6200 на сдачу
Посоветуйте, пожалуйста, что лучше купить на 6200 в Мск, чтобы потом как можно продуктивнее сдавать. Двушку? Однушку? Что получится дороже? Заранее всем спасибо.
может 1-шку, а может и 2-шку - от района зависит, а так же: дома, подъезда, планировки...
нормальный, уверенный ответ на данный вопрос, обойдется вам примерно в 60тр, а тому кто будет на него отвечать в несколько десятков рабочих часов растянутых на пару месяцев. любой другой ответ - не гарантирующая успеха халтура.
берите однушку поближе к кольцевой метро, 10-15 минут пешком максимум. и чтобы парк был недалеко какойнить или еще что.
вообще однушки у метро недалеко от центра сдаются лучше.
мне кажтса
спасибо! а за сколько такую можно будет сдать? в средне-хорошем состоянии?
Я сейчас сдаю за 25 однушку. Вернее между вднх и алексеевской. До метро 10-15 минут. Правда она без какого либо ремонта. Рядом лесопарк сокольники. Консультировались недавно по поводу продажи в нескольких агентствах - примерную стоимость называли до 6 млн.
и еще насколько тип дома важен? можно купить однушку в пятиэтажке, но на кольцевой. А можно на Речном, например, но в новом доме. Что выбрать? для сдачи что лучше?
кто снимает однушку? явно не люди с детьми, а люди которые приехали в москву работать или пары которые решили жить вместе. ну кароче рабочий класс. люди с детьми будут брать двушку и подальше.
однушка в пятиэтажке на кольце будет по стоимости явно повыше чем двушка на речном
хотя утверждать не могу, я речной тупо не переношу)
в общем вывод-то какой- рабочим людям нужно быть ближе к центру и к метро
а я вообще спальные районы не перевариваю, я в центре выросла. для меня конечные станции-полный швах.
хотя не исключаю что есть жизнь и в бутово и в 6 микрорайоне митино, но... люблю цивилизацию :)
я сама тоже первые 20 лет своей жизни прожила на Кутузовском проспекте, в доме на ул.генерала Ермолова с видом на фонтаны))) Только что теперь толку)))
Речной такой вроде зелененький райончик, вполне себе ничего.
а я на Сретенке прожила 25 лет, для меня потом район славянского бульвара-пионерской был жуткой пердью) сейчас на славянском живу, вроде привыкла, но вот куда-то дальше...все равно постоянно работа в центре, тратить 2 часа на дорогу мне бы совсем не хотелось.
но думаю для сдачи можно купить квартиру практически в любом более-менее благоприятном районе главное чтобы около метро
славянский бульвар таковым и является)) все, что за парком победы - давыдково и далее - глухомань) и еще не вижу ничего хорошего в филях, багратионовской (барклая, кастанаевская) - как был рабочий райончик, так и остался. Но людям нравится...)
я хочу обратно в трешку на кутузовский, а за невозможностью этого мне без разницы, где жить)
(автор)
ну вот мне кастанаевская очень нравится. на курина видели какаие домины понастроили? да и на кастанаевской сейчас новые жк и вообще- район там гораздо лучше чем тот же славянский но на др. стороне кутузовского- в торону кременчугской и иже с нею.
кусок между славянским и пионерской очень развит - продуктовые есть, ларьки есть, пруд есть, парк огромный с речкой есть. и район довольно тихий.
а я к мч прежде чем съехались со своей сухаревской в ховрино ездила. вот уж жуть жуткая)))
поклонка хороша, но и так наверное разница ощутима между пятиэтажками и сталинками
может быть все же кто-то подскажет?
Играет ли большую роль район при сдаче?
Конечно играет. Но и ликвидность квартиры для продажи-покупки зависит от новизны дома.
что бы Вы посоветовали для сдачи? купить хорошую однушку рядом с метро в новом доме или что-нибудь пострашнее, но двушку? что будет дороже сдаваться?
и район - смотреть центрее что-то, но однушку в пятиэтажке или на крайней станции, но в новом доме?
Заранее большое спасибо Вам за ответ.
спасибо за ответ! то есть малогабаритка на Белорусской = однушка 40 метров на Речном по аренде? при примерно одинаковом внутреннем состоянии
