С мебелью или без?
Свекровь готовится сдавать однушку в ЮЗАО.
Встал вопрос - что лучше: обставить квартирку всем необходимым или сдавать голенькую, но с ремонтом?
Окна уже поменяла, собирается делать нормальный ремонт, а с обстановкой я посоветовала ей не спешить, пока здесь не разузнаю.
Да простят меня за ссылку уважаемые модераторы, но ремонт и обстановка вот такого типа http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=411&foto=2 действуют на квартиросъемщиков почти как взгляд удава на кроликов. Мебели, обратите внимание, там минимум.
В смысле - хорошо действуют, привлекательны? В смысле - так держать? :-)
Меня в этой обстановке только "фартук" на кухне шокировал. Но это на мой вкус :-). А так нормальная обстановка с учетом дальнейшего обживания квартиросъемщиками.
У нас знакомые снимают двушку с мебелью уже лет больше 10-ти. Не напрягаются. Они иностранцы.
Я бы с нормальным ремонтом не торопился. Родня сдавала квартиру на год. Я не знаю, почему они так редко приходили в свое жилье, но после скорополительного отъезда постояльцев квартиру было не узнать. То, что они родили здесь ребенка, это мелочь. Но обои настолько грязные, оторваны. Унитаз сломали. Линолеум в нескольких местах прожжен. Окна на балкон практически выломаны. Тихий ужас. Тут не знаешь, где найдешь, где потеряешь. Хорошо, что задаток за квартиру брали
Под нормальным подразумевается косметический ремонт: так, чтобы было чисто, ничего нигде не текло и т.п.
Ну, а как сдавать квартиру-то без ремонта - она досталась ей в наследство и была в не пойми каком неприглядном виде. Она и стиральную машину собралась покупать :-(. Я уж думаю, пусть нам новую купит :-), а мы ей свою отдадим в квартиру. Или от машины вообще отговорить?
Ну и съемщиков она, я думаю, будет выбирать тщательно, не спеша и по рекомендации. И сдавать будет, я опять же надеюсь, официальным методом.
А про то, что квартиру нужно посещать регулярно, я ей намекну :-).
ЮЗАО большое, как и понятие "нормальный ремонт".
переведу: если квартира в хрущебе на Очаковской, она не прибавит в цене, даже если в ней просто обои переклеить, т.е. "нормальный ремонт" и замена мебели - выкинутые деньги.
а вот если она в новостройке где-нибудь на Гарибальди... - тут уже стоит подойти к вопросу более основательно, т.к. грамотное распределение даже небольших денег может и 50тр/мес за 1-шку сделать совсем не фантастикой.
побольше информации о квартире и ее расположении дайте, иначе ничего умного подсказать не получится.
Академика Пилюгина, приличный дом, нормальный, не знаю какой, этаж, балкон, 20кв.м комната, кухня 10. Больше ничего не знаю - не была там ни разу еще.
есть смысл вкладываться, на 35тр/мес вполне можно цену вывести, можно и больше, но уже без "творческого подхода" не обойтись.
Спасибо за ответ!
Вчера побывала. балкона нет, коридорчик небольшой. Уютненькая такая квартирка. Оригинальная планировка подъезда - как-то изолированы квартирные холлы. Рядом какая-то Мега - магазин большой. Воронцовский парк, куча детских площадок, хотя, в данном случае, это, скорее всего неактуально, т.к. квартирка - однушка. Но комната хорошая - можно зонировать при желании.