москвы, который за МКАДом" :) Моя самая малая Родина :)
К сожалению нет :) В ваших краях юность моя прошла, а моя загородная жизнь на другом краю географии проходит :)
У вас основное то, что вы не работаете, я выдержала полгода летом, потом вернулись в город, вставать в 6,30 чтобы доехать к 8 на работу это жесть для меня, после работы 2,5-3 ч ехать расстояние, которое можно за 40 мин проехать...
электричка удобна, если живешь в пешей доступности от станции и работаешь недалеко от вокзала, мне до эл-ки на машине 40 мин ехать и еще на эл-ке и метро столько же, если не больше, т.к. в переходах метро частенько тоже пробки :), а без пробок на машине мне всего до работы 50 мин - 1,2 ч, да и как без машины после работы в магазин заехать? вообщем без машины не вариант, еще больше времени потратишь пока от станции до магазина, пока до дома...
Согласна, каждый выбирает наиболее удобный вариант для себя. У меня муж на машине редко ездит на работу, только тогда, когда надо куда-то заехать после работы. Но это не часто. А магазинами я занимаюсь в будни, как уже говорила.
Мне тоже приходилось заниматься магазинами, т.к. я работаю до 17 ч, а муж иногда и до 21-22 ч на работе сидит, если ждать пока он хлеба принесет с голоду помрешь :)
У меня подруга живет в доме, не работает и не понимает почему мы живем в квартире, а не в доме, она вышла на работу, ездила не в Москву, а недалеко от себя, поработав около года она забеременела вторым и сказала что хуже пробок нет ничего :)
Мы тоже в прошлом абсолютно городские жители. И вот три года живем за городом. Не пожалела ни разу. Единственный значимый минус - мне все-таки пришлось уйти с работы.
Живем в 7-ми км от подмосковного города. Школы (есть даже частная), магазины (в том числе и гипермаркет, и круглосуточные), аптеки, мед. центры, спорт. школы. Вобщем, все доступно. Только без машины никак.
Продавать единственное жилье в Москве я бы не стала. Отступные пути должны быть.
Вам тут советуют купить готовый дом. Вот с этим нужно быть крайне внимательным и если вы ничего не смыслите в строительстве, то лучше не рисковать. Дом, построенный на продажу и дом, построенный для себя - это две большие разницы.
Ну и конечно, содержание дома стоит дороже, чем просто оплатить квартплату.
Зато вы получаете простор, свежий воздух и массу новых возможностей. Утренний кофе на веранде, дети целый день на улице, можно завести любую собаку, можно каждые выходные приглашать друзей на BBQ, на Новый Год наряжать настоящую елку во дворе, летом сажать розы... А главное, никаких соседей над головой!
Тоже решили переехать за город, пробки и дорога не пугает, так как и сейчас живём в одном из городов МО в 5 км. от МКАДа и основная пробка как раз до нашего города. Сейчас в процессе стройки, надеюсь через год-полтора переехать. Что будем делать со школой-садом ещё не знаю, будем решать проблемы о мере поступления (или сами возить или по очереди с родителями с нашей деревни или кому-то платить за такую услугу). Только узнала,что рядом есть частная школа,но для нас она дороговата - в прошлом году цена была 500 т.р. за год.
Зато как представлю в выходной день завтрак на террасе, птички поют, тишина, нет шума машин, так готова прям сейчас переехать.
Мы решили сначала попробовать. Сняли дом. Живем второй год, сейчас мечтаем о своем, в этом же районе. Пробок нет, мы на Западе. Я не работаю. 2 детей. Общения здесь очень много и мне и детям. Даже больше, чем в Москве. Сначала с садом вопрос решали так. В один день дети у меня дома, потом у одной подруги, потом еще у одной. Сейчас сняли дом для этих целей, организовали сад. Сами там работаем по очереди воспитателями. Со школой тоже проблем не вижу, здесь многие дети на ДО, результаты хорошие. Я нашла недалеко от нас учитель на дому организовала мини группу, в следующем году пойдем к ней. Есть еще вариант, там детский центр, а при нем школа, тоже результаты хорошие, все дети нормально учатся. Так что сейчас мы хотим купить дом, в Москву совсем не хочется. Когда по делам приезжаю, первые дни очень нравится, такая тут движуха, а потом устаю, да и дети тоже, хотят к друзьям. Минуса вижу 2. Первый - мы стали намного больше тратить. На еду стали тратить в 1,5 раза больше, купили вторую мне машину, на обслуживание дома и участка. Второй - работать не получается совсем. Или только по свободному графику.
