С чем связано
Господа подскажите, с чем связан, такой забавный факт.
Моя работа связана с недвижимостью (не риелтор).
Сейчас задумались об обменен квартиры.
Понятно, что этом деле мне риелтор не нужен т.к. сама все смогу сделать.Но вот какой казус.
Начинаю связываться с представителем продавца квартиры, но как только узнают, что я не риелтор, разговор либо прекращается, либо просмотра не состоится.
уж если вы все знаете, что вам мешает сыграть в риэлтора?...думаю что из-за разьезда,как правило альтернативу сами люди не могут сделать,хотя часто выдают потуги,как вывод просмотр обещает быть туристическим)))).....
То есть вы говорите представителю продавца квартиры, что ищете квартиру для себя, хотите её посмотреть, что вы не риэлтор, и вам отказывают?
Звоню, уточняю когда можно посмотреть квартиру, а так же кто собственник жилья, сколько лет в собственности и прямая продажа или нет.
Далее вопрос от представителя продавца :
Вы для себя или клиенту.
Естественно мой ответ для себя.
Далее в трубе как правила либо тяжелый вздох, ли уфф.
И варианты :
- ой квартира, на этой неделе уже будет под авансом;
- сейчас свяжусь с хозяином, когда будет показывать ( естественно через 10 минут звонок - а они уезжают в отпуск или еще что в этом духе, или снимают с продажи)
Смотрю, через неделю квартира не снимается с продажи, опять звонок и снова знакомые слова.
Многие риэлторы ленятся работать с клиентам, с которыми процент холостых показов и процент возможных заморочек, по их мнению, выше. Есть риэлторы, которые имеют большую глупость по телефону ставить покупателям "диагноз" реальный это покупатель или нет.
Забавно.
Как выявляется, что я иду на холостой просмотр?
Где гарантия, что заключив договор с риэлтором, я не откажусь от покупки.
Да, есть договор, но при этом договор, может быть, расторгнут и опять холостой просмотр.
Нет логики, никакой в этом.
Или это специфика профессии?
Это специфика отдельных представителей профессии.
Либо второй вариант, который тоже нельзя отметать - кварты этой в продаже у этого агентства вообще нет.
да, да вот именно про последнего я внизу написала. После спокойного разговора, вдруг, тетка-риелтор начинает истерить, и орать, что она меня вычислила, я риелтор, и хочу у нее увести клиента. Я ее успокоила, и она все же согласилась на просмотр. Сама же не явилась. Причем я могла бы запросто сама посмотреть, там на этаже одна трешка, и у подъезда мне сказали, с какой стороны она находится. Но мне хватило просмотра подъезда)))) Я сомневаюсь, что кто-то купить в таком доме. Какая там вооонь, это что-то. Жильцы у подъезда рассказали, что у нихкуча дыр на первом этаже, и эта вонь идет из подвала, и от мусорницы. Это что-то, такое ощущение, что находишься на свалке. "Амбре такое, аж дух сшибает"
Ищите собственников квартиры. Я тоже всегда задавала этот вопрос, но показывала охотнее покупателям без риэлторов.
Почему у меня такой проблемы нет? Обзвонила кучу, пересмотрела тоже кучу, ни разу не возникло никаких проблем. Ни разу ни один риелтор не отказал из-за того, что я без риелтора, трубки не бросал, на просмотры приходили почти все. Пару раз только были "проколы". Один раз один мальчик-риелтор "забыл" предупредить, что квартиру сняли с продажи (действительно сняли, я на следующий день перезвонила в агентство) и одна истеричка не пришла на просмотр. Она почему-то решила, что я конкурент, и хочу переманить клиента, и решила меня продинамить. Хотя было бы из-за чего)))
Вы смотрите трешку-четырешку? Без проблем показывают варианты квартир, где какие-то траблы либо с документами, либо разъезд сильно сложный. На свободные квартиры с хорошими док-мии по нормальным ценам стараются ждать чел-ка с живыми деньгами, и как правило такие квартиры быстро продаются.
+1000, несколько раз спрашивали, а у вас как с деньгами свободные, когда говорила что 50-50, охали и с неохотой но водили на просмотры..., и то только после того как я обещала пожаловаться руководству или попросить дургого более охотливого риэлтора..
Господа,объясните, зачем выставлять объявления с квартирами, которых нет.
Странно, я купила квартиру сейчас. Сама. Никто ни разу не отказал в просмотре, а наоборот, когда узнавали, что я себе с живыми деньгами ищу, становились добрыми и ласковыми, и чтобы я пришла на промотр, риэлтор продавца одной квартиры отменил аванс по субсидии на этот день, ради меня. Сделал от это не зря, так как именно эту квартиру я и купила.
