Нужен совет бывалых
Люди, подскажите, кто сталкивался или знает. Выбираю квартиру для покупки. Понравилась одна. С документами, говорит их риэлтор, все в порядке. Встретились для внесения аванса, просматриваем все доки. Выясняется, что собственница приобрелла квартиру, будучи в браке. Но с января 2007 г. в разводе. Говорит, что согласие бывшего супруга получить нереально - они не общаются. Стоит ли связываться с такой квартирой? Чем может грозить? Если покупать, как можно себя обезопасить? Спасибо
Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество. Принадлежит даже уже бывшим супругам поровну, несмотря на то, что оформлена на кого-либо одного. Так что продавать она имеет право только свою половину квартиры. Если каким-то чудом ей удастся продать всю квартиру, то суд однозначно вернёт законную долю её бывшему.
Бывший муж мог подать на раздел имущества в течении 3-х лет после развода, если не подал, то теперь прав на квартиру никаких не имеет и у вас не должно возникать никаких проблем. Узнайте может муж сидел в тюрьме или не мог подать на развод по каким-либо причинам, чтобы не произошло восстановление пропущенных сроков через суд.
мне мой юрист говорила, что это не так. право олучния мужем своей доли - бессрочное