Вобщем, вам понравится переезд за город, если
- вы оставляете квартиру
- жена не работает или же есть бабушка, живущая вместе с вами
- у вас достаточно средств на покупку/постройку и в дальнейшем на содержание дома, то есть приличный постоянный доход
- вы любите деревенскую идиллию, тишину и т.п.
Самый большой "минус" - это то, что потом (если вдруг понадобится) очень трудно будет психологически вернутся в Москву :)..Мы пока дом еще строим, живем в хорошей большой квартире там где строимся(хотя все относительно конечно же), но уже ни я ни муж не мыслим обратного пути, т.к. вообще не можем себе представить как мы там раньше жили :).Я даже не знаю, что должно произойти или какие блага могут сподвигнуть вернутся меня обратно..Кстати меня ведь предупреждали друзья словами "уехать из Москвы легко, вернуться - практически невозможно"..Тогда меня это малость притормаживало в решении и пугало, а теперь открылся несколько иной смысл этих слов :)..Вообщем советую автору крайне серьезно отнестись именно к выбору местности, где собираетесь жить, все остальное приложится..
Согласна полностью! Мысль о возможном возвращении в Москву звучит и для нас пугающе, потому что жизнь в доме это не объяснимо, нужно прочувствовать. Но очень важно что бы местность соответствовала вашим запросам,требованиям.
ау, как у Вас дела? мы под крышу заводимся + начинаем делать отопление. обзавелась хорошим сантехником-отопленщиком-канализатором. если что :)))
Спасибо :)..Строимся потихоньку. Программа минимум на этот сезон - коробка с крышей..Сейчас второй этаж подходит к концу (и денежки тоже...)..Так что как бы мы не крутились, следующий этап будет только в будущем году. Но у нас стройка в семи минутах от квартиры, поэтому все равно радостно :), езжу туда каждый день по два раза - за уши не оттащишь..Параллельно еще бюрократические вопросы решать надо - это оказывается очень непросто в нашем городе. Я сейчас озадачена расценками на работы по кровле, с материалом все более менее ясно, а вот на работы разброс цен....мои мне что-то слишком дорого зарядили, нужно от чего-то отталкиваться для торга.
Спасибо, я как раз как-то так приблизительно и представляла. А мои мне вчера объявили 1000 - простая, 2000- утепленная..По моему так он, от балды ляпнул, не прокатило..Сегодня уже беседу с ними провела. У меня крыша около 170 квм,двускатная с утеплением (мансарда)..Планировала отдать не более 150 за это, конечно понимаю, что я жмотина, но с другой стороны: я их все лето работой обеспечивала..Думаю, что навряд ли они за сезон больше бы денег заработали ( с учетом, что работает всего 2 человека)
У автора топа прошу прощения, за офф :)..Но это показателно по теме :) "подводные камни жизни за городом" : прийдется во все вникать, если не Рокфеллеры конечно :)
торгуйтесь. у нас ттт одна бригада на все, поэтому цена работы "на круг". ну а материалы отдельно, ессно. у нас отопление/канализация/вода по дому дорого очень получается :((( у нас задача минимум дом теплым на зиму оставить (т.е. с отоплением), потому что второй этаж из бруса клеёного... но вообще стройка бешеные деньги тянет, мы уже давно все свои лимита превысили на расходы, даже не знаю, откуда по-прежнему продолжаем денги как фокусники вытасикать из шляпы :((( муж уже с мая ездит туда каждые два дня. Я только в этом месяце мотаюсь с ним, пока детей нет. Ощущения от стройки, да, клевые :))) меня тоже прёт :)))
еще раз Ваш пост прочла. у Вас тоже одна бригада. Я хотела написать, что муж договоравился сразу на большие куски работ (например, дом под крышу, вся нутрянка...)
