Купить у сумасшедшего
Подскажите пож-та. долго ищем участок рядом с нашей дачей для расширения. Сейчас один выставили на продажу. Продают по кадастровой стоимости 400 тысяч за 6 соток. ( рыночная цена у нас около 700-800 тысяч) Владелец участка лежит в Кащенко. Жена (продавец) готова подписать все нужные бумаги - но стремно. Как вы думаете стоит ли с этим вязаться и если да то какова тактика.
Заранее спасибо.
что значит "лежит в кащенко"? он признан недееспособным или что?
что значи "жена готова подписать все нужные бумаги" - на каком основании она собирается их подписывать - у нее доверенность, она опекун недееспособного или что?
Не знаю точно уточню
1) статус владельца (на лечении или недееспособный)
2) и на каком основании жена продает участок?
правильно?
Уточните ещё у председателя товарищества или бухгалтера, про долги за участок ( вы же в курсе, вечно сборы каждое лето - там за свет, за дорогу, за очистку пруда, за охрану и т.д.) У нас вот рядом тоже участок пустой, хозяин не появляется, мы выяснили что долг за многие года у него около 400тыс. ( участки у нас по 900тыс.руб- 1 лям)
Мы когда покупали участок у хозяйки был долг 80тыс. ( за 8 лет набежал). Мы платили ей меньше за участок, т.к. долг за неё оплачивали.
Спасибо, это все уточняли долга нет, даже переплата имеется небольшая. Сегодня выяснилось что у хозяина есть еще сын, но у него другая дача. С хозяйкой пока не удается поговорить она до понедельника улетела в турцию. Уточнили насчет документов, если не считать болезни владельца то все в порядке. 1 собственник (получил у государства) почти 17 лет назад.
Вместе с женой хозяина съездить в ПБ № 1 им Алексеева.Поговорить с лечащим врачом.Узнать,установлена ли
1) Недееспособность?
2) Невменяемость?
3) Есть ли решение суда на п.1 и п.2 ?
4) Есть ли у жены генеральная нотариальная доверенность на право совершать сделки с имуществом супруга?
5) Если нет доверенности,узнать у лечащего врача,возможно ли пригласить нотариуса и при присутствии ВРАЧА ее выписать.
В иных случаях бы не связывалась бы НИ ЗА ЧТО !!!
Человек может войти в состояние стойкой ремиссии,его выпишут,он узнает,что без него его женили.Обратиться в соответствующие органы и у Вас будет большой геморрой.
Вы ,как я понимаю,его диагноз не знаете.И не знаете,почему,как долго,и на основании чего он там лежит?!
В ПБ лежат разные люди. Косящие от армии,запойные алкоголики,наркоманы.Тихие шизофреники и буйные.С реальными и мнимыми диагнозами.Кто-то от тюрьмы спасается,кого-то родственники упекли.По решению суда и добровольно.И у всех "разный статус"
Не рискуйте,обратите внимание на п.1-5.