у нас крыша 155 м2, не простая двускатная, мансардный этаж (то есть полное утепление, проветривание и т.п.), с мансардным окном. Платили 117 тыс 4 года назад, но через дорогую фирму, а не напрямую бригаде. Сейчас цены выросли, конечно, но не в 2 раза, тем более сама бригада получила тогда треть, наверное.
Мы тоже деньги из шляпы достаем, так что очень знакомо это :)..Я даже боюсь голову включать на эту тему, потому как в этом плане включились какие-то потусторонние силы :)..Стартовый капиталл был на строительство, но он уже давно закончился, а теперь - до смешного: в кармане есть деньги на картошку, молоко и цемент..первыми двумя пунктами пренебрегаю время от времени..Тяжеловато, с учетом того, что я сейчас не работаю, а муж - не бизнесмен и даже не менеджер среднего звена, зарплата не очень. Но вот как-то удается крутится..надеюсь, Бог не оставит и стройку все таки завершим. Планирую после сдачи дома в эксплуатацию поменять квартиру на меньшую, а доплату пустить на доделки. Можно было бы раньше, но опека не пропустит наши сделки. Вот и приходится буквально из пальца высасывать всевозможные финты и махинации. Тут сэкономили, там посоветовались, как-то так..Тут на Еве кольца колодезные у девушки забрала за бесценок (кстати неплохо было бы топ завести по обмену-продаже остатков стройматериалов).Приходится много читать, самой все контролировать, сравнивать с другими стройками. Друг инженер-конструктор приехжал, за один проем мне втык сделал (на перемычке сэкономила), считал потом долго что-то, вставлял в формулы - дал в итоге добро :), а то уже настроились переделывать. Остальное все нормално. Проект у нас условный, скорее эскиз и то скорее только для ускорения его взяли..Вообщем как-то так. Выбора то особого нет: либо жить и мечтать , либо жить и стоить :)
ЗЫ. Это опять офф конечно, но если модераторы решат все таки темку создать по предложению ниже, то это как раз туда :)
Тоже извинюсь за оф-топп. Есть предложение - а не завести ли нам отдельный топ "А мы строимся!" или что-то в этом роде. Я тоже в процессе. Интересно было бы делиться инфой и достижениями. Мы правда за город на ПМЖ в ближайшие лет 10 не переедем, но дом строим капитальный, чтобы в итоге все таки жить там. Сейчас дом под крышей, заведена вода в дом, септик. Кстати, за утепленную кровлю с нас строители взяли по 1600 за м2
Мы тоже были сугубо городские жители. Переехали жить за город в 2007 , продав единственную трешку и построившись на эти деньги. Жили в стареньком бревенчатом домишке на участке, пока строили новы дом. Но ничего, ради великой цели можно было и потерпеть). С инфраструктурой (школы, магазины и пр) и транспортом у нас все ОК и живем очень близко к москве - при покупке так и выбирали, потому что совсем отказаться от городского комфорта не могли. Ни разу не пожалела, что уехали из москвы. Кстати, очень большое влияние на окончательное решение оказал здешний форум) Помницца, в 2006 г здесь был такой же топик с жаркими дебатами "сколько стоит дом построить". И девушка под ником Anatta_Kenga так тут "вкусно" расписала примерную смету строительства, что мы, до того колеблющиеся между "уехать за город" или "поменяться на др район", а если уехать то между "построить" или "купить готовое", окончательно определились "уехать и построить").
Я живу летом за гордом, да и втечении года я больше за городом с детьми. Муж приезжает когда не поздно заканчивает работу или не рано нужно на работу. А в сентябре нам в школу. Теперь не поездишь на дачу часто. Для меня стресс возвращаться в Москву. А вот мой муж не в какую не хочет жить за городом.
У нас и школа и садик на даче под боком и рядом два больших города, где можно работать и т.д. Но вот он привязан к Москве хоть тресни. Я советую за город, а мой муж сказал бы не стоит.
